Рішення

від 26.01.2009 по справі 10/159-3/200

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421,

факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.01.2009                                                                                                 

Справа № 10/159-3/200

По позову Споживчого

товариства “Полтавабудматеріали” (36039, 

м. Полтава, вул. Шевченка, 54) 

До            1. Виконавчого комітету

Полтавської міської ради, 36000,  м.

Полтава, вул. Жовтнева, 36

2. Виконавчого комітету Київської районної ради м. Полтави, 36014,

м. Полтава, вул. Маршала Бірюзова, 1

3. Товариства з обмеженою відповідальністю “Спеценергомаш ”,

61000,  м. Харків, вул. Сумська, 82, оф.

17

4. Товариства з обмеженою відповідальністю “Альянс Фурнітура ”,

36007,м. Полтава, пров. Перспективний, 3

5. Колективне підприємство “Полтавське бюро технічної

інвентаризації “Інвентаризатор”, 36000, 

м Полтава, пров. Піонерський, 4

Третя особа на стороні позивача без самостійних вимог на предмет

позову - Регіональне відділення Фонду державного

майна України по Полтавській області, 36000, 

м. Полтава, вул. Леніна, 1/23

про  (1)

визнання за Споживчим товариством “Полтавабудматеріали” право власності на

нежитлове приміщення дільниці по виробництву мармурової плитки по вул.

Клінкерній, 1 у м. Полтаві площею 1353,8 кв. м.;

(2) зобов'язання 

Полтавського міськвиконкому забезпечити взяття на облік та реєстрацію

відповідно до норм чинного законодавства за Споживчим товариством

“Полтавабудматеріали” право власності на нежиле приміщення дільниці по

виробництву мармурової плитки по вул. Клінкерній, 1 у м. Полтаві площею 1353,8

кв. м.;

          (3) зобов'язання

Київського райвиконкому м. Полтави внести зміни 

у рішення № 607 від 23.11.2004 року “Про оформлення права приватної

власності на нежитлові будівлі по вул. Клінкерній, 1” та вказати конкретну

площу приміщення цеху № 1, право власності на яке встановлювалося за ТОВ

“Спеценергомаш”;

          (4) витребування із незаконного володіння

ТОВ “Альянс Фурнітура” майно дільниці по виробництву мармурової плитки по вул.

Клінкерній, 1 у м. Полтаві (обладнання, інвентар та виробничі товарні запаси),

що належить Споживчому товариству “Полтавабудматеріали” як правонаступнику

Відкритого акціонерного товариства “Полтавабудматеріали”, на підставі рішення

Регіонального відділення Фонду державного майна України в Полтавській області і

акту передачі;

          (5) визнання

недійсними з моменту виготовлення Колективним підприємством Полтавським бюро

технічної інвентаризації “Інвентаризатор” правочини у формі технічних паспортів

на нежиле приміщення цеху №1 по вул. Клінкерній, 1 у м. Полтаві для ВАТ

“Мало-Будищанський завод будівельних матеріалів”, ТОВ “Спеценергомаш” та ТОВ

“Альянс Фурнітура”;

(6) зобов'язання ТОВ “Альянс Фурнітура” подати документи для

внесення відповідних змін до державного реєстру прав власності на нерухоме

майно стосовно нерухомого майна цеху №1 по вул. Клінкерній, 1 у м. Полтаві, які

стосуються площі нежилого приміщення цеха, зафіксованого технічним паспортом за

цим товариством без площі приміщення мармурової дільниці;

(7) зобов'язання ТОВ “Альянс Фурнітура” передати із незаконного

володіння нерухоме майно дільниці по виробництву дільниці по виробництву

мармурової плитки по вул. Клінкерній, 1 у м. Полтаві Споживчому товариству

“Полтавабудматеріали” як правонаступнику Відкритого акціонерного товариства

“Полтавабудматеріали”, на підставі рішення Регіонального відділення Фонду

державного майна України в Полтавській області і акту передачі (з урахуванням

уточнення та доповнення до позовної заяви від 15.10.2008 р. № 152, вх.№ 17512

від 20.10.2008 року).

С у д д я  БУНЯКІНА Ганна Іванівна

Представники:

від позивача -Фурман Л.М., Спиця В.Я., Кравченко Л.П. ( див.

протокол),

від відповідачів: 1 - Дзюбло О.І., ІІІ-ІУ -Наливайко Є.О., ІІ, У

-відсутні  ( див. протокол),

від третьої особи  -  Миськів В.М. ( див. протокол)

Рішення прийняте після перерви, оголошеної в судовому засіданні

19.01.2009р. в порядку ст. 77 ГПК України для поповнення справи додатковими

документальними доказами щодо правонаступництва позивача - СТ

«Полтавабудматеріали»ВАТ «Полтавабудматеріали».

В судовому засіданні 26.01.2009р. (за згодою сторін, про що

зафіксовано в протоколі судового засідання) оголошено вступну та резолютивну

частину рішення.

Суть спору : Розглядається позов Споживчого товариства

“Полтавабудматеріали”  м. Полтава

про:  (1) визнання за Споживчим

товариством “Полтавабудматеріали” право власності на нежитлове приміщення

дільниці по виробництву мармурової плитки по вул. Клінкерній, 1 у м. Полтаві

площею 1353,8 кв. м.; (2) зобов'язання 

Полтавського міськвиконкому забезпечити взяття на облік та реєстрацію

відповідно до норм чинного законодавства за Споживчим товариством

“Полтавабудматеріали” право власності на нежиле приміщення дільниці по

виробництву мармурової плитки по вул. Клінкерній, 1 у м. Полтаві площею 1353,8

кв. м.; (3) зобов'язання Київського райвиконкому м. Полтави внести

зміни  у рішення № 607 від 23.11.2004

року “Про оформлення права приватної власності на нежитлові будівлі по вул.

Клінкерній, 1” та вказати конкретну площу приміщення цеху № 1, право власності

на яке встановлювалося за ТОВ “Спеценергомаш”; (4) витребування із

незаконного володіння ТОВ “Альянс Фурнітура” майно дільниці по виробництву

мармурової плитки по вул. Клінкерній, 1 у м. Полтаві (обладнання, інвентар та

виробничі товарні запаси), що належить Споживчому товариству

“Полтавабудматеріали” як правонаступнику Відкритого акціонерного товариства

“Полтавабудматеріали”, на підставі рішення Регіонального відділення Фонду

державного майна України в Полтавській області і акту передачі; (5)

визнання недійсними з моменту виготовлення Колективним підприємством

Полтавським бюро технічної інвентаризації “Інвентаризатор” правочини у формі

технічних паспортів на нежиле приміщення цеху №1 по вул. Клінкерній, 1 у м.

Полтаві для ВАТ “Мало-Будищанський завод будівельних матеріалів”, ТОВ

“Спеценергомаш” та ТОВ “Альянс Фурнітура”; (6) зобов'язання ТОВ “Альянс

Фурнітура” подати документи для внесення відповідних змін до державного реєстру

прав власності на нерухоме майно стосовно нерухомого майна цеху №1 по вул.

Клінкерній, 1 у м. Полтаві, які стосуються площі нежилого приміщення цеха,

зафіксованого технічним паспортом за цим товариством без площі приміщення

мармурової дільниці; (7) зобов'язання ТОВ “Альянс Фурнітура” передати із

незаконного володіння нерухоме майно дільниці по виробництву дільниці по

виробництву мармурової плитки по вул. Клінкерній, 1 у м. Полтаві Споживчому

товариству “Полтавабудматеріали” як правонаступнику Відкритого акціонерного

товариства “Полтавабудматеріали”, на підставі рішення Регіонального відділення

Фонду державного майна України в Полтавській області і акту передачі (з

урахуванням уточнення та доповнення до позовної заяви від 15.10.2008 р. № 152,

вх. № 17512 від 20.10.2008 року).

