Рішення

від 14.08.2009 по справі 19/131

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

19/131

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 33001 , м. Рівне,  вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 РІШЕННЯ  

"14" серпня 2009 р.                                                                            Справа  № 19/131

за позовом          Товариство з обмеженою відповідальністю "Марія"  

до відповідача   Головницька сільська рада Корецького району       

про визнання права власності на нерухоме майно

                                                                                                              Суддя  

Представники:

Від позивача  :  не з'явився

Від відповідача :  не з'явився    

СУТЬ СПОРУ: Позивач звернувся до господарського суду з позовом до відповідача про визнання права власності на будівлю АЗС з операторською та магазином, що знаходиться на автодорозі Київ-Чоп, 269 км + 580 м на території Головницької сільської ради Корецького району. Представник Позивача в судове засідання не з'явився, однак направив до суду письмове клопотання, в якому позовні вимоги підтримує, просить суд позов задоволити повністю та розглядати справу на підставі наявних документів без його участі, у зв'язку із неможливістю прибути у судове засідання.

Відповідач в судове засідання не з'явився. Про час, місце та дату судового розгляду був повідомлений належним чином. У направленому до суду відзиві на позовну заяву,  вказує, що у нього відсутні підстави для заперечень проти даного позову, тому позов визнає повністю. При цьому зазначає, що в 2003 році ТзОВ "Марія" придбало у ТзОВ "Дніпро-УБФ" будівлю АЗС з операторською та магазином. З 2003 року будівля АЗС з операторською та магазином експлуатується та функціонує за призначенням. Оскільки, дана будівля була збудована на землях автомобільного транспорту та дорожнього господарства Служби автомобільних доріг у Рівненській області, 13.08.2008р. Державною Службою автомобільних доріг України (Укравтодором) було надано згоду  ТзОВ "Марія" на вилучення земельної ділянки орієнтовною площею 1,5 га зі складу цих земель для отримання її у довгострокову оренду терміном на 49 років для будівництва і експлуатації АЗС.

Крім того, однією із підстав для надання ТзОВ "Марія" земельної ділянки в довгострокову оренду, товариству необхідно оформити право власності на будівлю АЗС. Також зазначає, що як вбачається із технічного звіту, виготовленого Рівненським філіалом "НДІпроектреконструкція" станом на 17.07.2009р., будівля АЗС з операторською та магазином на автодорозі Київ-Чоп 269км + 580м, загалом знаходиться у задовільному стані та придатна для подальшої експлуатації. У зв'язку із неможливістю прибути у судове засідання представника Головницької сільської ради, просить розглядати справу без його участі та з врахуванням направленого до суду відзиву на позов.

Розглянувши документи і матеріали подані учасниками процесу, клопотання представника Позивача та письмові пояснення Відповідача, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини, на яких грунтуються їх вимоги та заперечення, оцінивши докази, які мають значення для справи, господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю.

При цьому суд керувався наступним.

Судом встановлено, що виконавчим комітетом Корецької районної ради народних депутатів було надано згоду ТзОВ "Дніпро-УБФ" на будівництво кемпінгу з об'єктами сервісу в районі 260 км по шосе Київ-Львів згідно рішення №10 від 10 лютого 1995р.

На виконання постанови Кабінету Міністрів України №567 від 18.08.1994р. для гарантування безпеки дорожнього руху, з метою розширення сфери сервісних послуг на автодорогах України, а також для поліпшення умов праці дорожньої міліції, 27 жовтня 1995р. в м.Корець Рівненської області було укладено чотирьохсторонній договір про спільну діяльність між ТзОВ "Дніпро-УБФ", Рівненським облавтодором, управлінням Державтоінспекції УМВС України в Рівненській області та райдержадміністрацією Корецького району.

Метою укладення даного договору було спорудження поста дорожньої міліції, стоянки для транзитного автомобільного транспорту, що охороняється, АЗС та інших об'єктів сервісу.

За цим договором, Рівненський облавтодор зобов'язувався виділити під розміщення автостоянки та об'єктів сервісу заасфальтовану ділянку площею 1,5 га в смузі відчуження автодороги Київ-Чоп біля м.Корець Рівненської області, а ТОВ "Дніпро-УБФ"  зобов'язувався фінансувати будівництво службового приміщення працівників Корецької дорожньої міліції, за власні кошти до 01.01.1996р. закінчити розширення та впорядкування автостоянки для транзитного транспорту, будівництво об'єктів сервісу та автозаправочної станції. ДАІ зобов'язувалася сприяти діяльності ТОВ "Дніпро-УБФ", надавати допомогу в погодженні проектної документації щодо дотримання правил, норм та стандартів щодо безпеки дорожнього руху. Корецька райдержадміністрація зобов'язувалася всебічно сприяти ТОВ "Дніпро-УБФ" в проведенні будівництва автостоянки з об'єктами сервісного  обслуговування для транзитного транспорту.

