Рішення

від 02.04.2008 по справі 2-1837/08

ЧЕРВОНОЗАВОДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХАРКОВА

Справа № 2-1837/08

Справа № 2-1837/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 квітня 2008

року Червонозаводський районний суд м. Харкова у складі: головуючого - судді

Шуліка Ю.В. при секретарі - Тарасової М.А.,

розглянувши у

відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1,

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до РВК ЧЕРВОНОЗАВОДСЬКОГО РАЙОНУ м. ХАРКОВА про

визнання права власності на самочинну перепланировку

-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі

звернулись до суду з позовом, в якому просить визнати за ними право власності

на переплановану кв. АДРЕСА_1: утворення з 20х кімнатної квартири 3-х кімнатної

шляхом приєднання до житлової площі веранди При цьому позивачі посилаються на

те, що перелічені роботи були проведені самочинно, але на теперішній час вони

узгоджені з санітарними, пожежними службами, згідно технічного висновку вони

виконані з додержанням будівельних норм та правил.

У судовому

засіданні представник позивачів підтримав позовні вимоги і просить їх

задовольнити.

Представник

відповідача - виконкому Червонозаводської районної у м. Харкові ради у судовому

засіданні позовні вимоги визнав, не заперечував проти визнання права власності

за позивачами на переплановану квартиру.

Суд, заслухавши

представників сторін, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги

такими, що підлягають задоволенню.

Як встановлено в

судовому засіданні позивачам на підставі свідоцтва про право власності від

14.12.2007 року № 9-07-293814-Х2 кв. АДРЕСА_1

Впродовж

проживання позивачка за свій рахунок, провела перепланування квартири,

збільшила розмір житлової площі шляхом приєднання до житлової площі веранди,

таким чином з 2-х кімнатної квартири позивачі утворили 3-х кімнатну.

Вказані

перепланування були виконані самочинно, без належного дозволу відповідача -

виконкому Червонозаводської районної у м. Харкові ради, вказаний об'єкт не

прийнятий до експлуатації.

Проте, з

матеріалів справи вбачається, що перепланування проведені з дотриманням

будівельних норм та правил, що підтверджується: технічним висновком ТОВ

„Харківреконструкція" (ліцензія серія АА № 775360 від січня 2008 р.) (

а.с.13-15), технічним паспортом на квартиру ( a.c.16-20), з яких видно, що

вказані приміщення можуть експлуатуватися за своїм призначенням.

Згідно зі

ст.  383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт

й зміни у квартирі, наданий йому для використання як єдиного цілого, - за

умови, що ці зміни не приведуть до порушень прав власників інших квартир у

багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і

правил експлуатації будинку.

Відповідно до

ст.  376 ЦК України суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке

самочинно збудоване, якщо це не порушує права інших осіб.

Виходячи з

вищенаведеного у суду немає підстав вважати, що проведені позивачкою

перепланування не порушує права інших осіб.

Таким чином, суд

вважає, що позов . є обґрунтованим та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи

вищевикладене та керуючись ст. ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ст. ст. 383, 376 ЦК України районний суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги

ОСОБА_1,

ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

ОСОБА_4 до РВК

ЧЕРВОНОЗАВОДСЬКОГО РАЙОНУ м. ХАРКОВА про визнання права власності на самочинну перепланировку -задовольнити.

Визнати за

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності на переплановану кв.

АДРЕСА_1, яка складається з 3-х кімнат загальною площею 95,9 кв. метрів,

житловою площею 55,0 кв. метрів, у т.ч. житлових кімнат 10,2 кв. метрів, 24,8

кв. метрів, 20,0 кв. метрів, кухні площе. 22,1 кв. метрів, санвузла поєднаного площею 7,6 кв. метрів,

коридору площею 11,2 кв. метрів

Рішення може

бути оскаржено в Апеляційний суд Харківської області через Червонозаводський

районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти

днів з дня проголошення рішення і апеляційної скарги протягом двадцяти днів

після подання заяви про апеляційне оскарження.