Ухвала

від 30.04.2009 по справі 10/130-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

10/130-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

30.04.09р.

Справа № 10/130-08

За позовом  Українське - Індійське товариство  з обмеженою. відповідальністю фірми "АДІ-ЛТД"( м. Дніпропетровськ)  

до  Дніпропетровської міської ради ( м. Дніпропетровськ )

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Виконавчий комітет Ленінської районної ради ( м. Дніпропетровськ ) 

про визнання співвласником

Суддя  Кощеєв І.М.

Представники:

  від позивача: не з"явився

від відповідача: не з"явився

від третьої особи: не з"явився 

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відповідача про визнання співвласником нежитлового приміщення площею 1 037 кв. м.,  що знаходиться за адресою : м. Дніпропетровськ, вул. Кам'янській, 24.

     В  обгрутування своїх позовних вимог Позивач посилається на ст. ст. 332, 778 ЦК України ( особа (наймач), яка здійснила поліпшення - переробку речі, вартість якої перевищує вартість речі, може визнати за собою право спільної власності на неї, тобто стати її співвласником. У будь-якому випадку частка особи (наймача) у праві власності відповідає вартості затрат по переробки речі, якщо інше не встановлено договором або законом ).

      У письмових поясненнях Третя особа вказує на те, що рішенням Дніпропетровської міської ради від 19.06.1997 р. № 1005 об”єкт, що знаходиться по вул. Кам”янській, 24, було передано на баланс виконавчого комітету Ленінської районної ради, який відповідно до договору оренди передав зазначений об”єкт в оренду. Договір оренди неодноразово продовжувався, шляхом укладання між його сторонами нових договорів із збільшенням орендованої площі та з урахуванням виконаних Орендарем робіт для приведення об”єкту оренди у робочий стан, які були узгоджені з Орендодавцем. Не зважаючи на закінчення строку оренди встановленого у договорі, виконавчий комітет вважає його поновленим, оскільки Орендар продовжує користуватися об”єктом оренди. Третя особа вказує на чітке виконання з боку Позивача всіх умов договору оренди та про відсутність фінансової заборгованості з боку Орендаря перед Орендодавцем.

      З метою з'ясування обставин, що мають значення для  справи і потребували спеціальних знань, ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 22.05.2008 р. по справі № 10/130-08, було задоволене клопотання Позивача та призначено по справі  проведення судової експертизи.  

У Висновку судової будівельно-технічної експертизи № Г-9272 від 27.03.2009 р. проведеної Дніпропетровською торгово-промисловою палатою, зазначається :

1. Вартість нежитлового приміщення, що орендується Українсько-індійським  товариством  з обмеженою відповідальністю фірмою "АДІ-ЛТД",  площею 838,5 кв. м. по вул. Каменська, 24 в м. Дніпропетровську, до проведених ремонтних та будівельних робіт складає 1 262 095 грн.

2. Вартість нежитлового приміщення, що орендується Українсько-Індійським  товариством  з обмеженою відповідальністю фірмою "АДІ-ЛТД"  площею 838,5 кв. м. по вул. Каменська, 24  в м. Дніпропетровську, після  проведених ремонтних та будівельних робіт складає 4 984 044 грн.

3. Сума понесених Українсько-Індійським товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "АДІ-ЛТД" витрат на ремонтні та будівельні роботи, проведені в нежитловому  приміщенні, площею  1 037 кв. м. по вул. Каменська, 24  в м. Дніпропетровську станом на грудень 1998 р. складає 44 345 грн.

4. В результаті реконструкції, в нежитловому приміщенні, що орендується Українсько-Індійським  товариством  з обмеженою відповідальністю фірмою "АДІ-ЛТД",  площею 838,5 кв. м. по вул. Каменська, 24  в м. Дніпропетровську було створене приміщення нового функціонального призначення – виробниче приміщення, поняття „нова річ” не входить до компетенції експерта по будівельно-технічній експертизі, а відноситься до правових питань.

5. Частина суми понесених витрат по відношенню до суми первісної вартості нежитлового приміщення, що орендується Українсько-Індійським  товариством  з обмеженою. відповідальністю фірмою "АДІ-ЛТД",  площею 838,5 кв. м. по вул. Каменська у відсотковому відношенні складає 75%.

         Представники сторін та Третьої особи на виклик суду у судове засідання не з”явилися.

     Від Позивача, Відповідача та Третьої особи надійшли до суду клопотання про відкладення розгляду справи у зв”язку з неможливістю участі їх представників у судовому засіданні.

Враховуючи наведене, господарський суд знаходить достатньо підстав для задоволення клопотання сторін та Третьої особи про відкладення розгляду справи.

         На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 22, 69, 77, 86 ГПК України, суд, -           

УХВАЛИВ :

      Задовольнити  клопотання  сторін  та  третьої особи, розгляд справи відкласти на 14.05.2009 р. на 15:30, к. 20.

          Явку представників сторін та Третьої особи визнати обов”язковою.

          Відповідачу необхідно надати у судове засідання відзив на позов.

Суддя

 І.М. Кощеєв