Рішення

від 12.03.2008 по справі 2-326/08

ВЕЛИКОНОВОСІЛКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-326/08

Заочне рішення

іменем України

12 березня 2008 року.

Великоновосілківський рай онний суд Донецької області у складі головуючого -судді Є фименко В.І., при секретарі Та хтаровой Н.П., з участю прокур ора Пилипенко І.В., роз-глянув ши у відкритому судовому зас іданні в залі суду смт Вели ка Новосілка справу за позо вом прокурора Великоновосіл ківського району в інтересах держави в особі ОСОБА_6 до товариства з обмеженою відп овідальністю/далі ТОВ/" Укр-Пр омполімет" та ОСОБА_3, трет я особа без заявления самост ійних вимог-Великоновосілкі вський районний відділ Донец ької регіональної філії Держ авного земельного кадастру п ри Державному комітеті Украї ни по земельних ресмурсах " пр о визнання договору оренди з емельної ділянки недійсним т а припинення права її корист уван-ня, -

встановив:

в позові зазначається, що г р.ОСОБА_6.на праві приватн ої власності, згідно свідоцт ва про право на спадщину за за коном за № 3155 від 28.08.2007 року BET 530439 , м ає земельну ділянку, площею 1 2, 9 га, розташовану на територі ї Богатирської сільської рад и Великоновосілківського ра йону Донецької області, що пі дтверджується і наявністю де ржавного акту на право власн ості на цю земельну ділянку с ерії ЯЕ № 695671.Переоформив землю на своє ім*я , ОСОБА_6.зверн улася до відповідачів щодо п рипинення використання і пов ернення землі, однак вони їй в ідмовили, посилаючись на те, що попередній її володар-пом ер-ла бабуся ОСОБА_6.-ОСО БА_4 підписала з ними догові р оренди земельної ділянки в ід 31.12.2005 року на 10 років.В ході пе ревірки з питань дотримання вимог земельного законодавс тва на території Богатирсько ї сільської ради, прокуратур ою було встановлено, що вказа ний договір всупереч вимогам чинного законодавства уклад ено самостійно ТОВ "Укрпромп олімет", що підпис ОСОБА_4с фальсифікованийдак як на час його укладення та реєстраці ї у Великоновосілківському р айонному відділі Донецької р егіональної філії Державног о підприємства " Центр Держав ного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" вона з начилась такою, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року , про що сві дчить свідоцтво про її смерт ь.Тобто, за таких умов і всупе реч вимогам, які передбачені ст. 203 ЦК України , прокурор вв ажає такий договір недійсним з моменту його вчинення, а том у він і прохає в інтересах А лакозВ.О.:визнати недійсним договір оренди земельної ді лянки від 31.12.2005 р., яки укладений між ТОВ " Укрпромполімет" в ос обі ОСОБА_5 і ОСОБА_4; ви знати недійсною державну реє страцію цього договору оренд и, скасувавши запис про його р еєстрацію у книзі реєстрації договорів оренди землі № 04-06-149-7 00015 від 01.02.2006 р.; зобов*язати предст авників ТОВ " Укрпромполімет " та ОСОБА_3 припинити неза конне використання земельно ї ділянки, належної ОСОБА_6 .

В судовому засіданні проку рор та позивачка ОСОБА_6 в своїй письмовій заяві на ім*я суду, підтримали позовні вим оги.

Відповідачі не направили с воїх представників і самі не з*явилися у судове засідання про яке були належним чином п овідомлені і пояснень своєї поведінки не надали суду. Тре тя особа у справі також не нап равили в судове засідання св ого представника. Прокурор н е заперечував проти заочного вирішення справи.

Заслухавши пояснення прок урора дослідивши матеріали с прави, суд вважає за необхідн е позовні вимоги , як законні і обгрунтовані задовольнити в повному обсязі за таких підс тав. В судовому засіданні зна йшли підвердження ті обстави ни на які посилався прокурор а саме те, що перший відповіда ч в одностороньому порядку , у клав 31.12.2005 року від імені ОСОБ А_4 договір оренди земельно ї ділянки, належної останній , яка на цей час вже

значилась померлою, що під тверджується свідоцтвом про її смерть, виданого виконком ом Богатирської сільської ра ди 05.09.2005 року серії НОМЕР_1, 3 я кого вбачається , що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 рок у і при житті нікого не уповно важувала на ведення справ ві д свого імені.

Таким чином відповідачі, в супереч ст. 203 ЦК України згідн о якої однією з загальних вим ог для визнання чинності пра вочину є волевиявлення учасн ика правочину, яке повине бут и вільним і відповідати його внутрішній волі, а також ст. ст. 78, 81 Земельного Кодексу Укр аїни, уклали 31.12.2005 p., самі з собою від імені померлої ОСОБА_4 уклали договір оренди земел ьної ділянки, належавший цій померлій особі , смерть якої в ідбулась 03.09. 2005 року і, яку на те перішній час протиправно вик ористовують і утримують у св оєму незаконному володіннні , попираючи законні вимоги її теперішнього власника, що в свою чергу є підставою у відп овідності до ст. ст. 2, 4, 6, 15 Зако ну України " Про оренду землі" від 06.10.1998 року , а також ст. 215 ч.1 ЦК України про визнання такого договору недійсним відповід но до закону.

Враховуючи , що прокурор при подачі позовного матеріалу до суду був звільнений від сп лати судового збору та витра т на інформаційно-технічне з абезпечення розгляду справи , суд у відповідності до ч.3 ст . 88 ЦПК України вказані судові витрати відносить на відпов ідача ТОВ " Укрпромполімет".

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 60, 88 ч.3, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, -

вирішив:

1 .Позовні вимоги прокурора Великоновосілківського рай ону Донецької області задово льнити.

2.Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки ві д 31.12.2005 року, укладеного між ТОВ " Укрпромполімет" в особі ОС ОБА_5 та ОСОБА_4. 3.Визнати недійсною державну реєстроа цію договору оренди від 31.12.2005 ро ку, укладе-ного між ТОВ "Укрпро мполімет" в особі ОСОБА_5 т а ОСОБА_4, скасувавши запи с у книзі записів Державної р еєстрації договорів оренди з емлі № 04-06-149-700015 від 01.02.2006 року.

4.3обов*язати представників ТОВ " Укрпрополімет" та ОСОБ А_3 припинити незаконне вик ористання земельної ділянки , площею 12, 9 га, яка належить О СОБА_6 на підставі державно го акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 69 5671 від 10.10.2007 року.

5.Стягнути з ТОВ " Укрпромпол імет", вул. Світлого Путі, б.12.м. Донецьку, 83029, п/р 26000175418760 у Лівобере жному відділенні АКБ УСБ м. До нецька МФО 334011 ОКПО 33417406 в дохід д ержави судовий збір ву сумі 51 грн. і на користь територіаль ного управляння судової адмі ністрації у Донецькій област і витрати на інформаційно-те хнічне зебезпечення розгляд у справи у сумі 7, 5 грн..

Заочне рішення може бути пе реглянуте судом , що його ухва лив , за письмовою заявою відп овідача. Заяву про перегляд з аочного рішення може бути по дано протягом 10 днів з дня отр имання його копії.