Рішення

від 14.10.2013 по справі 591/4684/13-ц

ЗАРІЧНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.СУМ

Справа № 591/4684/13-ц

Провадження № 2/591/1786/13

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 жовтня 2013 року. м. Суми.

Зарічний районний суд м. Суми у складі : головуючого - судді Клименко А.Я.,

при секретарі - Сотник К.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства « Райффайзен Банк Аваль » до ОСОБА_2, ОСОБА_3

про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки -

В С Т А Н О В И В :

позивач свої уточнені вимоги мотивує тим, що між ним та першим відповідачем було укладено кредитний договір №014/0999/77781 від 18.09.2007 року, відповідно до якого першому відповідачу було видано кредит в сумі 464 600 грн., зі сплатою 12,5% річних за користування кредитом, строком до 18.09.2022 року. В забезпечення виконання зобов'язань, за даним кредитним договором, 26.09.2007 року в іпотеку банку було передано нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, житловою площею 43,5 кв. м. загальною площею 83,2 кв. м., земельна ділянка площею 0, 1000 га та земельна ділянка площею 0.0374 га розташовані в АДРЕСА_1.

Оскільки зобов"язання по кредитним договорам не виконуються, позивач просить стягнути з першого відповідача заборгованість за кредитним договором. Окрім того, в рахунок погашення заборгованості по кредитним договорам, позивач просить звернути стягнення на предмети іпотеки.

В судове засідання від позивача надійшла заява в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить слухати справу у відсутність представника.

В судове засідання відповідачі не з»явивились, про час розгляду справи повідомлялись.

Згідно з ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування розгляду справи технічними засобами не здійснювалося.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

Як було встановлено під час розгляду справи, між ним та першим відповідачем було укладено кредитний договір №014/0999/77781 від 18.09.2007 року, відповідно до якого першому відповідачу було видано кредит в сумі 464 600 грн., зі сплатою 12,5% річних за користування кредитом, строком до 18.09.2022 року ( а.с. 11-15 ).

В забезпечення виконання зобов'язань, за даним кредитним договором, 26.09.2007 року в іпотеку Банку було передано нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, житловою площею 43,5 кв. м. загальною площею 83,2 кв. м., земельна ділянка площею 0, 1000 га та земельна ділянка площею 0.0374 га розташовані в АДРЕСА_1 ( а.с. 16-17 ), що належить на праві власності ОСОБА_3.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором кредитодавець зобов'язується надати грошові кошти позичальнику в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 України, наслідками порушення відповідачем зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно ст. ст. 525-526, 530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в термін передбачений договором, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Станом на 10.09.2013 року заборгованість за кредитним договором від 18.09.2007 року становить 467 355 грн. 43 коп., в тому числі:

377 815 грн. 10 коп. - заборгованість за кредитом;

19 465 грн. 38 коп. - заборгованість по відсоткам;

70 074 грн. 95 коп. - пені.

Доказів погашення боргу відповідачі суду не надали.

Статтею 589 ЦК України передбачено, що у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Статтею 590 ЦК України передбачено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Позивач надіслав відповідачам повідомлення про невиконання основного зобов»язання у відповідності до ст. 35 Закону України « Про іпотеку « ( а.с. 25, 26 ).

Згідно зі ст. 217 ЦПК України, суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, вжити заходів для забезпечення виконання, про що зазначає у рішенні.

За таких обставин, суд вважає, що є підстави для задоволення позову в повному обсязі, стягнути з першого відповідача заборгованість за кредитним договором від 18.09.2007 року в сумі 467 355 грн. 43 коп.. Окрім того, з урахуванням значної суми заборгованості, тривалого не врегулювання спору відповідачами, для повного захисту прав та інтересів кредитора, в рахунок погашення заборгованості по кредитним договорам, звернути стягнення на предмети іпотеки.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України, відповідачі повинні відшкодувати в дольовому порядку позивачу і понесені ним судові витрати, пов"язані з розглядом даної справи: по 1720 гривень 50 копійок з кожного в рахунок повернення судового збору.

Керуючись ст.ст. 11, 525-526, 530, 589-590, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 7, 12, 33, 41 Закону України « Про іпотеку «, ст.ст. 10-11, 57-60, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства « Райффайзен Банк Аваль » задоволити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства « Райффайзен Банк Аваль » заборгованість по кредитному договору від 18.09.2007 року в сумі 467 355 гривень 43 копійки.

Звернути стягнення на предмет іпотеки : - житловий будинок з надвірними будівлями, житловою площею 43,5 кв.м., загальною площею 83,2 кв.м., огорожа №1-3 - дощата; - земельну ділянку, площею 0,1000 га ( кадастровий номер 5910136300:03:015:0040 ); - земельну ділянку, площею 0,0674 га ( кадастровий номер 5910136300:03:015:0041 ), що розташовані за адресою АДРЕСА_1, та належать на праві власності ОСОБА_3, шляхом продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій для погашення заборгованості по кредитному договору від 18.09.2007 р. перед Публічним акціонерним товариством « Райффайзен Банк Аваль » в сумі 467 355 гривень 43 копійки.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 в дольовому порядку на користь Публічного акціонерного товариства « Райффайзен Банк Аваль » по 1720 гривень 50 копійок з кожного в рахунок повернення судового збору.

Відповідачі протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення суду мають право подати до Зарічного районного суду м. Суми заяву про його перегляд.

Інші особи, що брали участь у розгляді справи, мають право оскаржити рішення суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми.

СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО