Рішення

від 20.03.2009 по справі 16/127

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/127 20.03.09

За позовом Фізичної особи - підприєм ця ОСОБА_1

До Закритого акціонерного т овариства «Енергокомплекс»

Про стягнення 388518,03 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача ОСОБА_2 за дов., ОСОБА_3, за дов.

Від відповідача не з»явив ся

Обставини справи:

Пред”явлені вимоги про стягнення з відповідача 362479,50 г рн. заборгованості за догово ром оренди № 02/9 від 01.09.2008р., 16727, 70 грн . пені, 13081,53грн. штрафу, 2096,61 грн. про центів, 7214,22 грн. компенсація в итрат на електроенергію, 3885,18 г рн. державного мита та 118 грн. в итрат на інформаційно - техн ічне забезпеченню судового п роцесу.

В судовому засіданні предс тавники позивача подали заяв у про уточнення розміру позо вних вимог, в якій просили стя гнути з відповідача 317498 грн. 39 гр н. заборгованості з урахуван ням індексу інфляції, 22672 грн. 00 к оп. пені, 14488 грн.56 коп. штрафу, 2841 гр н. 09 коп. річних, 7214 грн. 22 коп. борг у за електроенергію.

Відповідач письмового від зиву на позов не надав, свого п редставника в засідання суду не направив, тому справа розг лядається за наявними в ній м атеріалами, відповідно до ст . 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників позивача, Господ арський суд міста Києва, ВС ТАНОВИВ:

01 вересня 2008 року між Позива чем і Відповідачем було укла дено Договір оренди №02/9 з дода тковою угодою №1 до договору, з гідно з умовами якого Позива ч (Орендодавець за договором ) передав, а Відповідач (Оренда р за договором) прийняв у стро кове платне користування (ор енду) приміщення № 20 і № 33 загал ьною площею 236,8 кв.м., що розташо вані у будинку №25/2 (літ. А) по вул . Велика Житомирська у м. Києві .

За умовами Договору оренди (п. 4.1.) Відповідач зобов'язаний сплачувати орендну плату з р озрахунку 385,58 грн. за 1 квадратн ий метр користування приміще нням за один місяць, що на є ек вівалентним 79,50 доларів США. Що місячно орендна плати за кор истування Приміщенням повин на обраховуватися виходячи з міжбанківського курсу гривн і до долара США плюс 1%.

У відповідності з п.4.2. Догово ру оренди Відповідач зобов'я заний сплачувати орендну пл ату до 10-го числа кожного міся ця, в якому буде здійнюватись користування приміщенням.

Відповідач свої зобов'язан ня за Договором оренди належ ним чином не виконує, а саме: н е сплачує орендну плату у розмірі і у строки, передбач ені Договором оренди.

Як зазначає в позовній заяв і позивач 14 січня 2009 року йому с тало відомо, що Відповідач, не повідомивши про це Позивача , Приміщення звільнив, вивізш и усе своє майно, в поруш ення вимог ст. 785 ЦК України та п п.. 6.1.18 Договору оренди по акту приміщення Позивачеві не пер едав.

Згідно зі статті 629 Цивільно го кодексу України договір є обов'язковим до виконання ст оронами.

За правилами ч.1 ст.762 ЦК Украї ни за користування майном з н аймача справляється плата, р озмір якої встановлюється до говором найму.

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК Ук раїни зобов”язання має викон уватися належним чином відпо відно до умов договору та вим ог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звича їв ділового обороту або інши х вимог, що звичайно ставлять ся та у встановлений строк. Од ностороння відмова від викон ання зобов»язання не допуска ється (ст. 525 ГПК України).

Згідно уточненої заяви поз ивача заборгованість відпов ідача з орендної плати за вер есень - грудень 2008 року складає 317498,39 грн. з урахуванням індексу інфляції.

Доказів здійснення оплати суми 317498,39 грн., в тому числі в уст ановлені договором строки, с уду не надано.

Пунктом п.8.2.1. договору перед бачено, що за повну або частко ву несплату орендної плати в строки, передбачені Договор ом, Орендар сплачує Орендода вцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національн ого банку України від суми за боргованості за кожний день прострочення, а також штраф у розмірі 10 % від місячної оренд ної плати.

Згідно з уточненим розраху нком позивача розмір пені, що підлягає сплаті Відповідаче м становить 22672,00 грн., штрафу - 1 4488,56 грн.

Відповідно до ч.2 ст. 625 Цивіль ного кодексу України позивач ем заявлено вимоги про стягн ення річних в сумі 2841,09 грн.

У відповідності до п. 4.1, пп. 6.1.5 договору оренди відповідач одночасно із сплатою орендн ої плати повинен сплачувати комунальні та експлуатаційн і витрати.

Позивачем заявлені вимоги про стягнення компенсації з а електроенергію за вересень 2008р. - 1903,54 грн.; за жовтень 2008р. - 2875,00 гр н., за листопад 2008р. - 685,38 грн.; за гр удень 2008р. - 1750,30 грн.; всього 7214,22 грн .

Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, с тверджувань позивача не спро стував.

Враховуючи викладене, суд п рийшов до висновку, що позов є обґрунтований, підтверджен ий матеріалами справи, відпо відає вимогам ст.ст. 525, 526, 530, 625, 649 ЦК України, тому підлягає задов оленню.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82- 85 ГПК Укр аїни, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повніс тю.

Стягнути з Закритого акціо нерного товариства «ЕНЕРГОТ ЕХКОМПЛЕКС»(місцезнаходжен ня: 03150, м. Київ, бул. Дружби Народ ів, 3, код за ЄДРПОУ 30303231) на корист ь Фізичної особи - підприємц я ОСОБА_1 (місцезнаходженн я: АДРЕСА_1, поштова адреса : АДРЕСА_2, ідентифікаційн ий номер НОМЕР_1) 317498 (триста сімнадцять тисяч чотириста дев»яносто вісім) грн. 39 грн. з аборгваності з урахуванням і ндексу інфляції, 22672 (двадцять д ві тисячі шістсот сімдесят д ві) грн. 00 коп. пені, 14488 (чотирнадц ять тисяч чотириста вісімде сят вісім) грн.56 коп. штрафу, 2841 (д ві тисячі вісімсот сорок одн а) грн. 09 коп. річних, 7214 (сім тисяч двісті чотирнадцять) грн. 22 ко п. боргу за електроенергію, 3647 (три тисячі шістсот сорок сім ) грн.. 26 коп. державного мита, 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового проце су.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак