Ухвала

від 12.07.2010 по справі 29/395-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

УХВАЛА

"12" липня 2010 р. Справа № 29/395-09

вх. № 7965/5-29

Суддя господарського суду Харківської області Тихий П.В.

без виклику представників сторін

розглянувши заяву представника корпорації "Уолтсем інк" (вх. №12854 від 05.07.10) по справі за позовом Предствництва корпорації "Уолтсем інк" м. Харків

до ТОВ "Український промисловий банк" в о. Харківської філії, м. Харків

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ФОП ОСОБА_1

про розірвання договору

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Корпорація В«УОЛТСЕМ, ІНКВ» , звернувся до суду з позовом до ТОВ В«Український промисловий банкВ» в особі Харківської філії ТОВ В«УкрпромбанкВ» про розірвання іпотечного договору № 4/Zсмбмлвіп-07-01 від 20.12.2007 року укладеного між Корпорацією В«УОЛТСЕМ, ІНКВ» та Товариством з обмеженою відповідальністю В«Український промисловий банкВ» .

6 квітня 2010 року рішенням Господарського суду Харківської області по справі №29/395-09 відмовлено у задоволені позову Корпорація «УОЛТСЕМ, ІНК» повністю, на тій підставі, що іпотечний договір № 4/Zсмбмлвіп-07-01 від 20.12.2007 року, укладений між Корпорацією «УОЛТСЕМ, ІНК»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером №5117, за яким Банку передано в заставу нерухоме майно (літера «А-3», загальною площею 1691,3 кв. м за іпотечним договором та загальною площею 1704,2 кв. м за Свідоцтвом про право власності), що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Шевченко, 142, припинився з 13.11.2008 року, тобто з моменту підписання додаткового договору № 1 про внесення змін та доповнень до Кредитного договору, відповідно до умов якого були змінені умови Кредитного договору без згоди поручителя, зокрема:

- встановлена комісія за управління кредитною лінією у розмірі 6,84% річних від суми фактичної заборгованості у гривні, без ПДВ, яка нараховується з 01.11.2008 р.;

- встановлена комісія за управління кредитною лінією у розмірі 2,04% річних від суми фактичної заборгованості у доларі США, без ПДВ, яка нараховується з 01.11.2008 р.;

- комісія за управління кредитною лінією у розмірі 2,28% річних від суми фактичної заборгованості у євро, без ПДВ, яка нараховується з 01.11.2008 р.

2 липня 2010 року Постановою Харківського апеляційного господарського суду рішення Господарського суду Харківської області від 06.06.2010 року, по справі №29/395-09 залишено без змін (у тому числі мотивувальна частина). Харківський апеляційний господарський суд підтвердив зазначені вище висновки Господарського суду Харківської області по справі №29/395-09.

Позивач 05.07.10 звернувся до суду з заявою про роз"яснення рішення Господарського суду Харківської області від 06.06.2010 року, по справі №29/395-09 в якій просить суд дати роз'яснення з наступних питань:

- Чи є правові підстави для збереження обтяжень об'єкта нерухомого майна, накладених відповідно до іпотечного договору № 4/Zсмбмлвіп-07-01 від 20.12.2007 року (укладеного між Корпорацією «УОЛТСЕМ, ІНК» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером №5117, за яким Банку передано в заставу нерухоме майно (літера «А-3», загальною площею 1691,3 кв. м за іпотечним договором та загальною площею 1704,2 кв. м за Свідоцтвом про право власності), що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Шевченко, 142), який припинився з 13.11.2008 року (що було встановлено судом)?

- Чи повинні бути скасовані обтяження об'єкта нерухомого майна, накладених відповідно до іпотечного договору № 4/Zсмбмлвіп-07-01 від 20.12.2007 року (укладеного між Корпорацією «УОЛТСЕМ, ІНК» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером №5117, за яким Банку передано в заставу нерухоме майно (літера «А-3», загальною площею 1691,3 кв. м за іпотечним договором та загальною площею 1704,2 кв. м за Свідоцтвом про право власності), що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Шевченко, 142), який припинився з 13.11.2008 року (що було встановлено судом)?

Відповідно до ст. 89 Господарського процесуального кодексу України суддя за заявою сторони роз"яснює рішення не змінюючи при цьому їх змісту.

Розглянувши заяву позивача суд вважає за необхідне роз"яснити наступне.

Під час розгляду справи, судом було встановлено, що іпотечний договір № 4/Zсмбмлвіп-07-01 від 20.12.2007 року припинився з 13.11.2008 року, тобто з моменту підписання додаткового договору № 1 про внесення змін та доповнень до Кредитного договору, відповідно до умов якого були змінені умови Кредитного договору без згоди поручителя, зокрема:

- встановлена комісія за управління кредитною лінією у розмірі 6,84% річних від суми фактичної заборгованості у гривні, без ПДВ, яка нараховується з 01.11.2008 р.;

- встановлена комісія за управління кредитною лінією у розмірі 2,04% річних від суми фактичної заборгованості у доларі США, без ПДВ, яка нараховується з 01.11.2008 р.;

- комісія за управління кредитною лінією у розмірі 2,28% річних від суми фактичної заборгованості у євро, без ПДВ, яка нараховується з 01.11.2008 р.

