Рішення

від 23.03.2009 по справі 16/109-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

16/109-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

23.03.09           Справа № 16/109-09.

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «IRIDA», м. Суми

третя особа: Головне управління агропромислового розвитку Сумської обласної адміністрації, м. Суми

про стягнення  1151 грн.17 коп. боргу , 126 грн. 09 коп. пені та зобов'язання вчинити певні дії

                                                                СУДДЯ          Моїсеєнко В.М.

За участю представників сторін:

Від позивача: Фролова О.П.

Від відповідача: не з'явився

3-я особа: Бехало С.М.

Суть спору: Позивач  просить стягнути з відповідача 1151 грн.17 коп. заборгованості по орендній платі, 126 грн.09 коп. пені ;  розірвати договір оренди державного майна від 30.07.2007р. № 1098, зобов'язати відповідача  повернути балансоутримувачу – Головному управлінню агропромислового розвитку Сумської обласної державної адміністрації нежитлове приміщення площею 25,9 кв. м. , яке знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Першотравнева,29, оформивши передачу актом приймання-передачі.

Відповідач відзив на позов не подав, в засідання суду не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

          Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, третьої особи,  суд встановив:

        Згідно з договором оренди державного майна від 30.07.2007року № 1098, позивач  передав відповідачу в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 25,9 кв.м., за адресою: м.Суми, вул. Першотравнева,29. Факт отримання відповідачем  зазначеного приміщення підтверджується актом приймання-передачі від 30.07.2007р.

Пунктом  3.3. договору № 1098 від 30.07.2007р.  передбачено, що орендна плата перераховується до Державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 50% до 50% щомісячно не пізніше 12  числа місяця. Наступного за звітним місяцем.

Відповідно до п.5.2 вищезазначеного договору  , відповідач зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Пунктом 3.2. договору від 30.07.2007р. № 1098  передбачено, що орендна плата за кожний  наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати  за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Як свідчать матеріали справи, відповідач в порушення п.3.1, п. 3.2., п.3.3 умов договору   та ч.3 ст.18 Закону України « Про оренду державного та комунального майна», своєчасно  не здійснював  оплату за орендоване ним  приміщення , і  в результаті чого  станом на 24.02.2008р.  заборгованість відповідача по орендній платі  складає 1151 грн.17 коп.

Пунктом 3.5  договору від 30.07.2007р. № 1098  передбачено, що орендна плата , перерахована несвоєчасно або не в  повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням  пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Отже за несвоєчасне  перерахування орендної плати відповідач повинен сплати пеню в розмірі 126 грн.09 коп. за період з 13.12.2008р. по 24.02.2009р. включно.

Відповідно до пункту 3 ст.18 Закону України « Про оренду державного та комунального майна», ч.1 ст.762 Цивільного кодексу України, п.5.2 договору № 1098 , орендар ( відповідач) зобов'язаний  вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.      

Таким чином, на день розгляду справи відповідачем не подано ні доказів сплати суми  боргу по орендній платі  в розмірі 1151 грн.17 коп. та пені в сумі 126 грн.09 коп., ні аргументованих заперечень щодо позовних вимог, тому вимоги  позивача визнаються обґрунтованими, правомірними та підлягають задоволенню.

Згідно пункту 3 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» , ч.3 ст.291 Господарського кодексу України , на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань.

Відповідно до ч.1 ст.27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» , у разі розірвання договору оренди державного майна обов'язком  орендаря є повернення  балансоутримувачу об'єкт оренди на умовах, зазначених в договорі.

Отже, позовні вимоги в цій частині позову суд  також вважає правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

          Згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України з відповідача підлягає стягненню державне мито в сумі 102 грн. 00 коп. в доход бюджету України та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.  

          На підставі викладеного, керуючись  ст. ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «IRIDA» ( 40030, м. Суми, вул. Харківська,58 «Б», кв.108, код 30770593) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області ( 40024, м. Суми, вул. Харківська,30/1, код 21124686) 1151 грн.17 коп. боргу по орендній платі, 126 грн.09 коп. пені.

3.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «IRIDA» ( 40030, м. Суми, вул. Харківська,58 «Б», кв.108, код 30770593)  в доход держбюджету України (р/р 31112095700002 в ГУДКУ Сумської області, МФО 837013, код 22090200, символ 095)  102 грн. 00 коп.  держмита.  

4.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «IRIDA» ( 40030, м. Суми, вул.. Харківська,58 «Б», кв.108, код 30770593) в доход Державного бюджету (код бюджетної класифікації 22090200, р/р № 31215259700002 ГУДКУ Сумської області, МФО 837013, ЄДРПОУ 23636315, одержувач – Державний бюджет України, символ звітності банку 095) 118 грн. 00 коп. оплата витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.          Розірвати договір оренди державного майна від 30.07.2007р. № 1098, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області (40024, м. Суми, вул. Харківська,30/1, код 21124686) та товариством з обмеженою відповідальністю «IRIDA» ( 40030, м. Суми, вул. Харківська,58 «Б», кв.108, код 30770593).

6.          Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю «IRIDA» ( 40030, м. Суми, вул. Харківська,58 «Б», кв.108, код 30770593) повернути балансоутримувачу – Головному управлінню агропромислового розвитку Сумської обласної державної адміністрації нежитлове приміщення площею 25,9 кв.м., яке знаходиться за адресою: м.Суми, вул.. Першотравнева,29, оформивши передачу актом приймання-передачі.

7.          Видати накази після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ                                                                                В.М.Моїсеєнко

Повний текст рішення підписано 24.03.2009р.

З оригіналом згідно

Помічник судді                              Л.М.Сорока