Рішення

від 22.06.2009 по справі 24/89

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

24/89

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

22.06.09 р.                                                                                                       Справа № 24/89                               

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої

При секретарі судового засідання Пивоваровій О.Ю.      

за участю:

Представників сторін:

від позивача     Співак О.Є.,  довіреність № 412/0109 від 28.01.2009р., паспорт серії ВС 574752, виданий Гірницьким РВ УМВС України в м. Макіївці 24.10.2000р.

від відповідача   не з”явився

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

За позовом Закритого акціонерного товариства “Макіївський металургійний завод”,         м. Макіївка

До відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Донбасресурси”, м. Донецьк

про стягнення 38 037 грн. 22 коп.

СУТЬ СПОРУ:

          Закрите акціонерне товариство “Макіївський металургійний завод”, м. Макіївка

звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Донбасресурси”, м. Донецьк про стягнення 23 994,94 грн. – орендної плати, 2 485,93 грн. – пені, 8 425,84 грн. – неустойки, 1 977, 71 грн. – суми інфляції, 318,32 грн. – 3% річних.  

          Уточненням позовних вимог позивач збільшив суму позову та просив стягнути з відповідача 23 994,94 грн. – орендної плати, 2 888,24 грн. – пені, 8 425,84 грн. – неустойки, 2 336,91 грн. – суми інфляції, 391,29 грн. – 3% річних, що не суперечить приписам ст. 22 Господарського процесуального кодексу.  

          В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на договір оренди № 373/08 від 22.02.2008 р., додатки до договору № 373/08 від 22.02.2008 р., додаткову угоду № 1 від 22.02.2008 р. до договору № 373/08 від 22.02.2008 р., акт прийому-передачі майна в оренду від 01.02.2008 р., платіжні доручення № 251 від 12.03.2008 р., № 1182 від 22.05.2008 р., № 1237 від 04.07.2008 р., № 1263 від 11.07.2008 р., № 1289 від 08.08.2008 р., № 1344 від 25.09.2008 р., лист № 20/003 від 30.01.2009 р. та докази його відправки відповідачу, акт прийому-передачі майна з оренди від 01.02.2009 р., розрахунок пені, суми інфляції, 3% річних, неустойки, норми Цивільного кодексу України.   

У судовому засіданні позивач наполягав на задоволенні позовних вимог.

Відповідач до жодного судового засідання не з'явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином, в тому числі рекомендованою поштою з повідомленням.

Справа слуханням відкладалась, в тому числі, з метою надання відповідачу права на захист, але відповідач не скористався своїм процесуальним правом.

Відповідно до довідок Головного управління статистики у Донецькій області від 18.05.2009 р. № 14/4-20/2115, яка направлена до господарського суду за запитом, Товариство з обмеженою відповідальністю “Донбасресурси”, м. Донецьк  на момент розгляду справи значиться у Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України як юридична особа та зареєстровано за адресою, яка вказана позивачем у позові.  

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами згідно ст. 75 ГПК України.  

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд ВСТАНОВИВ:

Між Закритим акціонерним товариством “Макіївський металургійний завод”,            м. Макіївка (арендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Донбасресурси”, м. Донецьк (орендар)  був укладений договір оренди нерухомого майна № 373/08 від 22.02.2008 р., відповідно до якого орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове користування нерухоме майно, (будівлю побутову для СУ “Домен буд”, інв № 030310054), яке знаходиться за адресою: Донецька область, м. Макіївка, вул.. Металургійна, 47 (далі за текстом - майно). Склад та характеристика майна відображені у Специфікації ( додатку 1 до договору). Специфікація підписується сторонами, скріплюється печатками і є невід'ємною частиною договору.

Дослідивши договір, з якого виникли цивільні права та обов'язки сторін, суд дійшов висновку, що укладений між сторонами договір за своїм змістом та правовою природою є договором найму (оренди), тому відносини, що виникають у зв'язку з договором оренди регулюються нормами статей 759-797 Цивільного кодексу України.

Договір набирає чинності з дня його підписання сторонами та діє до 31.12.2008 р., а у частині виконання зобов'язань орендаря – до повного їх виконання.(п. 10.1. договору).

Відповідно до п. 2.1. договору передача майна орендодавцем в оренду орендатору здійснюється не пізніше 3 (трьох) робочих днів з дати укладання цього договору та оформлюється актом прийому-передачі.

У акті прийому-передачі відображується фактична дата передачі майна, склад, вартість та стан майна, а також інші дані, узгоджені сторонами.(п. 2.5. договору).

Передача майна в оренду не тягне за собою виникнення у орендаря права власності на майно (п. 2.2. договору).

На виконання умов договору орендодавець передав спірне майно, що підтверджується актом прийому-передачі майна в оренду від 01.02.2008 р.

Згідно з ч. 1, 5 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.  

Відповідно до п. 3.1. договору розмір орендної плати за перший календарний місяць оренди визначається за згодою сторін та складає без податку на додану вартість                 2 947, 88 грн., ПДВ складає 589,57 грн., загальна сума орендної плати складає                     3 357,46 грн.

Орендна плата сплачується орендарю щомісяця, не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним за весь період фактичного перебування майна в оренді (п. 3.5. договору).

Відповідно до п. 5.3. договору орендар зобов'язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату за весь період перебування майна в оренді.

