Рішення

від 24.11.2008 по справі 2-889/08

КІВЕРЦІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

                                                                                                                     Справа № 2-889/08

24

листопада 2008 року

Ківерцівський районний суд Волинської області

в складі: головуючого судді             Підгорного І.І.

при секретарі                           Сороки І.Є.

розглянувши у

відкритому судовому засіданні в місті Ківерці справу за позовом ВАТ „Райффайзен

Банк Аваль” в особі Волинської обласної дирекції до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

про виселення з житлового будинку,

                                                           ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивач вказує, що ОСОБА_1 29 травня 2006

року уклав з установою банку кредитний договір № 014/1101-27293, відповідно до

умов і положень якого Волинською дирекцією АППБ “Аваль” відкрито  невідновлювальну кредитну лінію в розмірі

50000 дол. США строком користування з 29 травня 2006 року по 28 травня 2013

року та зі сплатою користування 14 % річних. В якості забезпечення кредиту

ОСОБА_1 відповідно до договору іпотеки посвідченого приватним нотаріусом

Ківерцівського районного нотаріального округу Кузьміч Н.В. 06 червня 2006 року

було передано в іпотеку майно, в т.ч. житловий будинок з надвірними будівлями

та спорудами,що знаходяться по АДРЕСА_1 в с. Прилуцьке Ківерцівського району

Волинської області.

В зв'язку з тим, що ОСОБА_1 не виконувались умови

кредитного договору, зокрема вчасно не було погашено заборгованість за кредитом

та відсотками за користування ним, банк звернувся з позовами про примусове

стягнення заборгованості. Рішеннями Маневецького районного суду від 20 березня

2007 року і 26 лютого 2008 року з ОСОБА_1 було стягнуто 269593,06 грн. та

61694,47 грн. відповідно. На підставі виконавчого листа відкрито виконавче

провадження.

            14 січня 2008 року відповідно до

акту опису й арешту було описано й арештовано житловий будинок  з надвірними будівлями та спорудами, що

знаходиться по АДРЕСА_1 в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської

області. Даний будинок був оцінений та виставлений на прилюдні торги. Разом з

тим, як вбачається з листа Підрозділу примусового виконання рішень Головного

управління юстиції у Волинській області №4/5095 від 28.07.2008р. торги не

відбулись у зв'язку з відсутністю учасників. Відсутність покупців пояснюється

тим, що ОСОБА_1 разом із іншими відповідачами продовжує проживати в будинку,

хоч зареєстрований за іншою адресою і не бажає добровільно виселитись із

будинку.

            13 березня 2008 року на ім'я

відповідачів були направлені письмові вимоги про їх добровільне виселення на

протязі одного місяця. Відповідачі отримали вимогу 15 березня 2008 року, що

підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення. Так як

відповідачі добровільно не бажають звільнити займаний будинок, установа банку

змушена звернутись до суду про їх примусове виселення.

            У судовому засіданні представники

позивача позов підтримали в повному об'ємі по зазначених у заяві обставинах та

просять його задовольнити.

            Відповідачі в судове засідання не

з'явились, хоч про день розгляду були повідомлені належним чином і від них не

надійшло повідомлення про причини неявки.

            Заслухавши пояснення представника

позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов

підлягає до задоволення, виходячи з таких підстав:

            В судовому засіданні встановлено, що

між АППБ “Аваль” та ОСОБА_1 29 травня 2006 року було укладений кредитний

договір № 014/1101-27293, відповідно до умов і положень якого Волинською ОД

АППБ “Аваль” було надано відповідачу кредит 

в розмірі 50000 доларів США строком користування по 28 травня 2013 року

та зі сплатою користування 14% річних.

            Крім того, 6 червня 2006р. в якості

забезпечення кредитного договору Банком було укладено з ОСОБА_1 договір

іпотеки, відповідно до якого ним  було

передано в іпотеку житловий будинок площею 86,6 кв. м з надвірними будівлями і

спорудами та земельну ділянку площею 0,14га, які знаходяться за адресою:

Волинська область, Ківерцівський район, с. Прилуцьке, АДРЕСА_1 заставною

вартістю  312139,00 (триста дванадцять

тисяч сто тридцять дев'ять) гривень.

            Однак відповідачем не виконувались

умови кредитного договору, зокрема грубо порушувались строки погашення кредиту

та відсотків за користування ним, у зв'язку з чим банк звернувся до суду з

позовами про примусове стягнення заборгованості і  20 березня 2007 року і 26 лютого 2008 року

Маневицьким районним судом були винесені рішення і позови задоволено,  а 08.05.2007 р. відкрито виконавче

провадження про стягнення з ОСОБА_1 на користь АППБ “Аваль”  269573 грн.

            Відповідно до ч. 3, 4 ст. 109

Житлового Кодексу України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле

приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за

винятками встановлених законом, Після прийняття кредитором рішення про

звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що

мешкають у ньому, зобов'язані на письмову вимогу кредитора або нового власника

добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги.

Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший

погоджений строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі

рішення суду.

            Виселення громадян при зверненні

стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (

позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою

відповідного жилого приміщення, є підставою для надання цим громадянам жилих

приміщень з фондів житла для тимчасового проживання відповідно до ст.132-2 ЖК

України. Відсутність жилих приміщень з фондів житла для тимчасового проживання

або відмова у їх наданні з підстав, встановлених даною статтею не тягне

припинення виселення громадянина з жилого приміщення, яке є предметом іпотеки,

у порядку, встановленому ч.3 ст.132-2 ЖК України.

            Відповідно до довідки Прилуцької

сільської ради №1.15/224 від 01.10.2008 р. на балансі Прилуцької сільської ради

відсутнє соціальне житло і тому немає можливості забезпечити тимчасовим житлом

сім'ю ОСОБА_1.

            Крім того, 25 вересня 2006р. Національним банком України

було затверджено нову редакції Статуту ВАТ «Райффазен Банк Аваль», відповідно

до якого було змінено назву АППБ «Аваль» на ВАТ «Райффайзен Банк Аваль». Згідно

п.1.1 Статуту ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» є правонаступником за всіма правами

та обов'язками АППБ «Аваль».

            За таких обставинах суд приходить до

висновку, що позов ВАТ “Райффайзен Банк Аваль” слід задовольнити і виселити

відповідачів з житлового будинку, який знаходиться по АДРЕСА_1 в с. Прилуцьке

Ківерцівського району Волинської області без надання іншого жилого приміщення.

Крім того, згідно ст.88 ЦПК України з відповідачів солідарно слід стягнути

судовий збір в розмірі 8 грн.50 коп. та витрати за інформаційно-технічне

забезпечення розгляду справи в розмірі 7 грн.50 коп.

            Враховуючи, те, що відповідачі не

з`явились в судове засідання, але належним чином були повідомлені, необхідно

провести заочний розгляд справи.

Керуючись

ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.509, 526 ЦК

України, ст.109 ЖК України, суд, -  

                                                  В И Р І Ш И В :

Позов

задовольнити.

Виселити

ОСОБА_1, ОСОБА_2,  разом з неповнолітньою

дитиною ОСОБА_3 з житлового будинкуАДРЕСА_1 в с. Прилуцьке Ківерцівського

району Волинської області без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути

з відповідачів солідарно на користь позивача судові витрати в розмірі 16

гривень.

Рішення

може бути переглянуте Ківерцівським районним судом, якщо буде подана заява

відповідача протягом 10-ти днів з дня отримання копії.

                             Суддя  підпис                                                     

І. І. Підгорний

                              копія вірна          

Головуючий по

справі                                                                    І. І.

Підгорний