Рішення

від 09.07.2008 по справі 2-2735/2008

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КІРОВОГРАДА

Справа № 2-2735/2008 р

Справа № 2-2735/2008 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

            9

липня 2008 року Ленінський районний суд м. Кіровограда у складі:

головуючого                                                                                      Льон

С.М.

при секретарі                                                                                      Шумейко Ю.В.,

розглянувши

у попередньому судовому засіданні у м. Кіровограді справу за позовом

ОСОБА_1доОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом доОСОБА_2 про визнання договору

купівлі-продажу дійсним. Вказала, що 27.06.2008 року уклала з відповідачем договір

купівлі-продажу земельної ділянки № 333, що знаходиться у м. Кіровограді, балка

Біянська, у Садовому товаристві “50 років Жовтня”, для ведення садівництва та

садового будинку. Всі умови договору сторонами були виконані. Однак, через

хворобу відповідача здійснити нотаріальне посвідчення укладеної угоди не

вбачається можливим. Просить суд визнати вказаний договір дійсним.

            У попередньому судовому засіданні

позивач вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені у

позові.

       Представник відповідача

вимоги визнав.

            З урахуванням факту визнання

представником відповідача позовних вимог, суд визнав за можливе розглянути

справу у попередньому судовому засіданні.

             Заслухавши пояснення позивача, представника

відповідача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги є

обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступних

підстав.

            Судом встановлено, що 27.06.2008

року між сторонами укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки для

ведення садівництва площею 603,8 кв.м., що розташована у Садовому товаристві

“50 років Жовтня” під номером  333 у м.

Кіровограді, балка Біянська та садового будинку загальною площею 15,4 кв.м., що

розташований на вищевказаній ділянці.

            У судовому засіданні встановлено, що

земельна ділянка належить відповідачу на праві приватної власності, що

зареєстроване у Книзі записів державних актів на право приватної власності на

землю за № 9158 та засвідчено Державним актом на право власності на землю.

Право власності останньої на садовий будинок зареєстровано в Реєстрі прав

власності на нерухоме майно, реєстраційний № 23133747 та підтверджується

Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 18762369 від 12.05.2008

року Таким чином судом з”ясовано, що відповідач мала право продажу вказаного

нерухомого майна.

            Відповідно до ст. 655 ЦК України, за

договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується

передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець

приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну

грошову суму.

            Судом

з”ясовано, що відповідач передала належне їй майно, а позивач, у свою чергу,

прийняла придбане нею майно та сплатила за нього обумовлену грошову суму, на

засвідчення чого відповідачем складено розписку.

            Частиною 2 статті 220 ЦК України

визначено, якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що

підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання

договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд

може визнати такий договір дійсним.   

            Оскільки

відповідач внаслідок хвороби ухиляється від нотаріального посвідчення

укладеного договору, однак всі істотні умови договору сторонами були виконані

належним чином, суд вважає за можливе визнати такий договір дійсним.           

            Керуючись ст.ст. 220 ч. 2, 655 ЦК

України, ст.ст. 130, 174, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

            Позовні

вимоги  ОСОБА_1задовольнити.

            Визнати

дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 603,8 кв.м.

розташованої у Садовому товаристві “50 років Жовтня” під номером  333, за адресою:АДРЕСА_1, та садового будинку

загальною площею 15,4 кв.м. розташованого на цій земельній ділянці, укладений

27.06.2008 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

            Рішення може бути оскаржено до

апеляційного суду Кіровоградської області. 

Заяву про апеляційне оскарження 

рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з

дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається  протягом двадцяти днів після подання заяви про

апеляційне оскарження.

Суддя 

Ленінського районного

суду м.

Кіровограда                                                                                                                   

Льон С.М.