На вимоги ухвал суду про прийняття матеріалів справи на новий

розгляд від 03.09.2008р. та послідуючих ухвал про відкладення розглядом справи

з боку відповідачів відреагували: відповідач 4 - ТОВ “Альянс Фурнітура ” в

вигляді відзиву від 20.10.2008р. №33, вх. №17525 та відповідач 3 -ТОВ

«Спеценергомаш»відзивом на позовні вимоги від 28.11.2008р., вх. №19846,  відхиливши вимоги позивача, та відповідач 1

-виконком Полтавської міської ради, надавши відзив від 19.01.2009р., розцінюючи

вимоги (що стосуються  його

безпосередньо) -зобов'язання взяття на облік та реєстрацію відповідно до

норм чинного законодавства за Споживчим товариством “Полтавабудматеріали” право

власності на нежиле приміщення дільниці по виробництву мармурової плитки по

вул. Клінкерній, 1 у м. Полтаві площею 1353,8 кв. м., як передчасні, а в

ситуації, що склалася навколо спірного об'єкту - приміщення дільниці по

виробництву мармурової плитки, правовстановлюючим документом може бути лише

рішення суду в цій справі.

Третя особа -РВ ФДМУ в Полтавській області (в реагування на вимогу суду, викладеній в п. 6 ухвали від

03.11.2008р. в цій справі) надала письмові пояснення з посиланням на інвентаризаційні

описи основних засобів по виробничих одиницях ВАТ “Полтавабудматеріали” за

станом на 01.01.1996 року, які ( за усним поясненням представника РВ

ФДМУ в судовому засідання 01.12.2008р. та послідуючих засіданнях суду) були

надані відділенню  лише на момент

прийняття наказу №212Пр від 19.07.2005р. “Про затвердження

переліку нерухомого майна, переданого у власність при приватизації ” та не були

об'єктом дослідження на час приватизації в 1996 році, як і достовірність їх

інформації в 2005 році працівниками регіонального відділення не перевірялась.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши

представників сторін та третьої особи (відповідач 2 та відповідач 5

представництво в судове засідання не забезпечили, хоча належним чином були

повідомлені про час та дату слухання справи, останній з яких письмово повідомив

про розгляд спору без участі їх представників), суд

в с т а н о в и в, що вимоги позивача про

визнання права власності на нежитлове приміщення дільниці по виробництву

мармурової плитки по вул. Клінкерній, 1 у м. Полтаві площею 1353,8 кв. м., як і

інші вимоги, про які йдеться вище, задоволенню не підлягають за наступного.

У відповідності до ст.ст. 316, 317 Цивільного кодексу України

правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до

закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб; власнику належать права

володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Питання набуття права власності

регулюється главою 24 ЦК України і, зокрема за ст. 345 цього кодексу визначено,

що «юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного

майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у

порядку, встановленому законом».

За наданими документальними доказами та письмовою інформацією

Регіонального відділення ФДМУ по Полтавській області від 28.11.2008р.

№10-06/5442 (т. 7, стор. 110-112) приватизація Полтавського обласного

державного комунального підприємства «Полтавабудматеріали»здійснювалась з

урахуванням особливостей Указу Президента України від 26.11.1994р. №699/94 «Про

заходи щодо забезпечення прав громадян на використання приватизаційних майнових

сертифікатів»на підставі рішення Полтавської обласної ради народних депутатів

від 28.02.1995р. та рішення РВ ФДМУ по Полтавській області, затв. наказом

останнього №9 Пр від 12.01.1996р.

У відповідності  до Положення 

про порядок  поділу підприємств і

об'єднань та відокремлених від них структурних підрозділів і одиниць, затв.

наказом Мінекономіки України, Мінстатистики України, Антимонопольного комітету

України від 20.04.1992р. №43/79/5 та Положення про порядок приватизації

структурних підрозділів (одиниць) підприємств (об'єднань)», погодженого з АМКУ,

затв. наказом ФДМУ №265 від 04.05.1994р. та зареєстрованого в МЮ України 20

травня 1994 р.  за N 104/313,

регіональним відділенням ФДМУ по Полтавській області (третя особа) було видано

наказ №402а-Пр від 18.06.1996р. про приватизацію Полтавського обласного

державного комунального підприємства «Полтавабудматеріали» по структурних

підрозділах, за п. 1 якого значились:

- Мало-Будищанський

дослідно-експериментальний завод будівельних матеріалів;

- Кременчуцьке заводоуправління цегельних

заводів;

- Лубенський завод будівельних матеріалів;

- Пирятинський цегельний завод;

- Полтавське обласне комунальне підприємство

будівельних матеріалів «Полтавабудматеріали»(у складі: Лохвицький цегельний

завод, Козельщинський завод будматеріалів, Полтавське виробничо-технологічне

управління «Полтавабудматеріали»).

