Рішення

від 11.12.2008 по справі 4/466

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

4/466

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №  4/466

11.12.08

За позовомЗакритого акціонерного товариства «Компанія Росток»

До           Товариства з обмеженою відповідальністю «Сімпо-Еліт»

Простягнення 79907,14 грн.

                                                                                       Суддя Борисенко І.І.

Представники:

Від позивача                   Єдинак С.В. –дов.

Від відповідача          не з'явились

В засіданні приймали участь:

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 4333,69 грн. інфляційних витрат, 8397,01 грн. 3% річних, 67176,44 грн. пені, а всього 79907,14 грн. за договором оренди приміщення № 116 від 17.08.2007р.

Відповідач ухвали суду не виконав. Письмового відзиву та письмових  заперечень  по  суті заявлених вимог не надав.

Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду, про  час  і  місце  його  проведення.

Про поважні причини неявки в судове засідання повноважного представника відповідача суд не повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду  справи від відповідача не надходило

Таким чином, відповідно до ст. 75 ГПК України суд розглядає спір за наявними матеріалами у справі

Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення проти позову, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

17.08.2007р. між Закритим акціонерним товариством «Компанія Росток»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сімпо Еліт»було укладено договір оренди приміщень № 116.

Відповідно до п.1.1. договору, орендодавець зобов'язується передати, а орендар приймає в орендне користування виробничі, допоміжні і службово-побутові приміщення, що складають частину майна, яке є власність орендодавця.

Пунктом 2.1. на підставі акту прийому-передачі, що складається з переліку переданих в оренду приміщень і планувань на них, затверджених у встановленому порядку, орендодавець передає в орендне користування, а орендар приймає приміщення, що охороняються і відповідають санітарно-технічним і протипожежним вимогам загальною площею 6318 кв.м., за адресою м. Київ, бульвар І.Лепсе, 2 та бульвар І.Лепсе, 4.

Строк дії договору встановлений з 01.09.2007р. по 31.08.2008р.

Факт передачі приміщення підтверджується  актом приймання-передачі від 01.09.2007р. до договору № 116 від 17.08.2007р.

Відповідно до п. 6.6. оплата за договором оренди приміщень провадиться обов'язково щомісячно. Орендар робить передоплату за енергоресурси, по орендній платі, платі за землю, амортизаційним відрахуванням, податку на майно, витратам на обслуговування орендованих приміщень до 25 числа попереднього місяця з перерахуванням по фактичним даним при наступному платежі.

Оцінюючи наявні в матеріалах справи документи та досліджуючи в судовому засіданні докази, Господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав:

Статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися - належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договорів, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 2 ст. 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для неналежного виконання нею зобов'язань, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Відповідач порушив договірні зобов'язання, а саме відповідачем затримано оплату передбачених договором №116 платежів за період з червня 2008р. по серпень 2008р., а саме:

-          по рахунку-фактури № 00001514 від 21.05.08 на суму 677762,28 грн., дата платежу за умовами договору 25.05.2008, фактична дата платежу 25.05.2008 –4050,94 грн. 10.06.08 –80000 грн., 11.06.2008 –52000 грн., 10.07.08 –262932,48 грн., 18.08.2008 –278778,83 грн.

-          по рахунку-фактури № 00001838 від 20.06.08 на суму 723623,23 грн., дата платежу за умовами договору 25.06.2008, фактична дата платежу 18.08.2008 –723623,23 грн.;

-          по рахунку-фактури № 00002241 від 22.07.08 на суму 716432,75 грн, дата платежу за умовами договору 25.07.08, фактична дата платежу 18.08.2008 –716432,75 грн.

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до п.7.2. договору за порушення термінів платежів за енергоресурси, інших платежів орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України від суми заборгованості за кожний прострочений день.

Отже, порушення відповідачем строків оплати за орендні платежі, передбачених п. 7.2 Договору оренди приміщень № 116 від 17  серпня 2007р., є порушенням зобов'язання, що відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України тягне за собою правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплату неустойки.

Позивачем правомірно заявлена вимога про стягнення з відповідача пені за неналежне виконання зобов'язання, відповідно до договору.

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою визнається визначена законом або договором грошова сума, яку боржник повинен сплатити кредиторові в разі невиконання або неналежного виконання зобов'язання, зокрема в разі прострочення.

Таким чином, за прострочення терміну платежу з відповідача належить стягнути пеню у сумі 67176,44 грн., відповідно до розрахунку позивача.

Крім того, відповідно ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений за договором або законом.

Тому, також підлягає задоволенню вимога позивача про стягнення з відповідача, відповідно до статті 625 ЦК України, 3% річних у сумі 8397,01 грн. та 4333,69 грн. індексу інфляції.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Виходячи з вищенаведених норм закону, відповідачем належним чином протягом розгляду справи не було надано належних доказів по справі на спростування позовних вимог.

В судовому засіданні, допустимими доказами, які знаходяться в  матеріалах справи позивач довів, що його вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сімпо-Еліт» (03067, м. Київ, б-р. Івана Лепсе, 2, код ЄДРПОУ 35296554) на користь Закритого акціонерного товариства «Компанія Росток»(03067, м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 4, код ЄДРПОУ 00227560) 67176 грн. 44 коп. пені, 8397 грн. 01 коп. 3% річних, 4333 грн. 69 коп. індексу інфляції, 799 грн. 07 коп. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

       Суддя                                                                                                     І.І.Борисенко