Рішення

від 27.03.2012 по справі 2-820/11

СУДАЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Справа 2-820/11 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2012 року Судацький міський суд Автономної Республіки Крим в складі:

Головуючого, судді Сича М.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Копаньова О.В.,

представника позивачки - ОСОБА_1,

представника відповідача - Дем 'яненка В.І.,

третьої особи - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Судаку цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4 до Садівничого товариства «Сонячна Долина», треті особи - ОСОБА_3, Установа акціонерного товариства відкритого типу «Машинобудівельного виробничого об'єднання ім. І.Румянцева» Дирекції по будівництву об'єктів в Криму, про визнання незаконним рішення товариства, поновлення в членах товариства, витребування земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до Садівничого товариства «Сонячна Долина», треті особи - ОСОБА_3, Установа акціонерного товариства відкритого типу «Машинобудівельного виробничого об'єднання ім. І.Румянцева» Дирекції по будівництву об'єктів в Криму, про визнання незаконним рішення товариства, поновлення в членах товариства, витребування земельної ділянки.

Позовні вимоги мотивовані тим, що їй з листопада 2006 року було надано в користування земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,06 гектара в Садівничому товаристві «Сонячна Долина», членом якого вона є з вказаного часу. Земельною ділянкою вона постійно користувалась, проживаючи у садовому будинку, який на ній розташований, своєчасно та в повному обсязі вносила членські взноси. Після звернення в лютому 2011 року до голови правління товариства з метою отримання довідки про наявність земельної ділянки в товаристві для її приватизації, дізналась, що 02 квітня 2011 року було прийнято рішення правління Садівничого товариства «Сонячна Долина» про виключення її з членів товариства, у зв'язку з відсутністю судового рішення, яке підтверджує членство в товаристві за період з 05 грудня 2009 року по 02 квітня 2011 року.

Позивачка зазначає, що вступ у члени товариства та набуття права користування земельною ділянкою № НОМЕР_1 відбулися внаслідок обміну садового будинку та право членства в товаристві, що належали ОСОБА_3, на незавершену будівництвом квартиру, яку ОСОБА_4 набула, як особа, що потребує поліпшення житлових умов. З урахуванням усної домовленості ОСОБА_3 добровільно відмовилася від членства та користування земельною ділянкою № НОМЕР_1 у Садівничому товаристві «Сонячна Долина» на користь позивачки, а ОСОБА_4 передала повноваження щодо оформлення права власності на квартиру.

ОСОБА_4 зауважує, що 26 травня 2009 року ОСОБА_3 заволоділа спірною земельною ділянкою та садовим будинком у Садівничому товаристві «Сонячна Долина» шляхом заміни замків.

Вона була змушена звернутися до правління садового товариства з метою врегулювання виниклої суперечки, проте проведене 05 грудня 2009 року засідання ніякого результату щодо вирішення спору не дало.

За наслідками звернення позивачки з метою захисту прав до правоохоронних органів було винесено постанову про відмову в порушенні кримінальної справи та запропоновано звернутися до суду, оскільки спірні правовідносини є цивільно-правовими.

Посилаючись на зазначені обставини, позивачка просила визнати рішення правління товариства від 02 квітня 2011 року щодо виключення її з членів Садівничого товариства «Сонячна Долина», як користувача земельної ділянки № НОМЕР_1 та позбавлення права користування земельною ділянкою незаконним та скасувати його, поновити її в числі членів садового товариства та зобов'язати Садівниче товариство «Сонячна Долина» повернути земельну ділянку в її користування.

Заочним рішенням Судацького міського суду від 14 листопада 2011 року позовну заяву ОСОБА_4 задоволено в повному обсязі.

Ухвалою Судацького міського суду від 23 грудня 2011 року заяву Садівничого товариства «Сонячна Долина» про перегляд заочного рішення задоволено. Заочне рішення Судацького міського суду від 14 листопада 2011 року скасовано, справу призначено до розгляду в загальному порядку.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити з підстав, зазначених у позові.

Представник відповідача Дем 'яненко В.І. в судовому засіданні позов не визнав, заперечував проти задоволення позовних вимог, пояснюючи, що рішення загальних зборів щодо вступу ОСОБА_4 в товариство відсутнє, членська книжка, видана позивачці була тимчасовою та не надавала їй права членства у товаристві.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позовних вимог, вказувала, що обмін між нею та позивачкою відбувся з порушенням норм діючого на той момент законодавства без нотаріального посвідчення угоди за відсутності правовстановлюючих документів.