При цьому п. 3 цього наказу ( №402а-Пр) було

закріплено, що розмір статутного фонду відкритих акціонерних товариств,

створених на базі державних підприємств, зазначених в п.1 цього наказу, визначається

на підставі балансу станом на 01.04.1996р.

Наказом №434-Пр від 27.06.1996р. регіональним

відділенням були затверджені  акти

оцінки вартості цілісних майнових комплексів підприємств в тис. крб., в

т.ч. : Полтавського обласного державного комунального підприємства будівельних

матеріалів -22 751 775 та Малобудищанського заводу будівельних матеріалів -65

785 325, та плани розміщення акцій для ВАТ, що створюються (номінальна

вартість однієї акції -25 тис. крб.) в кількісному виразі акцій.

Створення ВАТ, затвердження статутів з зазначеним статутним фондом та

призначення голів правлінь є дата видачі наказу №225-АТ РВ ФМДУ по Полтавській

області -16 липня 1996 року.

Жоден з наведених документів приватизації, за

винятком затверджених третьою особою - РВ планів розміщення акцій ВАТ, копії

яких залучені до матеріалів справи, не містять даних про адресу як юридичних

осіб, щодо яких проводиться приватизація, так і  їх нерухомого майна, що є складовою

основних засобів, а також і щодо видових ознак останнього.

План розміщення акцій ВАТ

«Полтавабудматеріали», затв. наказом №434-Пр, містить дані про юридичну адресу

останнього -вул. Шевченка, 54, що в м. Полтаві, та місце розташування земельної

ділянки під магазином та адміністративною будівлею ВТУ «Полтавабудматеріали»за

цією ж адресою. Юридична адреса ВАТ «Малобудищанський завод будівельних

матеріалів»за планом розміщення акцій останнього, затв. тим же наказом №434-Пр,

є вул. Клінкерна, 1, що в м. Полтаві, а місце розташування земельної ділянки,

розмір та межі -40,67, околиці міста Полтави.

З метою 

впорядкування  обліку  нерухомого 

майна,  відповідно до  вимог Законів України "Про  приватизацію 

державного майна",  

"Про  приватизацію  невеликих 

державних підприємств (малу приватизацію)",   пункту 

1  статті 12 Закону України

"Про господарські товариства" та 

приписи Тимчасового 

положення   про   порядок реєстрації  прав власності на нерухоме майно,  затверджене наказом Міністерства юстиції  України 

від  7  лютого 

2002   р.   N  

7/5 та  зареєстрованого в

Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за N 157/6445,  Фонд державного майна України наказом N 906

від 24.05.2002р. затвердив Порядок підтвердження права власності на нерухоме

майно (далі - Порядок), який був чинний до моменту прийняття ФМДУ наказу      N 2097 від 25.11.2003р.

Дотримуючись цього Порядку (діяв до

09.01.2004р), Регіональне відділення ФДМУ по Полтавській області видало наказ

№182 Пр від 30.07.2002р., за яким затвердило Перелік нерухомого майна,

що передано у власність ВАТ «Мало-Будищанський завод будівельних матеріалів»

( див. стор. 132, т. 7 справи). Цей Перелік засвідчує, що серед інших об'єктів

нерухомості у власність ВАТ «Мало-Будищанський ЗБМ»під час приватизації був

переданий і цех №1 з крановою естакадою та диспетчерською по вул. Клінкерній,

1, що в м. Полтаві (порядковий №13 за Переліком).

Відповідно до «Обмірних креслень цеху №1

Мало-Будищанського заводу. Том 1. Загальна пояснювальна. План цеху»,

виготовлених Полтавським проектним відділом Харківського відділення

УкрбудНДІпроект  в 1989 році на

замовлення Полтавського об'єднання будматеріали ( див. т. 4, стор. 155,156

справи) дільниця обробки мармуру є складовою цеху №1 цього заводу, а не

окремим об'єктом нерухомості.

Зазначеному плану-схемі цеху №1 відповідає

викопіювання плану нежитлової будівлі цеху, літ. Е-1, Техпаспортів на виробничі

будівлі по вул. Клінкерній, 1, що в м. Полтаві, виготовлені КП Полтавське БТІ

«Інвентаризатор»( див. т.4 та 5 справи).

Таким чином, 30.07.2002р. за наказом №182-Пр

Регіонального відділення ФДМУ по Полтавській області, як єдиним засновником ВАТ

(див. Статути), до статуту ВАТ «Мало-Будищанський завод будівельних

матеріалів»був переданий  цех №1 з крановою

естакадою та диспетчерською по вул. Клінкерній, 1, що в м. Полтаві як єдино

цілий об'єкт нерухомості без будь-яких застережень щодо дільниці по обробітку

мармуру.

Позивач не надав документальних доказів щодо

існування як такого об'єкта нерухомості - дільниці по виробництву мармурової

плитки по вул. Клінкерній, 1 у м. Полтаві площею 1353,8 кв. м, як і доказів

щодо права власності на цей об'єкт, а надані докази в справі -навпаки

спростовують ці твердження.

Викликають сумнів і докази щодо

правонаступництва позивача -СТ «Полтавабудматеріали»Відкритого акціонерного

товариства «Полтавабудматеріали», оскільки:

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про

господарські товариства»визначено, що реорганізація  товариства 

відбувається  за  рішенням 

вищого органу  товариства.

П.8.2.1 Статуту ВАТ «Полтавабудматеріали»,

затв. нач. РВ ФДМУ по Полтавській області та зареєстрованого виконкомом

Полтавської міської ради народних депутатів 15.08.1996р., розпорядження

№481р,   закріплено, що вищим органом є

загальні збори акціонерів товариства.

Враховуючи, що при внесенні змін до Статуту

СТ «Полтавабудматеріали», затв. загальними зборами членів споживчого товариства

«Полтавабудматеріали»від 29.08.2000р., в т.ч. і щодо правонаступництва,

протоколом №2 (залучено до матеріалів справи) закріплено розгляд пропозиції

ВАТ щодо приєднання до СТ, а не рішення загальних зборів ВАТ з цього

питання, можна стверджувати, що протокол 

№4 загальних зборів ВАТ «Полтавабудматеріали»від 29.08.2000р., який був

наданий в копії позивачем під час розгляду цієї справи та залучений до неї, не

був фігурантом під час внесення змін до Статуту СТ «Полтавабудматеріали», які

були зареєстровані розпорядженням №01-р від 02.01.2001р.

Доводи позивача з посиланням на наказ РВ ФДМУ

по Полтавській області №212-Пр від 19.07.2005р., суд не приймає як суттєві,

оскільки затверджуючи  в 2005 році

Перелік майна, переданого до статутного фонду відкритого акціонерного

товариства, який значиться як додаток №1 до цього наказу, регіональне

відділення не звернуло увагу на те, що:

- Інвентаризаційні описи основних  засобів по виробничих одиницях  за станом на 

01.01.1996р. складені не 

Полтавським обласним державним комунальним підприємством

«Полтавабудматеріали», а ВАТ «Полтавабудматеріали»( див. стор. 20-29, т.1 та

стор.122-124, т.7 справи), статусу щодо чого останнє набуло як зазначалося вище

-лише 16.07.1996р., а отже раніше цієї дати інвентаризацію проводити не могло;

- в жодному документі приватизації за 1996

рік ВАТ «Полтавабудматеріали»об'єкти нерухомості за останнім за адресою: м.

Полтава, вул. Клінкерна,1 взагалі не значились;

- з майнового комплексу державного майна

Полтавського обласного державного комунального підприємства

«Полтавабудматеріали»у власність ВАТ «Мало-Будищанський завод будівельних

матеріалів»за наказом №182-Пр від 30.07.2002р. вже були передані об'єкти

нерухомості виробничих будівель по вул. Клінкерній,1;

- не були об'єктом з'ясувань дані  технічних паспортів на нежитлові будівлі по вул. Клінкерній, 1 у

м. Полтаві, виготовлені БТІ зі змінами за станом на 28.03.2005р., що містять по

етажний план, схему розміщення будівель та їх характеристику, де за

літерою Е-1 значиться цех №1, і жодних технічних характеристик відносно такого

об'єкту нерухомості як будівля мармурової ділянки.

Не є належним доказом в підтвердження права

власності позивача на нежитлове приміщення дільниці по виробництву мармурової

плитки по вул. Клінкерній, 1 у м. Полтаві площею 1353,8 кв. м  і висновок комплексної судової

будівельно-технічної та економічної експертизи від 30.04.2007р. №168/169, так

як:

- експертом використані лише матеріали цієї

справи та нормативно-правова документація;

-  як

використані результати обстеження, про що зазначається в розділі 1

«Вступна частина»експертного висновку, стор. 4, дослідницька частина цього

висновку не містить;

- серед додаткових матеріалів експерт запитав

лише інвентарну картку обліку основних засобів №58 ( будівлі мармурової

дільниці), відомості обліку основних засобів по рахунку 103 «Будинки та

споруди»за період 2001-2006 років у СТ «Полтавабудматеріали»та у ТОВ «Альянс

Фурнітура»- технічний паспорт, виготовлений КП «Полтавське БТІ

«Інвентаризатор»для ВАТ «Малобудищанський завод будівельних матеріалів»на цех

№1, що розташований по вул. Клінкерній, 1 в м. Полтаві, що є недостатнім для

вчинення висновку останнім щодо передачі до статутного фонду ВАТ

«Полтавабудматеріали»як об'єкту нерухомості - дільниці по виробництву

мармурової плитки по вул. Клінкерній, 1 у м. Полтаві.

Таким чином, не довівши право власності на

спірний об'єкт - дільниця по виробництву мармурової плитки по вул. Клінкерній,

1 у м. Полтаві, позивач не може претендувати на підтримання вимог, які

викладені у вступній та описовій частині цього рішення за №№2,3,4,6,7, так як

вони є передчасними та не є вмотивованими як з правової точки зору, так і

документально.

Що стосується вимог позивача про визнання

недійсними з моменту виготовлення Колективним підприємством Полтавським

бюро технічної інвентаризації “Інвентаризатор” правочини у формі технічних

паспортів на нежиле приміщення цеху №1 по вул. Клінкерній, 1 у м. Полтаві

для ВАТ “Мало-Будищанський завод будівельних матеріалів”, ТОВ “Спеценергомаш”

та ТОВ “Альянс Фурнітура”, то останні є за межами  норм чинного законодавства, оскільки з огляду

на визначення поняття правочину за ст. 202 Цивільного кодексу України технічний

паспорт БТІ, будучи графічним відтворенням на папері плану існуючого об'єкту

нерухомості, не підпадає під це визначення (правочину).

За викладеного та керуючись ст.ст. 43, 49,

82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. В позові відмовити.

          2. Копію цього

рішення надіслати сторонам та третій особі, за адресами зазначеними в її

вступній частині.

СУДДЯ                                               

БУНЯКІНА Г.І.

Примітка: Рішення

господарського  суду  набирає 

законної  сили   після

закінчення 

десятиденного  строку з дня його

прийняття,  а у разі, якщо  у 

судовому  засіданні  було 

оголошено  лише   вступну  

та резолютивну  частини  рішення, 

воно  набирає  законної сили після закінчення  десятиденного 

строку  з   дня  

підписання   рішення, оформленого

відповідно до статті 84 цього Кодексу.

                  У разі  подання 

апеляційної скарги або внесення апеляційного подання рішення,  якщо його не скасовано,  набирає 

законної  сили  після розгляду справи апеляційною інстанцією.