Рішення

від 27.05.2009 по справі 36/127

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 36/127 27.05.09

За позовом Заступник а прокурора міста Києва в ін тересах держави в особі

Київської міс ької ради

до Відкритог о акціонерного товариства СК ТБ «Комплекс»

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предме т спору на стороні позивача Головне управління земельних ресурсів виконавч ого органу Київської

міської ради (Київської міської державної адміністрації)

про стягнення 6 530 236,65 грн.

Суддя Трофименко Т.Ю.

Представники:

Від позивача Доро шенко О.С. по довіреності № 22 5-КР-321 від 23.03.2009р.

Від відповідача Гаври люк О.Л. по довіреності № 124 ві д 09.07.2008р.

Від третьої особи Сторо жук А.В.- по довіреності № 06-34/266 76 від 10.07.2008р.

Від прокуратури Бондар ева А.М. - посвідчення № 284 від 12.11.2008р.

В засіданні приймали участ ь

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарсько го суду міста Києва передани й позов Заступника прокурора міста Києва в інтересах держ ави в особі Київської місько ї ради про стягнення з Відкри того акціонерного товариств а СКТБ «Комплекс»заборгован ості у сумі 4 225 690,39 грн. за догово ром купівлі-продажу земельно ї ділянки від 29.10.2008р., 2 303 546,26 грн. пе ні за порушення строків вико нання зобов' язань за вказан им договором.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 17.03.2009р. поруш ено провадження у справі № 36/127, залучено до участі у справі в якості третьої особи, що не за являє самостійних вимог на п редмет спору на стороні пози вача Головне управління земельних ресурсів виконавч ого органу Київської міської ради (Київської міської держ авної адміністрації), розгля д справи призначено на 08.04.2009р.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 08.04.2009р. розгл яд справи, на підставі ст. 77 Гос подарського процесуального кодексу України, було відкла дено на 27.04.2009р.

Представником відповідача в судовому засіданні 27.04.2009р. на дано суду письмовий відзив н а позов, в якому відповідач по зовні вимоги в частині стягн ення основного боргу визнав в повному обсязі, і просить су д зменшити розмір пені за нес воєчасне виконання грошових зобов' язань.

В засіданні суду 27.04.2009р. предс тавником третьої особи - Гол овного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київ ської міської державної адмі ністрації), надано письмові п ояснення, в яких вона позов пі дтримує в повному обсязі.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 27.04.2009р., на під ставі ст. ст. 69, 77 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни, строк вирішення спору у справі № 36/127 продовжено, оголо шено перерву в судовому засі данні до 27.05.2009р.

Представники прокуратури та позивача в судовому засід анні 27.05.2009р. позовні вимоги підт римали в повному обсязі.

Розглянувши подані матері али справи, заслухавши поясн ення представників прокурат ури, сторін та третьої особи, Г осподарський суд міста Києва -

ВСТАНОВИВ:

Між Київською міською рад ою (далі позивач, продавець) та Відкритим акціонерним товар иством СКТБ «Комплекс»(далі відповідач, покупець) був укл адений договір купівлі-прода жу земельної ділянки несільс ькогосподарського призначе ння від 29.10.2008р. Зазначений догов ір 29.10.2008р. посвідчено приватним нотаріусом Київського міськ ого нотаріального округу К равченко Н.П., зареєстрован о в реєстрі за № 3183.

Відповідно до умов даного д оговору продавець на підстав і рішення Київської міської ради № 127/127 від 28.08.2008р. продав, а пок упець купив земельну ділянку , місце розташування якої на в ул. Святошинській, 34 у Святоши нському районі міста Києва, п лощею 0,2537 га, кадастровий номер 8000000000:75:225:0014, у межах, які перенесен і у натуру (на місцевість) і за значені у технічній документ ації земельної ділянки.

Відповідно до п. 2.1 договору ц іна продажу за цим договором становить 4 594 100,00 грн.

В рахунок цієї суми відпові дно до угоди № 104 від 16.10.2007р. покуп цем було сплачено продавцеві аванс в розмірі 367 409,61 грн., що не заперечують представники ст орін та прокуратури.

Сторони домовились (пунк т 2.2 договору), що решта вартост і земельної ділянки у сумі 4 226 690,39 грн. сплачується протягом 1 0 банківських днів від дня нот аріального посвідчення дого вору купівлі-продажу земельн ої ділянки.

Відповідач решту вартості земельної ділянки у сумі 4 226 690 ,39 грн. не сплатив, і на ден ь розгляду справи його забор гованість перед позивачем ст ановить 4 226 690,39 грн., що не запере чує сам відповідач.

Оцінюючи подані прокурату рою, сторонами та третьою осо бою докази за своїм внутрішн ім переконанням, що ґрунтуєт ься на всебічному, повному і о б' єктивному розгляді в судо вому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та вра ховуючи, що кожна сторона пов инна довести ті обставини, на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог і запереч ень, суд вважає, що вимоги прок уратури є такими, що підлягаю ть частковому задоволенню з наступних підстав.

Як визначено частиною 1 стат ті 193 Господарського кодексу У країни, суб' єкти господарюв ання та інші учасники господ арських відносин повинні вик онувати господарські зобов' язання належним чином відпов ідно до закону, інших правови х актів, договору, а за відсутн ості конкретних вимог щодо в иконання зобов' язання - ві дповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до частини 2 стат ті 193 Господарського кодексу У країни, кожна сторона повинн а вжити усіх заходів, необхід них для належного виконання нею зобов' язання, враховуюч и інтереси другої сторони та забезпечення загальногоспо дарського інтересу.

До виконання господарськи х договорів застосовуються в ідповідні положення Цивільн ого кодексу України з урахув анням особливостей, передбач ених цим Кодексом.

