Рішення

від 25.06.2009 по справі 14/164-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

14/164-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

25.06.09           Справа № 14/164-09.

За позовом: Відкритого акціонерного товариства Комерційний банк “Надра” в особі філії ВАТ КБ “Надра” Сумське регіональне управління “Слобожанщина”

до відповідача: Відкритого акціонерного товариства “Племптахорадгосп “Посульський”

третя особа, яка не заявляє самостійних

вимог  на стороні відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю “Торговий дім “Охтирський хліб”

про стягнення 22 675 027 грн. 89 коп.

                                                                                               Суддя Миропольський С.О.

Представники:

Від позивача: Кліщ С.О.

Від відповідача: не з‘явився.

Від третьої особи: не з‘явився

У засіданні брали участь: Секретар судового засідання Міщенко Т.М.

В судовому засіданні за згодою представників сторін було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

СУТЬ СПОРУ: Позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, нежитлові приміщення: будівлі та споруди ПТФ № 2, а саме: 1. контори, площею 121,7 кв.м.; 2. кормоцеху площею 155,2 кв.м.; 3. гаражу площею 169,9 кв.м.; 4. складу площею 413,9 кв.м.; 5. курятника площею 1017,8 кв.м.; 6. курятника площею 1012,5 кв.м.; 7. курятника площею 1124,7 кв.м.; 8. курятника площею 1122,3 кв.м.; 9. курятника площею 1122,5 кв.м.; 10. складу площею 219,4 кв.м.; 11. огорожі; 12. вбиральні площею 5,6 кв.м.; 13. дорізочної площею 18,6 кв.м., що знаходяться за адресою: Сумська область, Недригайлівський район, с. Вільшана, вул.. Рудка, будинок без номеру, який належить відповідачу для задоволення вимог позивача в розмірі 22675027 грн. 89 коп., з яких: 19971716 грн. 000 коп. заборгованість по кредиту, 1552676 грн. 89 коп. заборгованість по відсоткам за користування кредитом, 1150634 грн. 98 коп. пені та за рахунок предмета іпотеки судові витрати покласти на відповідача.

Представник відповідача в судове засідання не з‘явився, письмового відзиву на позов не подав, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Представник третьої особи в судове засідання не з‘явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, дослідивши наявні докази, які мають значення для вирішення справи по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

Відповідно до кредитного договору про падання кредитної лінії з траншевим режимом кредитування від 17.10.2007р. № 01/2007/302141038 та додаткових угод до нього від 10.04.2008р. за № 1/1, від 18.07.2008 за № 1/2, від 23.07.2008р., за № 1/3 від 07.11.2008р. за № 1/4. від 10.11.2008р. за № 1/5. від 0942.2008р. за № 1/6. від 23.12.2008р. за № 1/7 (далі - „Кредитний договір зі змінами та доповненнями") відкрите акціонерне товариство комерційний банк „Надра" в особі Філії ВАТ КБ „Надра" Сумське регіональне управління „Слобожанщина" (далі „Позивач") встановив товариству з обмеженою відповідальністю „Торговий дім „Охтирський хліб" (далі „Позичальник") ліміт заборгованості за Кредитною лінією в сумі, яка не може перевищували 20 000 000 грн. 00 коті, (двадцять мільйонів гривень 00 коп.), зі строком повного повернення отриманих Траншів у межах Кредитної лінії до 17.10.2009р. на умовах сплати Позичальником 17% річних (з 10.04.2008р - 18,9 % річних, з 18.07.2008р. - 21 % річних) за користування грошовими коштами, наданими у національній валюті; 11,5 % річних (з 10.04.2008р 14,5 % річних, з 18.07.2008р. - 16 % річних) за користування грошовими коштами, наданими у доларах США.

В забезпечення виконання зобов'язань Позичальника за Кредитним договором зі змінами та доповненнями відкрите акціонерне товариство „Племптахорадгосп „Посульський" (далі - „Відповідач" або „Іпотекодавець") передав Позивачу в іпотеку: нежитлові приміщення: будівлі та споруди ПТФ № 2. що знаходяться за адресою: Сумська область, Недригайлівський район, село Вільшана, вул. Рудка. будинок без номеру та складається з: контори, площею 121,7 кв.м.; кормоцеху, площею 155,2 кв. м; гаражу, площею 169,9 кв. м; складу, площею 413,9 кв. м; курятника, площею 1017,8 кв. м.; курятника, площею 1012,5 кв. м;  курятника, площею 1124,7 кв. м; курятника, площею 1 122,3 кв. м; курятника, площею 1 122,5 кв. м; складу, площею 219,4 кв. м; огорожі; вбиральні, площею 5,6 кв. м.; дорізочної, площею 18,6 кв. м. (далі - ,,Предмет іпотеки").

Про передачу Банку в іпотеку зазначеного майна було укладено Договір іпотеки від 23.10.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Недригайлівського районного нотаріального округу Сумської області Торчицькою В.М. Зазначена іпотека була зареєстрована в Державному реєстрі іпотек за № 5889460.

Відповідно до Договору іпотеки від 23.10.2007р.  (далі - „Договір іпотеки") за Позивачем було закріплено право вимагати задоволення вимог за рахунок Предмету іпотеки у випадку невиконання або неналежного виконанння Позичальником у повному обсязі боргових зобов'язань, які витікають із Кредитного договору зі змінами та доповненнями.

Згідно Кредитного договору Позичальник зобов'язаний був забезпечити: погашення отриманого кредиту, сплату процентів за Траншами Кредитної лінії у

валюті Траншу в строки, розмірах та порядку визначеному п.п. 1.5., 3.2.5., 3.2.6.

