Рішення

від 04.12.2007 по справі 2-231/2007

ВАРВИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа№2-231/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2007 року . Варвинськи й районний суд Чернігівської області

в складі; головуючого - судд і Кучеріна О.Ф.

при секретарі Петренко Т.І.

з участю позивачів ОСОБА _1, ОСОБА_2 та представник а відповідача

ОСОБА_3

розглянув у відкритому суд овому засіданні в приміщенні суду в смт. Варва справу за

позовом ОСОБА_4 та ОСО БА_2 до Державного

підприємства «Прилуцьке л ісове господарство» про нада ння дозволу на приватизацію

житла, -

ВСТАНОВИВ:

04 жовтня 2007 року до суду звер нулися позивачі з позовом до відповідача про надання доз волу на приватизацію житла, п осилаючись не те, що вони з 1984 р оку проживають і зареєстрова ні в будинку АДРЕСА_1. Квар тира розташована в одному пр иміщенні з Варвинським лісни цтвом. Позивач ОСОБА_4 пер ебував у трудових відносинах з відповідачем з 1984 по 30 серпня 2005 року. Квартира має окремій в хід. При вселенні в цю квартир у рішення про надання йому кв артири та ордеру йому не вида вали. Відповідач не дає дозво лу на приватизацію цього жит ла.

В судовому засіданні позив ачі підтримали свої вимоги, п ояснивши, що вони за свої кошт и проводили ремонт вказаного житла, провели газо і водопос тачання, сплачували гроші за квартиру, сплачують гроші за постачання електроенергії і лісництво їм на ці цілі не вид іляло і не виділяє будь-якої д опомоги.

Представник відповідача п озовні вимоги не визнав, оскі льки вказане житло не підляг ає приватизації за законом.

Заслухавши пояснення стор ін, допитавши свідків та досл ідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги слі д задовольнити за таких підс тав.

Позивач ОСОБА_4 перебув ав у трудових відносинах з ві дповідачем з 1984 року по 30 червн я 2005 року, (ас.10-11). З 23 травня 1984 року він зареєстрований і прожив ає в АДРЕСА_1, (ас. 13). Житлова квартира розміщена в приміщ енні Варвинського лісництва , але не з,єднана з приміщенням лісництва, має окремий вхід, с кладається з трьох кімнат та коридору. Але при вселенні в д ану квартиру рішення про над ання квартири та ордеру йому не видали. В цій же квартирі з 02 квітня 1985 року зареєстрована і позивач ОСОБА_2, (ас. 13). Фак т реєстрації позивачів за вк азаною адресою підтверджуєт ься і довідкою Варвинської с елищної ради, (ас.6).

Згідно довідки Варвинсько ї селищної ради № 1843 від 21 берез ня 2006 року житлова квартира в АДРЕСА_1 на балансі Варвинс ької селищної ради не перебу ває (ас. 6).

Відповідно до довідки № 28 ві д 14 грудня 2006 року, з ОСОБА_4 у тримувалась квартирна плата з його заробітної плати з чер вня 1984 року по 31 грудня .1999 року (а с.7). Цю обставину в судовому за сіданні підтвердила і свідок ОСОБА_5, котра працює у І НФОРМАЦІЯ_1 з 1980 року. Вона так ож пояснила, що і у звітах по б ухгалтерії по основних засоб ах вона постійно вказувала о кремо приміщення контори ліс ництва і три кімнати для прож ивання і що вона із

заробітної плати ОСОБА_ 4 відраховувала плату за жи тло. Але за усною вказівкою бу хгалтерії державного підпри ємства «Прилуцьке лісове гос подарство» з 01 січня 2000 року пл ату за житло з ОСОБА_4 вона не вивертала.

Згідно інвентаризаційно го опису № 1 товарно-матеріаль них цінностей по Варвинськом у лісництву станом на 01 листоп ада 2006 року три кімнати для про живання не значаться, вказан о, що існує лише контора лісни цтва (ас.36-39). Не значаться ці три кімнати для проживання і у ві домості про нерухоме державн е майно станом на 01 липня 2007 рок у по державному підприємству «Прилуцьке лісове господарс тво», (ас.40-42).

В 2006 році позивач ОСОБА_4 з вертався до ДП «Прилуцьке лі сове господарство» та Черніг івської управління лісового господарства з проханням на дати дозвіл на приватизацію житлової квартири, яку займа є його сім,я. Але йому було від мовлено в наданні дозволу на приватизацію житла, (ас.8-9).

