Рішення

від 10.08.2009 по справі 9/194-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.08.09 Справа № 9/194-09.

За позовом: фізичної особ и - підприємця ОСОБА_1, м. Г лухів, Сумська область

До відповідача: Глухівсько ї районної державної адмініс трації Сумської області , м. Гл ухів, Сумська область,

Про зобов' язання укласти договір

Суддя МИР ОПОЛЬСЬКИЙ С.О.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2

Від відповідача не з' яви вся.

В судовому засіданні прийм ала участь секретар судового засідання Т.М. Міщенко

Суть спору: Позивач просить суд зобов' язати відповідач а укласти з позивачем догові р оренди земельної ділянки п лощею 1, 24 га із земель державно ї власності, яка знаходиться на території Сопицької сіль ської ради Глухівського райо ну Сумської області.

Відповідач відзив на позов ну заяву не подав, в судове зас ідання не з' явився, хоча про час і місце розгляду справи б ув повідомлений належним чин ом, але від нього надійшла зая ва № 01-48/1330 від 21.07.2009 року в якій він просить розглядати справу б ез участі представника адмін істрації, тому справа розгля дається згідно ст. 75 Господарс ького процесуального кодекс у України за наявними в матер іалах справи документами.

Розглянувши матеріал и справи, заслухавши пояснен ня представника позивача, до слідивши наявні докази по сп раві, суд вважає, що вимоги поз ивача підлягають задоволенн ю в повному обсязі виходячи з наступного:

12 травня 2009 року Позивач звер нулась до Глухівської районн ої державної адміністрації з заявою про укладення догово ру оренди земельної ділянки, що належить до земель держав ної власності і розташована на території Сопицької сільс ької ради Глухівського район у Сумської області, що підтве рджується відповідною відмі ткою.

Відповідач на зазначений л ист повідомив, що передача в оренду земельних ділянок , що перебувають у державній або комунальній власності, здій снюється на підставі рішення відповідного органу виконав чої влади або органу місцево го самоврядування чи договор у купівлі - продажу права ор енди земельної ділянки ( у раз і продажу права оренди) шляхо м укладання договору оренди земельної ділянки. Відповідн о до ч. 3 ст. 124 Земельного кодекс у України передбачає, що пере дача в оренду земельних діля нок, що перебувають у державн ій або комунальній власності громадянам, юридичним особа м здійснюється в порядку, вст ановленому ст. 123 Кодексу, яка п ередбачає наступне: рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самовряду вання про надання земельної ділянки в оренду приймається на підставі розроблених про ектів землеустрою щодо відве дення земельних ділянок. Роз роблений проект погоджуєть ся територіальним органом ви конавчої влади з питань земе льних ресурсів, органом міст обудування і архітектури та охорони культурної спадщини , природоохоронними і саніта рно-епідеміологічними орган ами, а також з відповідним те риторіальним органом викона вчої влади з питань лісового або водного господарства ( у р азі вилучення (викупу) , наданн я, зміни цільового призначен ня земельних ділянок лісогос подарського призначення чи в одного фонду). Погоджений про ект відведення земельної діл янки після одержання позити вного висновку державної зем левпорядної експертизи пода ється разом з клопотанням пр о надання земельної ділянки до відповідного органу викон авчої влади або місцевого са моврядування, які в подальшо му приймають рішення про над ання земельної ділянки в оре нду з послідуючим укладенням договору оренди.

Як вбачається з матеріалів справи, за проектною докумен тацією передачі в оренду поз ивачу підлягає земельна діля нка загальною площею 1, 24 га , з я ких 1, 15 га становлять землі сіл ьськогосподарського призна чення і 0, 0882 га землі водного фо нду (болото). Проект землеустр ою на час подання позивачем з аяви до Глухівської районної державної адміністрації бул о узгоджено з відділом земел ьних ресурсів, органами міст обудування і архітектури, ох орони культурної спадщини, п риродоохоронними та санітар но-епідеміологічними органа ми та з питань охорони водног о господарства.

Відповідно до ст. 638 Цивільно го кодексу України, договір в важається укладеним, коли мі ж сторонами в потрібній у нал ежних випадках формі досягну та згода по всіх істотних умо вах договору.

Договір укладається шляхо м пропозиції однієї сторони укласти договір і прийняття пропозиції другою стороною

Відповідно до ст. 649 ЦК Україн и, тільки у разі розбіжностей , що виникли між сторонами при укладенні договору на підст аві правового акту органу де ржавної влади, органу влади А втономної Республіки Крим, о ргану місцевого самоврядува ння та в інших випадках встан овлених законом вирішуються судом.

Відповідно до ст. 179 Господар ського кодексу України, укла дення господарського догово ру є обов' язковим для сторі н, якщо він заснований на держ авному замовленні, виконання якого є обов' язковим для су б' єкта господарювання у вип адках, передбачених законом, або існує пряма вказівка зак ону щодо обов' язковості ук ладення договору для певних категорій суб' єктів господ арювання чи органів державно ї влади або органів місцевог о самоврядування.

На підставі вищевикладено го, вимоги позивача щодо зобо в' язання відповідача уклас ти з позивачем договір оренд и земельної ділянки площею 1, 2 4 га із земель державної власн ості, яка знаходиться на тери торії Сопицької сільської ра ди Глухівського району Сумсь кої області є правомірними, о бґрунтованими та такими, що п ідлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК Украї ни витрати по оплаті державн ого мита та витрати на інформ аційно-технічне забезпеченн я судового процесу покладают ься на позивача.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 49, 82-85 ГПК Украї ни, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити п овністю

2. Зобов' язати Глухів ську районну державну адміні страцію Сумської області (41400, С умська область, м. Глухів, вул. Києво- Московська,43, код 04058108) у класти з фізичною особою- пі дприємцем ОСОБА_1 ( 41400, АДР ЕСА_1, Ід. код НОМЕР_1) дого вір оренди земельної ділянки площею 1, 24 га із земель державн ої власності, яка знаходитьс я на території Сопицької сіл ьської ради Глухівського рай ону Сумської області.