Суд дійшов до висновку, що іпотечний договір № 4/Zсмбмлвіп-07-01 від 20.12.2007 року, укладений між Корпорацією «УОЛТСЕМ, ІНК» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером №5117, за яким Банку передано в заставу нерухоме майно (літера «А-3», загальною площею 1691,3 кв. м за іпотечним договором та загальною площею 1704,2 кв. м за Свідоцтвом про право власності), що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Шевченко, 142 з 13.11.2008 року є припиненим.

Таким чином :

1. Іпотечний договір № 4/Zсмбмлвіп-07-01 від 20.12.2007 року, укладений між Корпорацією «УОЛТСЕМ, ІНК» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером №5117, за яким Банку передано в заставу нерухоме майно (літера «А-3», загальною площею 1691,3 кв. м за іпотечним договором та загальною площею 1704,2 кв. м за Свідоцтвом про право власності), що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Шевченко, 142) - припинив свою дію судовим рішенням, що набрало чинності. Судове рішення є повідомленням про припинення іпотечного договору, у розумінні статті 74 Закону України «Про нотаріат», на підставі якого нотаріус знімає заборону відчуження … іншого нерухомого майна.

2. Відсутні правові підстави для збереження обтяжень об'єкта нерухомого майна, накладених відповідно до іпотечного договору № 4/Zсмбмлвіп-07-01 від 20.12.2007 року, укладеного між Корпорацією «УОЛТСЕМ, ІНК» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером №5117, за яким Банку передано в заставу нерухоме майно (літера «А-3», загальною площею 1691,3 кв. м за іпотечним договором та загальною площею 1704,2 кв. м за Свідоцтвом про право власності), що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Шевченко, 142).

3. Обтяження та заборони об'єкта нерухомого майна, накладені відповідно до іпотечного договору № 4/Zсмбмлвіп-07-01 від 20.12.2007 року, укладеного між Корпорацією «УОЛТСЕМ, ІНК» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером №5117, за яким Банку передано в заставу нерухоме майно (літера «А-3», загальною площею 1691,3 кв. м за іпотечним договором та загальною площею 1704,2 кв. м за Свідоцтвом про право власності), що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Шевченко, 142) - повинні бути скасовані в порядку передбаченим чинним законодавством, тим же самим нотаріусом, що накладав заборони (ОСОБА_2В.).

Керуючись статтями 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву Корпорації «УОЛТСЕМ, ІНК» задовольнити.

Роз"яснити Корпорації «УОЛТСЕМ, ІНК», що відповідно до рішення Господарського суду Харківської області від 06.06.2010 року, по справі №29/395-09 :

1. Іпотечний договір № 4/Zсмбмлвіп-07-01 від 20.12.2007 року, укладений між Корпорацією «УОЛТСЕМ, ІНК»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером №5117, за яким Банку передано в заставу нерухоме майно (літера «А-3», загальною площею 1691,3 кв. м за іпотечним договором та загальною площею 1704,2 кв. м за Свідоцтвом про право власності), що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Шевченко, 142) -припинив свою дію судовим рішенням, що набрало чинності. Судове рішення є повідомленням про припинення іпотечного договору, у розумінні статті 74 Закону України «Про нотаріат», на підставі якого нотаріус знімає заборону відчуження … іншого нерухомого майна.

2. Відсутні правові підстави для збереження обтяжень об'єкта нерухомого майна, накладених відповідно до іпотечного договору № 4/Zсмбмлвіп-07-01 від 20.12.2007 року, укладеного між Корпорацією «УОЛТСЕМ, ІНК»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером №5117, за яким Банку передано в заставу нерухоме майно (літера «А-3», загальною площею 1691,3 кв. м за іпотечним договором та загальною площею 1704,2 кв. м за Свідоцтвом про право власності), що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Шевченко, 142).

3. Обтяження та заборони об'єкта нерухомого майна, накладені відповідно до іпотечного договору № 4/Zсмбмлвіп-07-01 від 20.12.2007 року, укладеного між Корпорацією «УОЛТСЕМ, ІНК»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером №5117, за яким Банку передано в заставу нерухоме майно (літера «А-3», загальною площею 1691,3 кв. м за іпотечним договором та загальною площею 1704,2 кв. м за Свідоцтвом про право власності), що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Шевченко, 142) - повинні бути скасовані в порядку передбаченим чинним законодавством, тим же самим нотаріусом, що накладав заборони (ОСОБА_2В.).

Суддя Тихий П.В.