Кредитного договору зі змінами та доповненнями та ст. 536 Цивільного кодексу України

від 16.01.2003р. №435-ІУ); остаточне погашення кредиту до 16.10.2009р. (пп.пп. 1.1.2., 3.2.7. Кредитного договору зі змінами та доповненнями).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України від 16.01.2003р. № 436-IV, ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до звичаїв ділового обороту та вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно з п. 3.3.8. Кредитного договору зі змінами та доповненнями стягнення може включати дострокове повернення кредиту при порушенні Позичальником умов Кредитного договору (навіть при разовій несплаті чи неповній сплаті чергового платежу по погашенню кредиту, процентів за користування кредитом, тощо). Тобто на підставі зазначених положень Кредитного договору стягнення може бути звернено на всю суму неповернутого кредиту, а не тільки на його частину, що визначена на даний момент на підставі вимог щодо користування траншами в межах Кредитної лінії (п. 2.4. Кредитного договору).

Свою частину зобов'язання (в якому Позивач виступає кредитором), що виникло з Кредитного договору зі змінами та доповненнями. Позичальник не виконав.

Пунктом 4.2. Кредитного договору зі змінами та доповненнями передбачено, що у разі несвоєчасного повернення Кредитної лінії та/або процентів за нею в тому числі пред'явлених до дострокового погашення Позичальник сплачує Позивачу пеню у розмірі діючої на період прострочення подвійної облікової ставки Національного банку України від несвоєчасно сплаченої суми за кожний день прострочення.

Згідно Договору іпотеки „Право іпотеки" безумовне та безспірне право Іпотекодержателя у випадку невиконання забезпеченого іпотекою Зобов'язання або його частини, одержати задоволення своїх вимог з вартості Предмета іпотеки.

„Зобов'язання" згідно Іпотечного договору зобов'язання по Кредитному договору зі змінами та доповненнями: погашення  отриманого   кредиту   в  строки,   розмірі   і   порядку,   визначеному Кредитним договором зі змінами та доповненнями; сплачувати відсотки за Траншами Кредитної лінії у валюті Траншу; сплачувати плату за управління кредиту; сплатити можливі штрафні санкції.

Всі вищезазначені зобов'язання не виконуються, тому Відповідно до п. 5.1.6. Договору іпотеки, Іпогекодержатель має право звернути стягнення на Предмет іпотеки у випадку, якщо при настанні строку виконання Зобов'язання (або тієї чи іншої її частини), воно не буде виконане.

Станом на 14.04.2009р. заборгованість по Кредитному договору зі змінами та доповненнями згідно з розрахунком Позивача складає: по кредиту - 19971716 гри. 00 коп., по процентам за користування кредитом - 1552676 грн. 91 коп.

У зв'язку з невиконанням зобов'язань за вказаним кредитним договором (несплатою процентів за користування кредитом згідно з цим договором, ст. 231 Господарського кодексу України від 16.01.2003р. № 436-ІУ) нарахована пеня в сумі 1150634 грн. 98 коп. (розрахунок пені додається).

Згідно статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є таке правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Зазначена норма кореспондується з приписами статті 193 Господарського кодексу України.

Так, у відповідності до ч.1 статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно з ч.2 статті 193 Господарського кодексу України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язань, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Враховуючи зазначене, загальна сума заборгованості, яка має бути стягнута з Іпотекодавця за рахунок предмета іпотеки, складає 22675027 грн. 89 коп. Дана сума коштів розміром 22675027 грн. 89 коп. включає в себе: 19971716 грн. 00 коп. заборгованість по кредиту, 1552676 грн. 91 коп. заборгованість по відсоткам за користування кредитом, 1150634 грн. 98 коп. - пені (розрахунок додається).

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачене позивачем держмито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, керуючись  ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, –

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Звернути стягнення на предмет іпотеки, нежитлові приміщення: будівлі та споруди ПТФ№ 2, та складається з: 1) контори, площею 121,7 кв.м.; 2) кормоцеху площею 155,2 кв. м; 3) гаражу, площею 169,9 кв. м; 4)складу, площею 413,9 кв. м; 5) курятника, площею 1017,8 кв. м.; 6) курятника, площею 1012,5 кв. м; 7) курятника, площею 1124,7 кв.м; 8) курятника, площею 1122,3 кв. м; 9) курятника, площею 1122,5 кв. м; 10) складу, площею 219,4 кв. м; 11) огорожі; 12) вбиральні, площею 5,6 кв. м.; 13) дорізочної, площею 18.6 кв. м., що знаходяться за адресою: Сумська область, Недригайлівський район, село Вільшана, вул. Рудка, будинок без номеру, який належить Відкритому акціонерному товариству „Племптахорадгосп „Посульський" (42100, Сумська область, смт. Недригайлів, вул.. Леніна, 116, код 14003249) для задоволення вимог відкритого акціонерного товариства комерційний банк „Надра" в особі Філії відкритого акціонерного товариства комерційний банк „Надра" Сумське регіональне управління «Слобожанщина»  (40030, м. Суми, вул. Кірова, 4, код 14005646) в розмірі 22675027 грн. 89 коп., з яких: 19971716 грн. 00 коп. - заборгованість по кредиту, 1552676 грн. 91 коп. - заборгованість по відсоткам за користування кредитом. 1150634 грн. 98 коп. – пені.

3. За рахунок предмета іпотеки стягнути з Відкритого акціонерного товариства „Племптахорадгосп „Посульський" (42100, Сумська область, смт. Недригайлів, вул.. Леніна, 116, код 14003249) на користь відкритого акціонерного товариства комерційного банку „Надра" в особі філії ВАТ КБ „Надра" Сумське регіональне управління „Слобожанщина" (40030, м. Суми, вул. Кірова, 4, код 14005646) 25500 грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Копію рішення направити сторонам по справі.

5. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.