Рішення

від 08.09.2009 по справі 16/396

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

16/396

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  16/396

08.09.09

За позовом          Закритого акціонерного товариства «Слов'янський дім»

До                    Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіон -  Трейд»

Про                 стягнення  333564,54 грн.

                                                                                                       Суддя  Ярмак О.М.

Представники:

від позивача                  Тесленко А.В. –за дор.

від відповідача      не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред‘явлені вимоги про стягнення 274947,00 грн. основного боргу, заборгованості з орендної плати за договором оренди № 54 (08) від 01.09.2008, 31122,64 грн. пені та 27494,70 грн. штрафу за неналежне виконання зобов'язань.

Відповідач письмового відзиву на позов та документів витребуваних судом не надав, свого представника в засідання суду не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно дост.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, ВСТАНОВИВ:

01.09.2008 р. між  позивачем ЗАТ “Слов'янський дім” та відповідачем - ТОВ «Регіон -  Трейд»укладено договір оренди № 54 (08), згідно  якого позивач ( орендодавець за договором) здає в оренду відповідачу (орендар за договором) нежитлове приміщення під офіс за адресою м.Київ-107, вул Нагірна, 25-27, загальною площею 100 кв.м , складські приміщення 1220 кв.м,  територія біля складських приміщень  1000 кв.м.

Термін дії  договору встановлено з 1 вересня 2008 р. по 30 червня 2009 р. (п.п. 9.2, 9.3. договору).

Розмір орендної плати визначений п.4.1. договору та додатковими угодами.

Відповідно до пункту 4.2. договору оренди відповідач зобов'язаний сплачувати орендну плату до 5-го числа поточного місяця.

Згідно ч.5 ст 762 Цивільного кодексу України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. ст.526, 530 ЦК України зобов”язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов”язання не допускається (ст.525 ЦК України).

Відповідач свої зобов'язання щодо сплати орендної плати не виконав належним чином.

За період користування орендованим майном з 01.09.2008  по 30.06.2009 р. відповідачу було нараховано орендна  плата в сумі  486600 грн., а відповідачем сплачено 2''653,00 грн. , в зв'язку з чим утворилась заборгованість за договором в сумі 274947,00 грн.

Доказів здійснення оплати суми 274947,00 грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Згідно п.8.2 договору оренди та Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” позивачем нарахована пеня за порушення строків оплати в розмірі 31122,84 грн. та штраф в розмірі 10 % від  суми боргу, передбачений п.*.2. договору в сумі  27494,70 грн.

Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіон -  Трейд»( м.Київ, вул. Оранжерейна,  1-А, код ЄДРПОУ 22901011) на користь Закритого акціонерного товариства «Слов'янський дім»(м.Київ, вул. Нагірна,25-27, код ЄДРПОУ 20043069) 274947 (двісті сімдесят чотири тисячі девятьсот сорок сім) грн. 00 грн. основного боргу, 31122 (тридцять одну тисячу сто двадцять дві) грн. 84 коп.пені, 27494 (двадцять сім тисяч чотириста дев'яносто чотири) грн. 70 коп. штрафу, 3335 (три тисячі триста тридцять п'ять) грн.65 коп. державного мита, 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

        Суддя                                                                                              О.М. Ярмак