Рішення

від 20.02.2007 по справі 2-3590/07

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

РІШЕННЯ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20

лютого  2007 р.                                                        справа №  2-3590/07

Приморський

районний суд м.  Одеси в складі:

головуючого судді - Турецької І.О. при секретарі - Скоріній Т.С.

розглянувши к відкритому

судовому засіданні в залі суду в м. 

Одесі справу за позовом ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації

Одеської міської ради про зобов'язання укласти договір житлового найму

ВСТАНОВИВ:

Представник

відповідача в судовому засіданні позов не визнав,  пояснивши, 

що єдиною підставою для укладення договору житлового найму є ордер,  який у позивача відсутній. В обґрунтування

своїх доводів,  представник відповідача

ніяких доказів суду не надав.

Позивач,  звернувшись з вищевказаною заявою до

суду,  просить зобов'язати Приморську

району адміністрацію Одеської міської ради укласти з ним договір житлового

найму на кімнату площею 17, 0 кв.м.  в

АДРЕСА_1.

Свої

вимоги позивач обґрунтовує тим,  що він

протягом 10 років проживав і вів спільне господарство разом з ОСОБА_2,  який був головним квартиронаймачем

вищевказаної кімнати.

Після

смерті ОСОБА_2,  на думку позивача,  він як член його родини,  має право на користування спірним приміщенням

і на укладення з ним договору житлового найму.

В

обґрунтування своїх доводів позивач надав наступні докази: свідоцтво про

смерть; договір на організацію та проведення поховань.

Суд,  з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх

доказами,  вважає заявлений позов

обґрунтованим та у відповідності зі  ст.  ст. 51, 

58 ЖК України підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Судовим

розглядом встановлено,  що позивач

протягом десяти років мешкав спільно з ОСОБА_2 в кімнаті площею 17, 0 кв.м.  у комунальній АДРЕСА_1.

За час

сумісного проживання позивач допомагав ОСОБА_2 у веденні господарства,  придбанні ліків,  харчів, 

побутової техніки.

ІНФОРМАЦІЯ_1

ОСОБА_2 помер,  в зв'язку з чим,  позивач звернувся в Приморську районну

адміністрацію Одеської міської ради з проханням укласти з ним договір житлового

найму на спірну кімнату.

Однак в

цьому йому було відмовлено,  в зв'язку з

тим,  що у нього немає підстав для

укладення договору житлового найму.

Відповідно

до  ст. 64 ЖК України члени сім'ї

наймача,  які проживають разом з

ним,  користуються на рівні з наймачем

усіма

правами

і несуть усі обов'язки,  що

випливають з договору найму жилого приміщення.

До членів сім'ї

наймача належать: дружина,  їх діти та

батьки.

Членами сім'ї

наймача можуть бути визнані й інших осіб, 

якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне

господарство.

Як вбачається з

матеріалів справи,  позивач проживав

разом з наймачем на протязі 10 років, 

вів з ним спільне господарство,  а

тому,  відповідно до вищевказаного,  набув право на користування спірним

приміщенням.

Ці обставини

підтверджує  ст. 65 ЖК України,  згідно якої особи,  що вселилися в жиле приміщення,  як члени сім'ї наймача,  набувають рівного з іншими членами сім'ї

права користування жилим приміщенням.

Разом з

тим,  позивач не може користуватися жилим

приміщенням так як з ним не укладений договір житлового найму.

На підставі

вищевикладеного,  суд вважає необхідним

зобов'язати відповідача укласти з ОСОБА_1договір житлового найму на спірну

квартиру.

На підставі

викладеного,  керуючись  ст. 

ст.  10,  11, 

209,  213,  214, 

215,  218 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до

Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про зобов'язання

укласти договір житлового найму - задовольнити.

Зобов'язати

Приморську району адміністрацію Одеської міської ради укласти з ОСОБА_1 договір

жилого найму на кімнату площею 17, 0 кв.м. 

в АДРЕСА_1.

На

рішення протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подано заяву про

апеляційне оскарження,  а протягом

двадцяти днів після подання заяви подано апеляційну скаргу до апеляційного суду

Одеської області через Приморський районний суд.