Рішення

від 18.02.2008 по справі 3/452

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"18" лютого 2008 р. Справа № 3/452

Господарський суд Кірово градської області у складі с удді Н.В. Болгар розглянув у за сіданні справу № 3/444

за позовом: Прокурора Бобри нецького району Кіровоградс ької області в інтересах дер жави, уповноваженим органом якої виступає Бобринецька ра йонна державна адміністраці я;

до відповідача: Фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_1;

про знесення нерухомого ма йна.

Представники:

прокурора - не з'явився;

позивача - Демецька Т.М., довіреність № 01-21/2 від 08.01.08;

відповідача - підприємець ОСОБА_1

Прокурор Бобринецького ра йону Кіровоградської област і (далі по тексту - прокурор) зв ернувся до господарського су ду Кіровоградської області в інтересах держави, уповнова женим органом якої виступає Бобринецька районна державн а адміністрація (далі по текс ту - Бобринецька райдержадмі ністрація), з позовною заявою про зобов'язання фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_1 (да лі по тексту - підприємець О СОБА_1.) за свій рахунок знест и самовільно збудоване нерух оме майно-добудову до пам'ятк и архітектури по пров. Базарн ому, 5 в м. Бобринець Кіровогра дської області.

Відповідач вимоги заявник а не визнав, просить у їх задов оленні відмовити, посилаючис ь на те, що

на теперішньому етапі буді вництва ним дотримані всі пе редбачені діючим законодавс твом вимоги щодо будівництв а добудови до кафе-бару, в зв'я зку з чим підстав для провед ення перебудови спірного буд івництва, передбачених абзац ом 1 ч. 7 ст. 376 Цивільного кодексу України немає, а вимоги прок урора щодо знесення добудов и у відповідності з абз. 2 ч. 7 ст . 376 Цивільного кодексу Україн и є безпідставними;

за договором "на право корис тування землею на умовах оре нди" від 09.06.05 Бобринецька міськ рада передала підприємцю О СОБА_1 в оренду на строк з 09.06.05 - 31.12.10 земельну ділянку площею 14 0 кв. м. у АДРЕСА_1 для провад ження підприємницької діяль ності;

виконком Бобринецької міс ької ради рішенням 26.07.07 № 315 над ав підприємцю ОСОБА_1 доз віл на здійснення добудови розміром 23,40х4,20 м до кафе-бару "Р овесник" у АДРЕСА_1

у відповідності до вимог с т. 28 Закону України "Про планув ання і забудову територій" за замовленням підприємця ОС ОБА_1 виготовлена проектна документація та отриманий д озвіл на виконання будівельн их робіт № 28 від 29.12.07, виданий на чальником районної інспекц ії державного архітектурно-б удівельного контролю.

У засіданні 12.02.08 господарськ им судом, на підставі ст. 77 Гос подарського процесуального кодексу України, оголошувал ася перерва до 12:45 18.02.08.

18.02.08 від Бобринецької райдер жадміністрації до господарс ького суду надійшло письмове клопотання, у якому позивач, п осилаючись в на ст. 27 Господар ського процесуального кодек су України, просить залучити до участі у справі у якості тр етьої особи на стороні позив ача Регіональну службу о хорони і реставрації пам'ято к містобудування та архітект ури Кіровоградської обласн ої державної адміністрації. Необхідність залучення вказ аної особи позивач обґрунтов ує тим, що предметом даного с пору є самовільна добудова д о пам'ятки архітектури і в меж ах охоронної зони такої пам 'ятки, які є предметом обліку і компетенції спеціального уповноваженого органу охоро ни культурної спадщини, то ро згляд справи без участі пред ставника регіональної служб и не буде всебічним, повним і об'єктивним; рішення суду мат име вплив на правовідносини такої служби як з позивачем т ак і з відповідачем. Заявник т акож зазначає, що в ході служ бового розслідування було вс тановлено, що відповідачу у встановленому законом поря дку у 2007 та в період до 08.01.08 інспе ктором районної інспекції д ержавного архітектурно - буд івельного контролю Барано вим О.В. дозвіл № 29 від 29.12.07 не в идавався.

Господарський суд відмови в у задоволенні клопотання.

Згідно редакції ст. 27 Господ арського процесуального код ексу України, третіх особи, як і не заявляють самостійних в имог на предмет спору, може бу ти залучено до участі у справ і за клопотанням сторін, якщо рішення з господарського сп ору може вплинути на права аб о обов'язки треті осіб щодо од нієї з сторін; у заявах про зал учення третіх осіб зазначаєт ься, на яких підставах третіх осіб належить допустити до у часті у справі.

Позивач не виклав та не дові в обставин на підтвердження того, що рішення з господарсь кого спору, яке розглядаєтьс я у даній справі, може вплинут и на права або обов'язки Рег іональної служби охорони і реставрації пам'яток містоб удування та архітектури Кір овоградської обласної держ авної адміністрації.

При розгляді матеріалів сп рави, заслуховуванні пояснен ь представників сторін у зас іданні господарський суд вст ановив наступне.

Виконавчим комітетом Бобр инецької міської ради від 22.10.03 № 370 "Про дозвіл на відкриття то ргівельної точки" ОСОБА_1. дозволено відкрити торгівел ьну точку в кафе-барі "Ровесни к" в м. Бобринець по вул. Дзержи нського для реалізації продо вольчої групи товарів.

Рішенням двадцять шостої с есії Бобринецької міської ра ди четвертого скликання від 09.06.05 № 784 підприємцю ОСОБА_1 н аданий дозвіл на виготовленн я проекту відведення земельн ої ділянки площею 140 м. кв. у м. Бо бринець, Базарна площа 5 для пе редачі в оренду строком на 25 р оків з метою обслуговування кафе "Ровесник" зі складу забу дованих земель комерційного призначення у м. Бобринець.

Бобринецькою міською радо ю та підприємцем ОСОБА_1 н а підставі рішення № 784 від 09.06.05 у кладений договір від 09.06.05, за як им суб'єкту господарювання н адається у користування на у мовах оренди строком з 09.06.05 - 31.12.10 для провадження підприємниц ької діяльності земельна діл янка загальною площею 140 м. кв. з гідно з планом.

Рішенням виконавчого комі тету Бобринецької міської ра ди № 315 від 26.07.07 підприємцю ОСО БА_1 дозволена добудова роз міром 23,40х4,20 м до кафе-бару "Рове сник та використання її за ти м же призначенням у АДРЕСА_ 1 із зобов'язанням забудовн ика розробити проектно-кошто рисну документацію та погоди ти її в установленому порядк у; після затвердження проект у одержати дозвіл на виконан ня будівельних робіт в район ній інспекції ДАБК.

Проектна документація виг отовлена на замовлення підпр иємцем особою, що має відпові дну ліцензію, і така проектна документація 14.11.07 затверджена начальником відділу містобу дування, архітектури та житл ово-комунального господарст ва Бобринецької райдержадмі ністрації (оригінал комплект у проектної документації над аний відповідачем для огляду у судовому засіданні). Проект на документація погоджена на чальником Регіональної служби охорони і реставрації пам'яток містобудування та а рхітектури Кіровоградської обласної державної адмініс трації.

Районною інспекцією держа вного архітектурно-будівель ного контролю виданий підпри ємцю ОСОБА_1 дозвіл № 28 від 29.12.07 на виконання будівельних робіт з добудови до кафе-бару "Ровесник" у АДРЕСА_1. Дозві л на виконання будівельних р обіт підписаний начальником районної інспекції держархб удконтролю Бобринецької рай держадміністрації та скріпл ений печаткою (оригінал тако го документа наданий відпові дачем для огляду у засіданні ).

У відповідності до ч. 1 ст. 376 Ци вільного кодексу України, на які містить посилання позов на заява, житловий будинок, бу дівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збуд овані або будуються на земел ьній ділянці, що не була відве дена для цієї мети, або без нал ежного дозволу чи належно за твердженого проекту, або з іс тотними порушеннями будівел ьних норм і правил.

Враховуючи викладені вище обставини та надані відпові дачем письмові докази, госпо дарський суд прийшов до висн овку про відсутність підстав вважати доведеним факт само чинного будівництва та обгру нтованим вимоги про зобов'яз ання підприємця ОСОБА_1 за свій рахунок знести збудова не нерухоме майно.

Позов прокурора задоволен ню не підлягає.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення десятиденного строку після його підписанн я і може бути оскаржене до Дні пропетровського апеляційно го господарського суду.

Керуючись ст. ст. 82, 84, 85 Госпо дарського процесуального ко дексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

1. У задоволенні позову відм овити.

2. Належним чином засвідчені примірники ухвали направити прокурору Бобринецького ра йону Кіровоградської област і, сторонам та прокуратурі Кі ровоградської області (до ві дома).

Суддя Н. В. Болгар

21.02.08