Пунктом 5.4. договору щомісяця, до 15 числа місяця, наступного за звітним, надавати орендодавцю інформацію про виплату орендної плати (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку або інший документ, узгоджений сторонами при встановленні форми розрахунків у відповідності з п. 3.6. договору).

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.  

Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок та зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати у розмірі    23 994,94 грн. за період з серпня 2008 р. до січня 2009 р.

Зазначена вимога позивачем доведена, підтверджується матеріалами справи, не спростована відповідачем і підлягає задоволенню.

Також позивач просить стягнути суму інфляційних витрат в розмірі 2 336,91 грн. за період з березня 2008 р. по січень 2009 р., 3% річних в сумі 391,29 грн. за період з лютого 2008 р. по січень 2009 р. за прострочку оплати орендної плати.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний уплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Вказані суми нараховані відповідно до приписів закону і підлягають стягненню.

Відповідно до п. 3.4. договору у разі несвоєчасного виконання орендарем зобов'язання про повернення майна з оренди орендодавцю у зв'язку із закінченням строку, на який майно було передано в оренду, встановленого п. 10.2 цього договору, орендна плата підлягає сплаті після закінчення строку до моменту фактичного повернення майна орендарем з оренди орендодавцю.

Позивач просить стягнути 2 888,24 грн. пені за прострочку оплати орендної плати за період з березня 2008 р. по березень 2009 р. на підставі п. 9.2. договору, у зв'язку з несвоєчасним виконанням грошового зобов'язання у лютому 2008 р. – січні 2009 р.

Пункт п. 9.2. договору передбачає, що за несвоєчасну або не у повному обсязі оплату оренди орендар сплачує орендодавцю пеню за кожен прострочений день (включаючи день оплати) у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла на дату розрахунку пені, від суми простроченого платежу.  

Згідно зі ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Відповідно до ст.ст. 216 – 218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.  

Дана сума пені нарахована на підставі діючого законодавства та підлягає стягненню.

Частиною 1 статті 763 Цивільного кодексу України передбачено, що договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Відповідно до п. 10.1. договору, договір набирає чинності з дня його підписання сторонами та діє до 31.12.2008 р.

Відповідно до п. 2.3. договору передача майна в оренду орендаря з оренди орендодавцю здійснюється не пізніше 3 (трьох) робочих днів з дати закінчення строку, встановленого п. 10.2. договору.

Пунктом 10.2. договору встановлено, що майно передається в оренду за цим договором строком до 31.12.2008 р.

Статтею 764 Цивільного кодексу України передбачено, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Орендодавець листом № 20/003 від 30.01.2009 р. звернувся до орендаря з вимогою повернути майно, у зв'язку із закінченням строку дії договору 31.12.2008 р.

Таким чином, суд робить висновок, що строк дії договору відповідно до ст. 764 Цивільного кодексу України сторонами не продовжено, тому строк дії договору закінчився як то зазначено у п. 10.1. договору, а саме 31.12.2008 р.

Частиною 1 статті 785 Цивільного кодексу встановлено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідач повернув позивачу спірне майно 01.02.2009 р., що підтверджується актом прийому-передачі майна з оренди від 01.02.2009 р. Таким чином, орендар безпідставно продовжував користуватися майном у січні 2009 р.

Пункт 9.6. договору передбачає у разі невиконання орендарем зобов'язань щодо повернення майна, у порядку та строки, встановлені п.п. 2.3.-2.5. договору, орендар сплачує орендодавцю неустойку у розмірі подвійної орендної плати за весь час прострочення повернення майна.

Таким чином, позивач обґрунтовано вимагає стягнення з відповідача неустойки за період з 01.01.2009 р. по 31.01.2009 р. у сумі 8 425,84 грн.

Зазначена вимога також доведена позивачем, підтверджена матеріалами справи, не спростована відповідачем і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України пропорційно задоволеним вимогам.

В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ч. 1. ст. 763, ст. ст. 526, 527, 762, 764, 785 Цивільного кодексу України, ст. ст. 193, 216-218 Господарського кодексу України, ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань”, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 32, 33, 34, 35, 38, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,  господарський суд –-

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Закритого акціонерного товариства “Макіївський металургійний завод”, м. Макіївка до Товариства з обмеженою відповідальністю “Донбасресурси”,          м. Донецьк про стягнення 38 037, 22 грн. – задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Донбасресурси”,                 м. Донецьк (83060, м. Донецьк, вул. Куйбишева, СК “Металург”, р/р 26006198027231 в ДФ ВАТ “Кредитпромбанк”, м. Донецьк МФО 335593, ЄДРПОУ 31770636,                      св. № 08165228, ІПН 317706305674) на користь Закритого акціонерного товариства “Макіївський металургійний завод”, м. Макіївка (86101, Донецька область, м. Макіївка, вул. Металургійна, 47, р/р 260023107491 в АКБ “ЮНЕКС” м. Київ, МФО 322539, ЄДРПОУ 33185989, св. № 06516378, ІПН 331859805184): 23 994,94 грн. – основного боргу; 2 888,24 грн. – пені; 8 425,84 грн. – неустойки; 2 336,91 грн. – суми інфляції;      391,29 грн. – 3% річних; 380,37 грн. – державного мита; 118,00 грн. – оплати витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його прийняття.

               Суддя