8/257
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа № 8/257
24.09.09
За позовом Колективного підприємства "Сезон"
до 1) Фонду приватизації комунального майна Дарницького району м.Києва,
2) Універсальної товарної біржі "Національні ресурси"
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача
Товариство з обмеженою відповідальністю «Нові висоти»
про визнання недійсним результатів аукціону
Суддя В.С. Катрич
Представники:
Від позивача не з'явилися
Від відповідача-1 не з'явилися
Від відповідача-2 виконавчий директор біржі –Гира М.С.(дов. № б/н від 31.07.09),
юрисконсульт - Доброжан А.Н.(дов. № б/н від 05.08.09)
Від третьої особи не з'явилися
Рішення приймається 24.09.2009р., у зв'язку з оголошенням перерви згідно зі ст. 77 ГПК України.
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
Позивач звернувся до Господарського суду м. Києва з позовом про визнання недійсними результати аукціону з продажу приміщень загальною площею 329,5 кв.м. , що розташовані в будинку за адресою: м.Київ, вул. Харківське шосе, 144-А, літера «А», що був проведений 24.12.2007р. Універсальною товарною біржею «Національні ресурси».
Ухвалою Господарського суду м.Києва від 09.06.2009р. порушено провадження у справі № 8/257 та прийнято позовну заяву до розгляду, розгляд справи призначений на 02.07.2009р.
Звертаючись з вказаним позовом до суду позивач просив суд вжити заходи до забезпечення позову шляхом накладення арешту на нежитлові приміщення загальною площею 329,5 кв.м., що розташовані в будинку за адресою: м.Київ, вул. Харківське шосе, 144-А, літера «А», які належать Територіальній громаді Дарницького району м.Києва і права суб'єкта комунальної власності на які здійснює Дарницька районна в м.Києві рада (02068, м.Київ, вул. Кошиця, 11, код 26077558).
Ухвалою Господарського суду м.Києва від 09.06.2009р. задоволено клопотання позивача про забезпечення позову.
Ухвалою Господарського суду м.Києва від 02.07.2009р. розгляд справи був відкладений на 06.08.2009р., у зв'язку з не з'явленням представників сторін у судове засіданні та неподанням ними витребуваних доказів.
У судовому засіданні, яке відбулося 06.08.2009р., позивач надав суду довідку з ЄДРПОУ позивача, свідоцтво про державну реєстрацію позивача.
Представник відповідача-2 у судовому засіданні, яке відбулося 06.08.2009р. подав клопотання про відкладення розгляду справи для надання можливості надати суду документи, які витребувані судом.
Через канцелярію суду від позивача надійшло клопотання про витребування доказів, в якому позивач просив суд витребувати у відповідача -2 докази замовлення в газеті «Шулявка»на розміщення публікації інформації про проведення біржових торгів (аукціону) з продажу нежитлових приміщень по вул. Харківське шосе, 144-А в м.Києві та протокол біржових торгів (аукціону) з продажу нежитлових приміщень по вул. Харківське шосе, 144-А вм.Києві.
Від відповідача-2 через канцелярію суду надійшов відзив на позовну заяву з доданими до нього документами, серед яких, зокрема, докази замовлення в газеті «Шулявка»на розміщення публікації інформації про проведення біржових торгів (аукціону) з продажу нежитлових приміщень по вул. Харківське шосе, 144-А в м.Києві (київська міська щотижнева газета № 47 (738) від 23.11.2007р.) та протокол біржових торгів (аукціону) з продажу нежитлових приміщень по вул. Харківське шосе, 144-А вм.Києві (протокол № 1 від 24.12.2007р., згідно якого переможцем торгів визнаний учасник № 1 –ТОВ «Нові висоти»). У відзиві на позовну заяву відповідач-2 зазначив, що відповідач-2 не визнає заявлені позовні вимоги з мотивів, викладених у відзиві на позовну заяву та просить суд відмовити у задоволенні позову.
Ухвалою Господарського суду м.Києва від 06.08.2009р. розгляд справи був відкладений на 03.09.2009р., у зв'язку з не з'явленням представника відповідача-1 у судове засіданні та неподанням ним витребуваних доказів та необхідністю витребувати нові докази; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача –Товариство з обмеженою відповідальністю «Нові висоти».
У судове засідання, призначене на 03.09.2009р. з‘явилися позивач та представники відповідача-2. Представник відповідача-1 та третя особа у судове засідання не з'явилися, відзиви на позов та витребувані судом документи не надали, про час і місце судового засідання були повідомлені належним чином.
Представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги, просив суд задовольнити позов.
Представники відповідача-2 проти заявлених позовних вимог заперечували, просили суд відмовити у задоволенні позовних вимог повністю.
Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності представника відповідача-1 та третьої особи, відповідно до вимог ст. 75 ГПК України за наявними у ній матеріалами, що містять достатньо відомостей про права і взаємовідносини сторін.
Заслухавши пояснення представників позивача та відповідача-2, розглянувши матеріали справи, оцінивши подані докази, суд –
ВСТАНОВИВ :
Рішенням шостої сесії 5 скликання Дарницької районної в м.Києві ради від 14 червня 2007р. № 15 «Про приватизацію об'єктів комунальної власності територіальної громади Дарницького району м.Києва»затверджено перелік об'єктів комунальної власності територіальної громади Дарницького району м.Києва, дозволених до приватизації у 2007р. Нежитлові приміщення загальною площею 329,5 кв.м., що розташовані в будинку за адресою: м.Київ, вул. Харківське шосе, 144-А, літера «А», було включено до даного переліку.
21.11.2007р. між Фондом приватизації комунального майна Дарницького району міста Києва –«продавець»та Універсальною товарною біржею «Національні ресурси»- «біржа»був укладений договір № КВ-03/11-2007 про доручення на організацію та проведення біржових торгів (аукціону) по продажу майна, що перебуває у комунальній власності, відповідно до п.1.1 якого «продавець»доручив, а «біржа»прийняла на себе здійснення дій по організації та проведенню біржових торгів (аукціону) по продажу майна, що перебуває у комунальній власності.
Об'єктом продажу за вищевказаним договором стало нерухоме майно: Лот № 1 –нежилі приміщення №1, І (групи приміщень №1), з № 1 по № 11 (групи приміщень № 5), № 1 (групи приміщень № 6), № 1 (групи приміщень № 7), № 1 (групи приміщень № 8), що розташовані за адресою: Україна, м.Київ, вул. Харківське шосе, буд. № 144-А, Літера «А», площа –329,50 кв.м., початкова вартість лота становила –976 564,00 грн. (без урахування ПДВ).
Підпунктом 4.3.2 пункту 4.3 договору № КВ-03/11-2007 від 21.11.2007р. передбачено, що «біржа»зобов'язана здійснити у встановленому порядку та за встановленим змістом публікацію про проведення біржових торгів (аукціону) з продажу об'єкта приватизації протягом 30-ти днів з моменту укладання сторонами даного договору, за рахунок «біржі».
20.11.2007р. між ТОВ «Фірма «Шулявка»- «виконавець»та Універсальною товарною біржею «Національні ресурси»- «замовник»був укладений договір про розміщення публікацій у газеті «Шулявка», відповідно до п.1.1 якого «замовник»доручив, а «виконавець»прийняв на себе зобов'язання виконати публікації в газеті «Шулявка»рекламних повідомлень та оголошень «замовника», періодичністю –1 раз.
23.11.2007р. в Київській міській щотижневій газеті «Шулявка»№ 47 (738) було надруковано інформацію про продаж з аукціону нерухомого майна, що належить Територіальній громаді Дарницького району міста Києва, а саме: Лот № 1 –нежилі приміщення №1, І (групи приміщень №1), з № 1 по № 11 (групи приміщень № 5), № 1 (групи приміщень № 6), № 1 (групи приміщень № 7), № 1 (групи приміщень № 8), що розташовані за адресою: Україна, м.Київ, вул. Харківське шосе, буд. № 144-А, Літера «А», площа –329,50 кв.м., початкова вартість лота становила –976 564,00 грн. (без урахування ПДВ).
10.12.2007р. Фондом приватизації комунального майна Дарницького району м.Києва було направлено повідомлення № 241/04 до КП «Сезон»про те, що згідно з рішенням сесії Дарницької районної в м.Києві ради від 14.06.2007р. № 15, нежитлове приміщення за адресою: м.Київ, щосе Харківське, 144а, підлягає приватизації конкурентним способом: через біржу на аукціоні.
На участь в торгах з продажу приміщення (Лот № 1 –нежилі приміщення №1, І (групи приміщень №1), з № 1 по № 11 (групи приміщень № 5), № 1 (групи приміщень № 6), № 1 (групи приміщень № 7), № 1 (групи приміщень № 8), що розташовані за адресою: Україна, м.Київ, вул. Харківське шосе, буд. № 144-А, Літера «А», площа –329,50 кв.м.) зареєструвались 2 учасника, з якими було укладено договори на участь в аукціоні секції біржових торгів «Комунальна власність»- ТОВ «Нові ресурси»(договір № 06/17-01 від 14.12.2007р.) та ТОВ «Торгово-промислова компанія «Регіон»(договір № 06/17-02 від 14.12.2007р.)
ТОВ «Нові ресурси»та ТОВ «Торгово-промислова компанія «Регіон» було внесено гарантійні внески –по 97 656,40 грн. та реєстраційні внески –по 17,00 грн.
24.12.2007р. згідно протоколу № 1 про хід біржових торгів на аукціоні з продажу майна, переможцем торгів було оголошено –ТОВ «Нові висоти».
Однак, судом встановлено, що при проведенні аукціону нерухомого майна, що належить Територіальній громаді Дарницького району міста Києва, а саме: Лот № 1 –нежилі приміщення №1, І (групи приміщень №1), з № 1 по № 11 (групи приміщень № 5), № 1 (групи приміщень № 6), № 1 (групи приміщень № 7), № 1 (групи приміщень № 8), що розташовані за адресою: Україна, м.Київ, вул. Харківське шосе, буд. № 144-А, Літера «А», площа –329,50 кв.м., відповідачами було порушено вимоги Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)»щодо публікації інформації про спірний об'єкт приватизації, що підлягає продажу на аукціоні.
Статтею 3 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)»передбачено, що приватизація об'єктів малої приватизації здійснюється шляхом: викупу; продажу на аукціоні, за конкурсом.
З моменту прийняття рішення про приватизацію підприємства здійснюється його підготовка до приватизації. Підготовка об'єкта малої приватизації до продажу здійснюється органами приватизації, які, зокрема, готують та публікують інформацію про об'єкти малої приватизації у відповідних інформаційних бюлетенях та місцевій пресі, інших друкованих виданнях, визначених органами приватизації (ст. 8 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)»)
Згідно зі ст. 13 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)»продаж об'єктів малої приватизації на аукціоні полягає у передачі права власності покупцю, який запропонував у ході торгів найвищу ціну.
Стаття 15 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)»визначає, які відомості повинна містити інформація про об'єкти, що підлягають продажу на аукціоні, а саме: назву об'єкта приватизації, його місцезнаходження; обсяг та основну номенклатуру продукції (робіт, послуг), у тому числі експортної; кількість та склад робочих місць; баланс активів і пасивів, рентабельність за останні три роки; відомості про будівлі (споруди, приміщення) та земельну ділянку, на якій розташований об'єкт, умови користування ними; обсяги викидів та скидів забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище, утворення і розміщення відходів, стан земельної ділянки, стан природоохоронного обладнання та споруд, сплату екологічних зборів та платежів (у разі їх наявності), інші екологічні відомості; початкову вартість продажу, умови продажу та експлуатації об'єкта; суму грошових коштів, що має вноситися покупцями, у розмірі 10 відсотків початкової вартості продажу об'єкта; назву банку, адресу та номер рахунку, відкритого для розрахунків за придбані об'єкти приватизації; кінцевий термін прийняття заяви на участь в аукціоні, конкурсі; час та місце особистого ознайомлення з об'єктом; час та місце проведення аукціону, конкурсу; адресу, номер телефону, час роботи служби по організації аукціону, конкурсу; іншу інформацію, яку визначає орган приватизації.
Зазначена інформація публікується не пізніш як за 30 календарних днів до дати проведення аукціону, конкурсу в інформаційних бюлетенях органів приватизації, місцевій пресі, інших друкованих виданнях, визначених органами приватизації (с. 2 ст. 15 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)»).
Зі змісту статей 8 та 15 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)»вбачається, що інформація про проведення аукціону публікується і в інформаційних бюлетенях органів приватизації, і в місцевій пресі, і в інших друкованих виданнях, визначених органами приватизації, а не за бажанням органу приватизації та відповідних організацій, залучених для проведення аукціону органом приватизації, в одному з вищевказаному виданні.
Проте, в матеріалах справи містяться відомості, що Універсальною товарною біржею «Національні ресурси»розміщено інформацію про спірний об'єкт приватизації, що підлягає продажу на аукціоні лише в газеті «Шулявка».
Згідно витягу з державного реєстру друкованих засобів масової інформації та інформаційних агентств, як суб'єктів інформаційної діяльності, газета «Шулявка»є регіональною, оскільки має регіональну сферу розповсюдження (місто Київ та Київська область).
Таким чином, інформацію про спірний об'єкт приватизації, що підлягає продажу на аукціоні була опублікована Універсальною товарною біржею «Національні ресурси», всупереч вимогам ст. ст. 8, 15 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)»тільки в «іншому друкованому виданні».
Докази відповідної публікації у інформаційному бюлетені органів приватизації та місцевій пресі в матеріалах справи відсутні, Універсальною товарною біржею «Національні ресурси»не надано.
Посилання ж Універсальної товарної біржі «Національні ресурси»на те, що Фонд приватизації комунального майна Дарницького району м.Києва повідомив позивача листом про те, що нежитлове приміщення за адресою: м.Київ, щосе Харківське, 144а, підлягає приватизації конкурентним способом: через біржу на аукціоні, не приймається судом до уваги, оскільки вказаний спосіб повідомлення не є способом розповсюдження інформації в розумінні ст. ст. 8, 15 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)».
Статтею 203 ЦК України визначені загальні вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину, а саме: зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства; особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності; волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі; правочин має вчинятися у формі, встановленій законом; правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним; правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.
Підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу (ч. 1 ст. 215 ЦК України).
Згідно з ч. 1 ст. 236 ЦК України правочин, визнаний недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.
Згідно зі ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень (ч. 1 ст. 33 ГПК України).
Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч. 2 ст. 34 ГПК України).
Матеріалами справи підтверджена правомірність заявлених позовних вимог, відповідачі не довели протилежне, тому суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити повністю.
Судові витрати у відповідності до положень ст. 49 ГПК України слід покласти на відповідачів пропорційно.
Керуючись ст. ст. 3, 8, 13, 15 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)», ст. ст. 203, 207, 215, 236 ЦК України, ст.ст. 32, 33, 34, 49, 75, 82- 85 ГПК України, суд -
ВИРІШИВ :
Позов задовольнити повністю.
Визнати недійсними результати аукціону з продажу приміщень загальною площею 329,5 кв.м. , що розташовані в будинку за адресою: м.Київ, вул. Харківське шосе, 144-А, літера «А», що був проведений 24.12.2007р. Універсальною товарною біржею «Національні ресурси».
Стягнути з Фонду приватизації комунального майна Дарницького району м.Києва (02121, м.Київ, вул. Вербицького, 32; код ЄДРПОУ 26089049) на користь Колективного підприємства «Сезон»(02091, м.Київ, вул. Харківське шосе, 144-а; код ЄДРПОУ 19495814) 42 (сорок дві) грн. 50 коп. державного мита, 156 (сто п'ятдесят шість) грн. 25 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Стягнути з Універсальної товарної біржі "Національні ресурси" (01030, м.Київ, вул. Б.Хмельницького, 10-а; код ЄДРПОУ 32710756) на користь Колективного підприємства «Сезон»(02091, м.Київ, вул. Харківське шосе, 144-а; код ЄДРПОУ 19495814) 42 (сорок дві) грн. 50 коп. державного мита, 156 (сто п'ятдесят шість) грн. 25 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати накази.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.
СуддяВ.С. Катрич
Суд | Господарський суд міста Києва |
Дата ухвалення рішення | 24.09.2009 |
Оприлюднено | 05.10.2009 |
Номер документу | 4800828 |
Судочинство | Господарське |
Господарське
Господарський суд Чернівецької області
Проскурняк Олег Георгійович
Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці
© 2016‒2023Опендатабот
🇺🇦 Зроблено в Україні