Оскільки позивачу ОСОБА_ 4 було надане житло, то він ра зом з дружиною - позивачкою по справі - за свій кошт проводив поточний ремонт вказаного п риміщення, проводив його обс луговування і утримання у на лежному стані, провів у житло водопостачання і газопостач ання, сплачував квартирну пл ату до 31 грудня 1999 року, сплачув ав і сплачує в даний час гроші за використану ним для свого житла електричну енергію, що підтверджується доданими до справи і оглянутими в судово му засіданні платіжними квит анціями, то позивачі фактичн о володіють, користуються і р озпоряджаються своїм майном на власний розсуд, що і передб ачено ст. 319 ЦК України.

При розірванні трудових ві дносин позивачем ОСОБА_4 з відповідачем, останній до по зивача не пред,явив жодних пр етензій щодо займаним ним і й ого сім,єю житловим приміщен ням, в якому позивачі мешкают ь і на даний час.

У відповідності до ст. 379 ЦК У країни, житлом фізичної особ и є житловий будинок, квартир а, інше приміщення, призначен і та придатні для постійного проживання в них. Житло позив ачів придатне для постійного проживання, оскільки вони в н ьому проживають з 1984 року по те перішній час. Коли позивачу ОСОБА_4 надавалось вказане житло, то відповідач не надав і в даний час не надає будь-як ого документу з приводу того , до якого статусу відноситьс я його житло: чи це службова кв артира, чи відомча чи квартир а (житло) комунальної власнос ті

Оскільки відповідач взага лі не визнає, що позивачі прож ивають у житловому приміщенн і, посилаючись на те, що по зві тних та балансових документа х житлові приміщення в адмін істративному приміщенні Вар винського лісництва немає, т о підстав для застосування с т. 5 Закону України «Про приват изацію державного майна», на яку посилається відповідач, немає, - бо за вказаною статте ю не підлягають приватизації майнові комплекси підприємс тв з лісовідновлення, лісоро зведення та охорони лісу, ліс ництва, їх підрозділи.

Житло позивачів не відноси ться до вказаних підприємств і об,єктів лісового господар ства.

У відповідності до ст. 2 Зако ну України «Про приватизацію державного житлового фонду» , до об,єктів приватизації нал ежать квартири багатокварти рних будинків, одноквартирні будинки, кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше найм ачів, які використовуються г ромадянами на умовах найму.

Згідно цієї ж норми, не підл ягають приватизації квартир и-музеї, квартири (будинки), ро зташовані на територіях закр итих військових поселень, пі дприємств, установ та органі зацій, природних та біосферн их заповідників, національни х парків, ботанічних садів, де ндрологічних, зоологічних, р егіональних ландшафтних пар ків, парків-пам,яток садово-па ркового мистецтва, історико- культурних заповідників, кім нати в гуртожитках, квартири (будинки), які перебувають в а варійному стані ( в яких немож ливо забезпечити безпечне пр оживання людей), квартири (кім нати, будинки), віднесені у вст ановленому

порядку до числа службови х, а також квартири (будинки), р озташовані в зоні безумовног о (обов,язкового) відселення, з абрудненої внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС.

До зазначеного вище перел іку об,єктів, які не підлягают ь приватизації, квартира (жит ло) позивачів не відноситься , то суд вважає, що є всі підста ви для задоволення позовних вимог.

Таким чином, дослідивши в су довому засіданні всі докази в їх сукупності, суд і прийшов до висновку, що позовні вимог и ОСОБА_4 та ОСОБА_2 під лягають задоволенню, зобов,я завши ДП «Прилуцьке лісове г осподарство» надати дозвіл п озивачам на приватизацію жит ла - житлової квартири в АДР ЕСА_1.

На підставі викладеного, ке руючись ст. 2, 8 Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 5 ЗУ «Про приватизацію державного май на», ст.ст. 319, 379 ЦК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_4 та ОСОБА_2 задовольнити.

Зобов,язати державне підпр иємство «Прилуцьке лісове го сподарство» надати дозвіл ОСОБА_4 Васильовича на прив атизацію житла - житлової ква ртири в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржен е до апеляційного суду Черні гівської області. Заява про а пеляційне оскарження рішенн я може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення ріше ння. Апеляційна скарга може б ути подана протягом 20 днів з д ня подачі заяви про апеляцій не оскарження рішення.