В 1998 році кооперативно-державним проектно-вишукувальним інститутом "Рівнеагропроект" було розроблено робочий проект кемпінгу з об'єктами сервісу в районі 260 км по шосе Київ-Чоп в м.Корець, а саме І-ої черги АЗС з операторською та магазином.

25.05.2001р. Рівненською обласною інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю було надано дозвіл за №22 ТзОВ "Дніпро-УБФ" на виконання будівельних робіт І-ої черги АЗС з комплексом сервісного обслуговування по трасі Київ-Чоп на 260 км в м.Корець, який було продовжено до 31.12.2002р.

З причини фінансової нестабільності, 24 червня 2003р. ТзОВ "Дніпро-УБФ" продало будівлю АЗС з операторською та магазином за 15 000 грн. - ТзОВ "Марія" згідно договору купівлі-продажу за № 0624/09.

24.06.2003р. ТзОВ "Дніпро-УБФ" передало за актом прийому-передачі, а ТзОВ "Марія" прийняло будівлю АЗС з операторською та магазином вартістю 15 000 грн.

30.06.2003р. ТзОВ "Марія" було сплачено кошти в розмірі 15 000 грн. за придбану АЗС.

Відповідно до ст.128 Цивільного кодексу УРСР (в редакції 1963р.), який діяв на момент укладення договору та передачі майна, право власності у набувача майна за договором виникало з моменту передачі речі, якщо інше не передбачалося законом або договором.

Згідно п.6 договору Покупець, тобто Позивач у справі, набув право власності з моменту отримання Продавцем вартості його в сумі, зазначеній у п.3 цього договору (тобто 15 000 грн.), та підписання акту прийому-передачі між сторонами.

Сторонами було підписано акт прийому-передачі АЗС 24.06.2003р., а кошти сплачені 30.06.2003р. у встановлений п.5 договору строк.

Отже з моменту передачі майна та його оплати, товариство з обмеженою відповідальністю "Марія" набуло права власності на придбаний об'єкт.

Згідно відзиву Відповідача, Головницької сільської ради Корецького району, з 2003р. будівля АЗС з операторською та магазином експлуатується та функціонує за призначенням.

13.08.2008р. Державною Службою автомобільних доріг України (Укравтодором) було надано згоду на вилучення земельної ділянки орієнтовною площею 1,5 га зі складу земель автомобільного транспорту та дорожнього господарства Служби автомобільних доріг у Рівненській області для надання її у довгострокову оренду терміном на 49 років для Позивачу, ТзОВ "Марія" для будівництва і експлуатації АЗС.

Оскільки право власності на будівлю АЗС за попереднім власником, тобто ТзОВ "Дніпро-УБФ", до її відчуження в БТІ не було оформлено, остання обставина є перешкодою для оформлення права власності за позивачем - ТзОВ "Марія" на підставі договору купівлі-продажу від 24.06.2003р. Крім того, визнання права власності на нерухоме майно дасть можливість позивачу зареєструвати право власності в БТІ та оформити документи, необхідні для надання земельної ділянки в довгострокову оренду.

Виконавчим комітетом Головницької сільської ради за розглядом заяви ТзОВ "Марія" було прийнято 15.07.2009р. рішення за № 35 про присвоєння поштової адреси АЗС: Головницька сільська рада, автодорога Київ-Чоп, 269км + 580м, оскільки АЗС знаходиться на території цієї ради.

Згідно технічного звіту, виготовленого Рівненським філіалом "НДІпроектреконструкція" станом на 17.07.2009 року (період обстеження об'єкта), судом встановлено, що загалом будівля АЗС з операторською та магазином на трасі Київ-Чоп 269км + 580м, знаходиться у задовільному стані та придатна для подальшої експлуатації, комплекс ремонтно-відновлювальних робіт, які необхідно здійснити стосується фактично інженерних мереж.

Будівля знаходиться на території Головницької сільської ради Корецького району, тому позивачем позов про визнання права власності на нерухоме майно вірно подано саме до територіальної громади с. Головниця в особі Головницької сільської ради, яка є належним відповідачем у справі.

На день винесення даного рішення від будь-кого іншого заяв про право на вказане майно  Позивача та заперечень проти права власності на нього не поступало.

Відповідно до ст. 392 Цивільного Кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України (в редакції від 16.01.2003р.), право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Судовими органами будь-яких рішень, які б обмежували право товариства володіти, користуватися та розпоряджатися вказаним майном, не приймалося.

Згідно ч.1 ст.329 Цивільного Кодексу України, юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.

Згідно клопотання Позивача, судові витрати останній залишає за собою.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

1.Позов задоволити.

2. Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Марія" (код ЄДРПОУ 19121516) на будівлю АЗС з операторською та магазином, що знаходиться за адресою: Головницька сільська рада Корецького району Рівненської області, автодорога Київ-Чоп, 269 км + 580м.

   Суддя                                                                

підписано "17" серпня 2009 р.