Відповідно до приписів ст. 5 26 Цивільного кодексу зобов' язання має виконуватись нале жним чином відповідно до умо в договору та вимог цього Код ексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутно сті таких умов та вимог - відпо відно до звичаїв ділового об ороту або інших вимог, що звич айно ставляться.

Згідно зі статтею 629 Цивіль ного кодексу України договір є обов' язковим до виконанн я сторонами.

Відповідно до статті 525 Циві льного кодексу України, одно стороння відмова від зобов' язання або одностороння змін а його умов не допускається, я кщо інше не встановлено дого вором або законом.

Згідно частини 1 статті 625 бо ржник не звільняється від ві дповідальності за неможливі сть виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно з частини 1 статті 530 Ц ивільного кодексу України, я кщо у зобов' язанні встановл ений строк (термін) його викон ання, то воно підлягає викона нню у цей строк (термін).

Матеріалами справи підтве рджується, що відповідач, в по рушення умов договору купівл і-продажу земельної ділянки несільськогосподарського п ризначення від 29.10.2008р., не здійс нив своєчасне перерахування обумовлених договором плате жів, чим порушив свої зобов' язання. На день розгляду спра ви заборгованість відповіда ча перед позивачем становить 4 226 690,39 грн.

Відповідно до приписів ст. 3 3 Господарського процесуальн ого кодексу України ко жна сторона повинна довести ті обставини, на які вона поси лається як на підставу своїх вимог і заперечень

Це стосується відповідача , який належними засобами док азування повинен був довести , що ним умови договору в части ні сплати коштів за земельну ділянку виконані належним ч ином.

З огляду на викладене, суд п риходить до висновку про обґ рунтованість позовних вимог в частині стягнення основно го боргу в сумі 4 226 690,39 грн.

Цивільний кодекс України (с таття 549) містить поняття неус тойки. Так, неустойкою (штрафо м, пенею) є грошова сума або ін ше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'я зання.

Штрафом є неустойка, що обчи слюється у відсотках від сум и невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчисл юється у відсотках від суми н есвоєчасно виконаного грошо вого зобов'язання за кожен де нь прострочення виконання.

В пункті 4.2 договору передба чено, що у випадку прострочен ня покупцем виконання зобов' язань, встановлених умовами розділу другого цього догово ру, він сплачує продавцю пеню у розмірі 0,5% від несплаченої с уми за кожний день простроче ння.

Частиною 1 статті 230 Господа рського кодексу України пере дбачено, що штрафними санкці ями у цьому Кодексі визнають ся господарські санкції у ви гляді грошової суми (неустой ка, штраф, пеня), яку учасник го сподарських відносин зобов'я заний сплатити у разі поруше ння ним правил здійснення го сподарської діяльності, неви конання або неналежного вико нання господарського зобов'я зання.

Відповідно до частини перш ої статті 231 Господарського ко дексу України законом щодо о кремих видів зобов' язань мо же бути визначений розмір шт рафних санкцій, зміна якого з а погодженням сторін не допу скається.

Статтею 1 Закону України «Пр о відповідальність за несвоє часне виконання грошових зоб ов' язань»передбачено, що пл атники грошових коштів сплач ують на користь одержувачів цих коштів за прострочку пла тежу пеню в розмірі, що встано влюється за згодою сторін.

Згідно з статтею 3 вказаного Закону розмір пені, передбач ений статтею 1 цього Закону, об числюється від суми простроч еного платежу та не може пере вищувати подвійної обліково ї ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

У зв' язку з вищезазначени м, розрахунок пені здійснюєт ься судом відповідно до прип исів вказаних норм та пункту 4.2 договору, і складає:

Сума боргу, грн. Період прострочення Кількість днів простроче ння Подвійна облікова ставка Н БУ Пеня, грн.

4 226 690,39 з 12.11.2008р. по 01.03.2009р. 108 24% 300 152,92

Таким чином, з відповідач а на користь позивача підляг ає стягненню пеня у сумі 300 152,92 г рн.

Судові витрати покладають ся на відповідача пропорційн о розміру задоволених вимог, відповідно до ст. 49 Господарс ького процесуального кодекс у України, та стягуються з ньо го в дохід Державного бюджет у України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господар ського процесуального кодек су України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовол ьнити частково.

Стягнути з Відкритого акці онерного товариства СКТБ «Ко мплекс»(03115, м. Київ, вул. Святоши нська, 34, код ЄДРПОУ 03745746) на корис ть Київської міської ради (01001 , м. Київ, вул. Хрещатик, 36, код ЄДР ПОУ 22883141) 4 226 690 (чотири мільйони дв істі двадцять шість тисяч ші стсот дев' яносто) грн. 39 коп. з аборгованості, 300 152 (триста тис яч сто п' ятдесят дві) грн. 92 ко п. пені.

Стягнути з Відкритого акці онерного товариства СКТБ «Ко мплекс»(03115, м. Київ, вул. Святоши нська, 34, код ЄДРПОУ 03745746) в доход державного бюджету України 2 5 500 (двадцять п' ять тисяч п' я тсот) грн. 00 коп. державного мит а.

Стягнути з Відкритого акці онерного товариства СКТБ «Ко мплекс»(03115, м. Київ, вул. Святоши нська, 34, код ЄДРПОУ 03745746) 118 (сто ві сімнадцять) грн. 00 коп. витрат н а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу до спеціального фонду Державно го бюджету по КЕКД 22050000 «Оплата витрат з інформаційно-техні чного забезпечення розгляду справ у судах». Видати наказ.

В іншій частині в позові від мовити.

Після вступу рішення в зако нну силу видати накази.

Рішення набирає законної с или після закінчення десятид енного строку з дня його прий няття.

Суддя Трофименко Т.Ю.