Представник третьої особи - Установи акціонерного товариства відкритого типу «Машинобудівельного виробничого об'єднання ім. І.Румянцева» Дирекції по будівництву об'єктів в Криму в судове засідання не з'явився, надав довідку, в якій зазначив, що ОСОБА_4 на квартирному обліку на отримання житла у вказаній організації не перебувала, часткової участі у будівництві багатоквартирного будинку не брала, договірні зобов'язання з позивачкою відсутні.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши осіб, які беруть участь у справі, повно та всебічно з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх наявними у справі доказами, заслухавши позивачку та її представника, допитавши свідків, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що Садівниче товариство «Сонячна Долина» зареєстровано у виконавчому комітеті Судацької міської ради 10 листопада 1989 року та присвоєно ідентифікаційний номер юридичної особи № 23014989 (арк. справи 55-56).

З копії членської книжки садовода № НОМЕР_2 вбачається, що ОСОБА_4 сплатила вступний внесок та прийнята до членів Садівничого товариства «Сонячна Долина», їй виділено земельну ділянку № НОМЕР_1. Позивачкою сплачено взноси за період з 2007 року по 2009 рік (арк. справи 20-27).

ОСОБА_4, маючи намір отримати державний акт про право власності на зазначену земельну ділянку у відповідності до чинного законодавства, звернулась 01 лютого 2011 року до правління Садівничого товариства «Сонячна Долина» про надання всіх необхідних документів для оформлення такого акту (арк. справи 18), але їй відмовлено в задоволенні її звернення шляхом прийняття рішення правління Садівничого товариства «Сонячна Долина» № 1 від 02 квітня 2011 року, яким у зв'язку з ненаданням ОСОБА_4 судового рішення, яке підтверджує членство в товаристві за період з 05 грудня 2009 року по 02 квітня 2011 року, членську книжку по сплаті взносів за земельну ділянку № НОМЕР_1, видану на ім'я ОСОБА_4 анульовано (арк. справи 19).

Пояснення осіб, які беруть участь у справі, та покази свідків свідчать про виключення з членів Садівничого товариства «Сонячна Долина» позивачки.

Відповідно до ст.13 ЦК України встановлено, що при здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, не допускаються зловживання правом в інших формах. При цьому цивільні права здійснюються та обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актами цивільного законодавства.

Закон України № 1087-IV від 10 липня 2003 року «Про кооперацію» визначає правові, організаційні, економічні та соціальні основи функціонування кооперації в Україні. Кооперативи можуть бути обслуговуючі та за напрямами діяльності садово-городніми.

Наказом Державного комітету статистики України «Про затвердження інструментарію щодо складання квартальних списків житлових будинків і списків сільських населених пунктів для проведення пробного перепису населення 2010 року» від 20 серпня 2010 року № 346 визначено, що садівниче товариство - юридична особа, що є добровільним об'єднанням громадян-власників садівничих ділянок.

Статтею 11 Закону України «Про кооперацію» передбачено, що вступ до кооперативу здійснюється на підставі письмової заяви про вступ до кооперативу, внесенню вступного внеску у порядку та розмірах, визначених його статутом. Рішення правління чи голови кооперативу про прийняття до кооперативу підлягає затвердженню загальними зборами його членів. Порядок прийняття такого рішення та його затвердження визначається статутом кооперативу. Саме до компетенції загальних зборів членів кооперативу належить прийняття нових членів (ст. 15 цього Закону).

Згідно п. 13 Статуту Садівничого товариства «Сонячна долина» прийом громадян в члени садівничого товариства здійснюється за письмовою заявою особи, яка має намір на вступ, правлінням товариства в межах одного місяця з дня подачі заяви, з послідовним затвердженням загальними зборами. Особа становиться членом товариства після сплати вступного, членського та цільового взносів. Правління садівничого товариства видає кожному члену товариства протягом м'ясця з дня прийому членську книжку (арк. справи 159-173).

Членство в кооперативі припиняється у разі добровільного виходу з нього, інших передбачених ст. 13 вказаного Закону підстав. Законодавство про кооперацію базується на нормах Конституції України, Цивільного кодексу України, Закону України «Про коопервцію», інших нормативно-правових актів з питань кооперації.

Пунктом 18 Статуту Садівничого товариства «Сонячна долина» передбачено, що особа, прийнята в члени садівничого товариства замість вибившего (виключеного) з членів товариства, зобов'язано внести товариству вступний внесок, а також підлягаючі виплаті особі, яка вибула (виключена) з товариства, суми цільових внесків, вартість садового будинку, інших споруд, насаджень та посівів, інші витрати по освоюванню земельної ділянки.

Відповідно до ст.ст. 11, 15 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права у разі його порушення, не визнання або оспорювання.

Позивачка, яка хоч і не є власницею садівничої ділянки та збудованого на ній садового будинку, але мала законне право на користування ними, а тому має право вимагати захисту свого права.

Під способом захисту суб'єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3 28 лютого 2011 року зверталася до Садівничого товариства «Сонячна долина» з заявою, в якій просила визнати недійсними та такими, що втратили силу, її заяву від 10 листопада 2005 року про добровільний вихід з товариства та заяву ОСОБА_4 про вступ у товариство, відкликати членську книжку ОСОБА_4 та видати їй нову книжку (арк. справи 83-85).

З урахуванням встановлених обставин та змісту закону, який регулює порядок вступу до кооперату, приписів статуту, суд дійшов висновку, що позивачка правомірно набула права членства та користування земельної ділянки, яка знаходиться в товаристві.

Доводи відповідача про те, що членська книжка ОСОБА_4, видана з метою сплати відповідних внесків, є тимчасовою, а тому не може бути визнано судом як законну підставу членства у товаристві, не заслуговує уваги суду, оскільки ні діючим законодавством про кооперацію, ні статутом Садівничого товариства «Сонячна долина» видача тимчасових членських книжок не передбачена.

Крім того, суд не може не враховувати, що виключення з членів товариства проводиться за рішенням загальних зборів (зборів уповноважених) з попереднім повідомленням члена товариства про дату, час зборів та порядок денний.

Виключення з членів товариства землекористувача земельної ділянки веде до втрати їм права на земельну ділянку і передачі ділянки іншому користувачу за рішенням загальних зборів (зборів уповноважених) товариства.

Позивачка не отримувала будь-яких повідомлень щодо проведення загальних зборів, на яких би вирішувались питання про виключення її з членів товариства.

Тобто, відповідач порушив вимоги щодо порядку та підстав виключення позивачки з членів товариства.

При вирішенні цивільних справ суд виходить з поданих сторонами доказів. Згідно з принципом змагальності сторін у цивільному судочинстві кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог і заперечень, крім обставин, які не підлягають доказуванню, що встановлено статтями 60, 61 ЦПК України.

В судовому засіданні судом не встановлено доказів правомірності дій товариства, а третьою особою особисто не доведено, що вони діяли в межах наданих Законом та іншими актами цивільного законодавства та Статутом кооперативу прав та своїми діями не порушили права позивачки, зловживаючи своїм правом, що не допускається.

Зважаючи на вищевстановлені в судовому засіданні обставини та досліджені докази, суд вважає виключення позивачки з членів Садівничого товариства «Сонячна Долина» та позбавлення права користування земельною ділянкою незаконним, а тому позивачку слід поновити в числі членів Садівничого товариства «Сонячна Долина», а відповідача - зобов'язати повернути позивачу спірну земельну ділянку.

При такому положенні, позов про захист права користування та повернення земельної ділянки для подальшого користування підлягає задоволенню.

Суд не вирішує питання щодо повернення позивачці суми судових витрат, сплачених за подачу позову, оскільки такі вимоги не заявлялись.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, на підставі ст.ст. 13-14, ч. 2 ст. 15, ч. 2 ст. 16 ЦК України, ст.ст. 8, 10-11, 13 Закону України «Про кооперацію», суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_4 до Садівничого товариства «Сонячна Долина», третя особа - ОСОБА_3, Установа акціонерного товариства відкритого типу «Машинобудівельного виробничого об'єднання ім. І.Румянцева» Дирекції по будівництву об'єктів в Криму, про визнання незаконним рішення товариства, поновлення в членах товариства, витребування земельної ділянки - задовольнити.

Рішення правління Садівничого товариства «Сонячна Долина» № 1 від 02 квітня 2011 року в частині виключення ОСОБА_4 із членів Садівничого товариства «Сонячна Долина» визнати незаконним і скасувати.

Поновити ОСОБА_4 у членах Садівничого товариства «Сонячна Долина».

Зобов'язати Садівниче товариство «Сонячна Долина» повернути в користування ОСОБА_4 земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,006 га.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим у м. Феодосії через Судацький міський суд шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя