Постанова

від 19.12.2017 по справі 820/2565/17

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2017 р. Справа № 820/2565/17 Колегія суддів Харківського апеляційного адміністративного суду у складі:

Головуючого судді: Курило Л.В.,

Суддів: Бартош Н.С. , Присяжнюк О.В. ,

за участю секретаря судового засідання - Дудки О.А.,

представника позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2,

представника третьої особи - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного адміністративного суду адміністративну справу за апеляційними скаргами Дослідного сільськогосподарського підприємства "БВ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю, Міністерства юстиції України на постанову Харківського окружного адміністративного суду від 11.08.2017р. по справі № 820/2565/17 (головуючий - суддя Заічко О.В., судді: Бідонько А.В., Шляхова О.М.)

за позовом Приватного підприємства "Агро-Альянс-2007"

до Міністерства юстиції України , треті особи - Державний реєстратор прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_4 , Дослідне сільськогосподарське підприємство "БВ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю -

про визнання протиправними та скасування наказів, скасування записів,

ВСТАНОВИЛА:

У червні 2017 р. Приватне підприємство "Агро-Альянс-2007" ( далі - позивач, ПП "Агро-Альянс-2007") звернулося до Харківського окружного адміністративного суду з адміністративним позовом до Міністерства юстиції України ( далі - відповідач), третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Державний реєстратор прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_4 ( далі - Державний реєстратор), в якому просило :

- визнати протиправним та скасувати накази Міністерства юстиції України «Про скасування рішень державного реєстратора прав на нерухоме майно» від 12.05.2017 за № 1546/5, від 12.05.2017 за № 1547/5, від 12.05.2017 за № 1548/5, від 12.05.2017 за № 1549/5, від 12.05.2017 за № 1550/5, від 26.05.2017 за № 1735/5;

- скасувати записи у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про скасування записів про державну реєстрацію прав, що внесені у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно на підставі Наказів Міністерства юстиції України «Про скасування рішень державного реєстратора прав на нерухоме майно» від 12.05.2017 за № 1546/5 - № № 16337073, 16336398, 16335415, 16335023, 16329671, 16313246, 16312866, 16312276, 16310494, 16310062, 16306309, 16304821, 16303176, 16301396, 16300350, 16299539, 16298495, 16297188, 16296731, 16296333, 16296004, 16295450, 16291873, 16291661, 16291176, 16289843, 16288139, 16286828, 16286444, 16285056, 16284767, 16282596, 16280297, 16279799, 16275485, 16274497, 16273969, 16269011, 16268444, 16228248, 16227913, 16227560, 16227208, 16226851, 16226342, 16225667, 16225197, 16224691, 16223891; від 12.05.2017 за № 1547/5 - №№ 16715266, 16707510, 16707160, 16706842, 16706472, 16701605, 16701285, 16700980, 16700724, 16698973, 16696831, 16696387, 16679811, 16676875, 16676153, 16674796, 16674218, 16654026, 16653579, 16653122, 16652440, 16649310, 16648781, 16648467, 16647786, 16714658, 16708200, 16707838, 16706109, 16703441, 16702280, 16700244, 16699875, 16699434, 16679540, 16678681, 16678136, 16673115, 16655110, 16654596, 16651933, 16651365, 16650607, 16647441, 16647187, 16646696, 16646401, 16644390, 16643900, 16643322, 16642235, 16639658, 16638243, 16631217, 16629776, 16628888, 16628108; від 12.05.2017 за № 1548/5 - № № 16510537, 16509811, 16509408, 16508951, 16506327, 16505830, 16505118, 16487616, 16487195, 16484679, 16484279, 16483861, 16481978, 16481172, 16480784, 16480428, 16480081, 16419587, 16419212, 16478874, 16478552, 16478238, 16476408, 16474859, 16474075, 16472624, 16464126, 16463620, 16463111, 16462660, 16461731, 16460691, 16460245, 16459310, 16458860, 16458307, 16457686, 16457291, 16454656, 16453961, 16453067, 16452340, 16450126, 16448471, 16447221, 16446592, 16406648, 16405195, 16404777, 16404460, 16404152, 16403603, 16403101, 16402813, 16402543, 16402118, 16401682, 16401348, 16400732, 16400008, 16399441, 16399019, 16383482, 16382328, 16380084, 16379797, 16379561, 16318588, 16318254, 16364935, 16364603, 16363732, 16363354, 16362620, 16362298, 16361903, 16361157, 16360746, 16360354, 16359972, 16359433, 16358570, 16356482, 16356156, 16357439, 16355385, 16355082, 16354440, 16353634, 16352212, 16351826, 16351438, 16350366, 16349996, 16348513, 16348068, 16342691, 16342258, 16341770, 16341033, 16340224, 16339718, 16339081, 16338419; від 12.05.2017 за № 1549/5 - № № 16165050, 16164975, 16164825, 16164723, 16164645, 16164551, 16160714, 16160555, 16160351; від 12.05.2017 за № 1550/5 - 16627338, 16625124, 16623948, 16623558, 16623239, 16533565, 16533149, 16532503, 16531613, 16531050, 16530618, 16529751, 16528796, 16528292, 16527783, 16527299; від 26.05.2017 за № 1735/5 - 16222908, 16222376, 16221478, 16221185, 16220934, 16220599, 16220185, 16219928, 16219214, 16215200, 16214169, 16213230, 16211891, 16179781, 16179400, 16178911, 16178536, 16178133, 16177724, 16177283, 16176668, 16174622, 16173857, 16173442, 16173179, 16112920, 16172644, 16172176, 16171789, 16171447, 16170836, 16170501, 16168552, 16166550, 16165884, 16165497, 16159607, 16159379, 16159171, 16158942, 16158368, 16158134, 16157828, 16156801, 16119320, 16119165, 16119005, 16118829, 16118681, 16118515, 16118333, 16118153, 16117971, 16117716, 16117542, 16117363, 16117179, 16116821, 16116387, 16116209, 16115985, 16115772, 16115361, 16114988, 16114573, 16114396, 16114172, 16113986, 16113532, 16113409, 16113294, 16113155, 16113025, 16112893, 16112113, 16111938, 16111779, 16111657, 16111385, 16111161, 16110917, 16110754, 16110515, 16110260, 16110050, 16109631, 16109417, 16106336, 16106093, 16105823, 16105494, 16104264, 16109213, 16107222, 16108933, 16106649, 16108686, 16108478, 16107973, 16107757, 16107543.

Ухвалою Харківського окружного адміністративного суду від 20.07.2017 до участі у справі які третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, залучено Дослідне сільськогосподарське підприємство «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ ДСП "БВ").

Постановою Харківського окружного адміністративного суду від 11.08.2017 р. позов ПП "Агро-Альянс-2007" задоволено.

Скасовано накази Міністерства юстиції України «Про скасування рішень державного реєстратора прав на нерухоме майно» від 12.05.2017 за № 1546/5, від 12.05.2017 за № 1547/5, від 12.05.2017 за № 1548/5, від 12.05.2017 за № 1549/5, від 12.05.2017 за № 1550/5, від 26.05.2017 за № 1735/5.

Скасовано записи у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про скасування записів про державну реєстрацію прав, що внесені у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно на підставі Наказів Міністерства юстиції України «Про скасування рішень державного реєстратора прав на нерухоме майно» від 12.05.2017 за № 1546/5 - № № 16337073, 16336398, 16335415, 16335023, 16329671, 16313246, 16312866, 16312276, 16310494, 16310062, 16306309, 16304821, 16303176, 16301396, 16300350, 16299539, 16298495, 16297188, 16296731, 16296333, 16296004, 16295450, 16291873, 16291661, 16291176, 16289843, 16288139, 16286828, 16286444, 16285056, 16284767, 16282596, 16280297, 16279799, 16275485, 16274497, 16273969, 16269011, 16268444, 16228248, 16227913, 16227560, 16227208, 16226851, 16226342, 16225667, 16225197, 16224691, 16223891; від 12.05.2017 за № 1547/5 - №№ 16715266, 16707510, 16707160, 16706842, 16706472, 16701605, 16701285, 16700980, 16700724, 16698973, 16696831, 16696387, 16679811, 16676875, 16676153, 16674796, 16674218, 16654026, 16653579, 16653122, 16652440, 16649310, 16648781, 16648467, 16647786, 16714658, 16708200, 16707838, 16706109, 16703441, 16702280, 16700244, 16699875, 16699434, 16679540, 16678681, 16678136, 16673115, 16655110, 16654596, 16651933, 16651365, 16650607, 16647441, 16647187, 16646696, 16646401, 16644390, 16643900, 16643322, 16642235, 16639658, 16638243, 16631217, 16629776, 16628888, 16628108; від 12.05.2017 за № 1548/5 - № № 16510537, 16509811, 16509408, 16508951, 16506327, 16505830, 16505118, 16487616, 16487195, 16484679, 16484279, 16483861, 16481978, 16481172, 16480784, 16480428, 16480081, 16419587, 16419212, 16478874, 16478552, 16478238, 16476408, 16474859, 16474075, 16472624, 16464126, 16463620, 16463111, 16462660, 16461731, 16460691, 16460245, 16459310, 16458860, 16458307, 16457686, 16457291, 16454656, 16453961, 16453067, 16452340, 16450126, 16448471, 16447221, 16446592, 16406648, 16405195, 16404777, 16404460, 16404152, 16403603, 16403101, 16402813, 16402543, 16402118, 16401682, 16401348, 16400732, 16400008, 16399441, 16399019, 16383482, 16382328, 16380084, 16379797, 16379561, 16318588, 16318254, 16364935, 16364603, 16363732, 16363354, 16362620, 16362298, 16361903, 16361157, 16360746, 16360354, 16359972, 16359433, 16358570, 16356482, 16356156, 16357439, 16355385, 16355082, 16354440, 16353634, 16352212, 16351826, 16351438, 16350366, 16349996, 16348513, 16348068, 16342691, 16342258, 16341770, 16341033, 16340224, 16339718, 16339081, 16338419; від 12.05.2017 за № 1549/5 - № № 16165050, 16164975, 16164825, 16164723, 16164645, 16164551, 16160714, 16160555, 16160351; від 12.05.2017 за № 1550/5 - 16627338, 16625124, 16623948, 16623558, 16623239, 16533565, 16533149, 16532503, 16531613, 16531050, 16530618, 16529751, 16528796, 16528292, 16527783, 16527299; від 26.05.2017 за № 1735/5 - 16222908, 16222376, 16221478, 16221185, 16220934, 16220599, 16220185, 16219928, 16219214, 16215200, 16214169, 16213230, 16211891, 16179781, 16179400, 16178911, 16178536, 16178133, 16177724, 16177283, 16176668, 16174622, 16173857, 16173442, 16173179, 16112920, 16172644, 16172176, 16171789, 16171447, 16170836, 16170501, 16168552, 16166550, 16165884, 16165497, 16159607, 16159379, 16159171, 16158942, 16158368, 16158134, 16157828, 16156801, 16119320, 16119165, 16119005, 16118829, 16118681, 16118515, 16118333, 16118153, 16117971, 16117716, 16117542, 16117363, 16117179, 16116821, 16116387, 16116209, 16115985, 16115772, 16115361, 16114988, 16114573, 16114396, 16114172, 16113986, 16113532, 16113409, 16113294, 16113155, 16113025, 16112893, 16112113, 16111938, 16111779, 16111657, 16111385, 16111161, 16110917, 16110754, 16110515, 16110260, 16110050, 16109631, 16109417, 16106336, 16106093, 16105823, 16105494, 16104264, 16109213, 16107222, 16108933, 16106649, 16108686, 16108478, 16107973, 16107757, 16107543.

Не погоджуючись із постановою суду першої інстанції, Міністерство юстиції України подало апеляційну скаргу, в якій посилаючись на незаконність рішення суду першої інстанції в зв'язку з ненаданням належної правової оцінки обставинам справи та порушенням норм матеріального права, що призвело до неправильного вирішення справи, просить суд апеляційної інстанції скасувати постанову суду першої інстанції та прийняти нове судове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог.

Не погоджуючись із постановою суду першої інстанції, ТОВ ДСП "БВ" подало апеляційну скаргу, в якій посилаючись на незаконність рішення суду першої інстанції в зв'язку з ненаданням належної правової оцінки обставинам справи та порушенням норм матеріального права, що призвело до неправильного вирішення справи, просить суд апеляційної інстанції скасувати постанову суду першої інстанції та прийняти нове судове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог.

Представник відповідача у судовому засіданні суду апеляційної інстанції апеляційну скаргу підтримала та просила її задовольнити з підстав, викладених в апеляційній скарзі.

Представник третьої особи - ТОВ ДСП "БВ" у судовому засіданні суду апеляційної інстанції апеляційну скаргу підтримав та просив її задовольнити з підстав, викладених в апеляційній скарзі.

Представник позивача в судовому засіданні суду апеляційної інстанції проти апеляційних скарг заперечувала та просила постанову суду першої інстанції залишити без змін.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - державний реєстратор прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації ОСОБА_4 - у судове засідання не прибула, належним чином повідомлялась про дату, час та місце розгляду справи.

Відповідно до ч.2 ст. 313 Кодексу адміністративного судочинства України ( далі - КАС України) неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Заслухавши суддю - доповідача, пояснення осіб, які беруть участь у справі, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційних скарг, колегія суддів вважає, що апеляційні скарги підлягають задоволенню з таких підстав.

Судом першої інстанції встановлено та підтверджено в суді апеляційної інстанції, що 30.03.2017 р. ТОВ ДСП "БВ" до Міністерства юстиції України подало шість скарг на дії державного реєстратора прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_4 з проханням скасувати прийняті державним реєстратором рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, які зареєстровані в Міністерстві юстиції України 03.04.2017 за №№ 9537-0-33-17, 9559-0-33-17, 9542-0-33-17, 9551-0-33-17, 9568-0-33-17, 9571-0-33-17, а саме:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 05 вересня 2016 року №№ 31238189, 31237846, 31237530, 31237200, 31236835, 31236361, 31235742, 31235278, 31234781, 31234048; від 07 вересня 2016 року №№ 31276952, 31276347; від 08 вересня 2016 року №№ 31298868, 31298684, 31298167, 31296905, 31295239,31294025, 31293624, 31292271, 31291978, 31289874, 31287727, 31287130, 31283042, 31282323, 31281738; від 09 вересня 2016 року №№ 31318730, 31318349, 31317816, 31316187, 31315701, 31314345, 31312148, 31310699, 31308895, 31307147, 31306730, 31305825, 31305031, 31303804, 31303365, 31302992, 31302655, 31302087; від 12 вересня 2016 року №№ 31340558, 31339530, 31338927, 31338543, 31332623;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 28 вересня 2016 року № 31612670; від 29 вересня 2016 року №№ 31638464, 31637956, 31637364, 31636949, 31636493,31635801, 31635313, 31634694, 31633830, 31632777, 31632280, 31631976, 31631290, 31630974, 31630720, 31630247, 31629955, 31627992, 31627531, 31626473, 31625826, 31623709, 31622351, 31615792, 31614004, 31613422; від 30 вересня 2016 року №№ 31661573, 31660586, 31660143, 31658956, 31657850, 31656795, 31656374, 31655350; від 03 жовтня 2016 року №№ 31687933, 31687606, 31687298, 31686951, 31686633, 31686275, 31683659,31682543, 31681879,31681579, 31681315,31681053, 31680605, 31680129, 31679781, 31678172, 31677503, 31677114, 31677114; від 04 жовтня 2016 року №№ 31695371, 31694793, 31694294, 31688258;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 12 вересня 2016 року №№ 31345367, 31344904, 31344248, 31343451, 31343001, 31342378, 31341382; від 13 вересня 2016 року №№ 31367024, 31366698, 31365867, 31365516, 31364814, 31364457, 31364059, 31363353, 31362971, 31362602, 31362096, 31361731, 31360869, 31359751, 31358803, 31358544, 31357784, 31357450, 31356627, 31355973, 31354656, 31354299, 31353924, 31352956, 31352576, 31351075, 31350775, 31345762; від 14 вересня 2016 року №№ 31384652, 31383542, 31381374, 31381106, 31380862, 31379931, 31379601; від 19 вересня 2016 року №№31459514, 31458990, 31458553, 31457886, 31457206, 31456245, 31455781, 31454905, 31454501, 31453941, 31453392, 31453005, 31450578, 31449890, 31449058, 31448412, 31445762, 31444516, 31443502, 31443063; від 15 вересня 2016 року №№ 31406650, 31405355, 31404950, 31404623, 31404238, 31403815, 31403260, 31402978, 31402723, 31402298, 31401910, 31401623, 31401029, 31400346, 31399830, 31399415; від 20 вересня 2016 року №№ 31481533, 31481135, 31478747, 31478380, 31477984, 31475974, 31475315, 31474944, 31474633, 31474284, 31473865, 31473425, 31473208, 31472910, 31472625, 31470994, 31469508, 31468602, 31467379; від 21 вересня 2016 року №№ 31503303, 31502593, 31502224, 31501742, 31499219, 31498727, 31498021;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 31 серпня 2016 р. №№ 31175924, 31175756, 31175232; від 01 вересня 2016 року №№ 3117991, 31179902, 31179723, 31179641, 31179561, 31179476;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 28 вересня 2016 р. №31611970, 31609859, 31608758, 31608322, 31607947; від 22 вересня 2016 року №№ 31524566, 31524042, 31523465, 31522600, 31522117, 31521668, 31520698, 31519903, 31519372, 31518914,31518418;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 29 серпня 2016 року №№ 31136514, 31136366, 31136213, 31136076, 31135929, 31135776, 31135598, 31135408, 31135150, 31134974, 31134820, 31134652, 31134417, 31134078, 31133673, 31133481, 31133266, 31133026, 31132600, 31132303, 31131892, 31131719, 31131513, 31131231, 31130873, 31130736, 31130634, 31130398, 31130274, 31130274, 31129465, 31129352, 31129200, 31129060, 31128798, 31128583, 31128382, 31128237, 31127966, 31127772, 31127565, 31127225, 31127033, 31124299, 31124101, 31123752, 31122833, 31122191, 31126825, 31126593, 31126218, 31125763, 31125577, 31125382, 31125079, 31124526; від 31 серпня 2016 р. №№ 31174778, 31174575, 31174394, 31174178, 31173691,31173423,31172573, 31171922; від 01 вересня 2016 року №№ 31194007, 31193641, 31193161, 31192754, 31192382, 31191963, 31191546, 31190944, 31189058, 31188303, 31187917, 31187617, 31187379, 31187110, 31186648, 31186270, 31185942, 31185409, 31185130, 31179971, 31181453, 31180799,31180367; від 05 вересня 2016 року №№ 31233109, 31232572, 31231448, 31231193, 31230860, 31230443, 31230200, 31227143, 31225609, 31224797, 31223887, 31222728. Крім того, ТОВ ДСП "БВ" просило скасувати відповідні записи на інше речове право (право оренди земельної ділянки) Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ( т.2 а.с.13-15, 34-35,43-45, 63-64, 83-84,103-105).

Звернення із скаргами обґрунтовані тим, що ТОВ ДСП "БВ" стало відомо про оскаржувані дії державного реєстратора саме 23.03.2017 р., зокрема, з отриманої з офіційного веб-сайту Міністерства юстиції України в електронній формі інформації про реєстрацію протягом серпня - вересня 2016 р. державним реєстратором права оренди на підставі договорів оренди землі, укладених між Близнюківською районною державною адміністрацією та ПП "Агро-Альянс-2007".

28.04.2017 р. Міністерством юстиції України складено повідомлення № 9537-033-17/19к , яким ПП "Агро-Альянс-2007" проінформовано про надходження скарг ТОВ ДСП "БВ".

Під час розгляду справи встановлено, що на сайті Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України опубліковано повідомлення про призначення Комісією з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації розгляд скарг ТОВ ДСП "БВ". на 12 травня 2017 року о 15 годині 30 хвилин.

Вказані скарги розглянуті на засіданні Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації, за результатами розгляду яких Комісією винесено висновки про задоволення скарг товариства з обмеженою відповідальністю "БВ" від 30.03.2017 р. у повному обсязі.

12.05.2015 р. Міністерством юстиції України видано наказ № 1546/5 від 12.05.2017 р., яким скаргу ТОВ ДСП «БВ» , зареєстровану за № 9559-0-33-17, задоволено у повному обсязі. Скасовано прийняті державним реєстратором прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_4 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 05 вересня 2016 року №№ 31238189, 31237846, 31237530, 31237200, 31236835, 31236361, 31235742, 31235278, 31234781, 31234048; від 07 вересня 2016 року №№ 31276952, 31276347; від 08 вересня 2016 року №№ 31298868, 31298684, 31298167, 31296905, 31295239,31294025, 31293624, 31292271, 31291978, 31289874, 31287727, 31287130, 31283042, 31282323, 31281738; від 09 вересня 2016 року №№ 31318730, 31318349, 31317816, 31316187, 31315701, 31314345, 31312148, 31310699, 31308895, 31307147, 31306730, 31305825, 31305031, 31303804, 31303365, 31302992, 31302655, 31302087; від 12 вересня 2016 року №№ 31340558, 31339530, 31338927, 31338543, 31332623, та внесено у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно записи про скасування записів про державну реєстрацію прав за №№ 16337073, 16336398, 16335415, 16335023, 16329671, 16313246, 16312866, 16312276, 16310494, 16310062, 16306309, 16304821, 16303176, 16301396, 16300350, 16299539, 16298495, 16297188,16296731, 16296333, 16296004, 16295450, 16291873, 16291661, 16291176, 16289843, 16288139, 16286828, 16286444, 16285056, 16284767, 16282596, 16280297, 16279799, 16275485, 16274497, 16273969, 16269011, 16268444, 16228248, 16227913, 16227560, 16227208, 16226851, 16226342, 16225667, 16225197, 16224691, 16223891 ( т.2 а.95).

Наказом Міністерства юстиції України № 1547/5 від 12.05.2017 р. задоволено у повному обсязі скаргу ТОВ ДСП «БВ» , зареєстровану за № 9537-0-33-17. Скасовано прийняті державним реєстратором прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_4 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 28 вересня 2016 року № 31612670; від 29 вересня 2016 року №№ 31638464, 31637956, 31637364, 31636949, 31636493,31635801, 31635313, 31634694, 31633830, 31632777, 31632280, 31631976, 31631290, 31630974, 31630720, 31630247, 31629955, 31627992, 31627531, 31626473, 31625826, 31623709, 31622351, 31615792, 31614004, 31613422; від 30 вересня 2016 року №№ 31661573, 31660586, 31660143, 31658956, 31657850, 31656795, 31656374, 31655350; від 03 жовтня 2016 року №№ 31687933, 31687606, 31687298, 31686951, 31686633, 31686275, 31683659,31682543, 31681879,31681579, 31681315,31681053, 31680605, 31680129, 31679781, 31678172, 31677503, 31677114, 31677114; від 04 жовтня 2016 року №№ 31695371, 31694793, 31694294, 31688258. Внесено у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно записи про скасування записів про державну реєстрацію прав за №№ 16715266, 16714658/ 16708200, 16707838, 16707510, 16707160, 16706842, 16706472, 16706109, 16703441, 16702280, 16701605, 16701285, 16700980, 16700724, 16700244, 16699875, 16699434, 16698973, 16696831, 16696387, 16679811, 16679540, 16678681, 16678136, 16676875, 16676153, 16674796, 16674218, 16673115, 16655110, 16654596, 16654026, 16653579, 16653122, 16652440, 16651933, 16651365, 16650607, 16649310, 16648781, 16648467, 16647786, 16647441, 16647187, 16646696, 16646401, 16644390, 16643900, 16643322, 16642235, 16639658,16638243,16631217, 16629776, 16628888,16628108 ( т.2 а.с.31).

Наказом Міністерства юстиції України № 1548/5 від 12.05.2017 р. задоволено у повному обсязі скаргу ТОВ ДСП «БВ» , зареєстровану за № 9551-0-33-17. Скасовано прийняті державним реєстратором прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_4 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 12 вересня 2016 року №№ 31345367, 31344904, 31344248, 31343451, 31343001, 31342378, 31341382; від 13 вересня 2016 року №№ 31367024, 31366698, 31365867, 31365516, 31364814, 31364457, 31364059, 31363353, 31362971, 31362602, 31362096, 31361731, 31360869, 31359751, 31358803, 31358544, 31357784, 31357450, 31356627, 31355973, 31354656, 31354299, 31353924, 31352956, 31352576, 31351075, 31350775, 31345762; від 14 вересня 2016 року №№ 31384652, 31383542, 31381374, 31381106, 31380862, 31379931, 31379601; від 19 вересня 2016 року №№31459514, 31458990, 31458553, 31457886, 31457206, 31456245, 31455781, 31454905, 31454501, 31453941, 31453392, 31453005, 31450578, 31449890, 31449058, 31448412, 31445762, 31444516, 31443502, 31443063; від 15 вересня 2016 року №№ 31406650, 31405355, 31404950, 31404623, 31404238, 31403815, 31403260, 31402978, 31402723, 31402298, 31401910, 31401623, 31401029, 31400346, 31399830, 31399415; від 20 вересня 2016 року №№ 31481533, 31481135, 31478747, 31478380, 31477984, 31475974, 31475315, 31474944, 31474633, 31474284, 31473865, 31473425, 31473208, 31472910, 31472625, 31470994, 31469508, 31468602, 31467379; від 21 вересня 2016 року №№ 31503303, 31502593, 31502224, 31501742, 31499219, 31498727, 31498021. Внесено у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно записи про скасування записів про державну реєстрацію прав за №№ 16510537, 16509811, 16509408, 16508951, 16506327, 16505830, 16505118, 16487616, 16487195, 16484679, 16484279, 16483861, 16481978, 16481172, 1648078416480428, 16480081, 16479587, 16479212, 16478874, 16478552, 16478238, 16476408, 16474859, 16474075, 16472624, 16464126, 16463620, 16463111, 16462660, 16461731, 16460691, 16460245, 16459310, 16458860, 16458307, 16457686, 16457291, 16454656, 16453961, 16453067, 16452340, 16450126, 16448471, 16447221, 16446592, 16406648, 16405195, 16404777, 16404460, 16404152, 16403603, 16403101, 16402813, 16402543, 16402118, 16401682, 16401348, 16400732, 16400008, 16399441, 16399019, 16383482, 16382328, 16380084, 16379797, 16379561, 16378588, 16378254, 16364935, 16364603, 16363732, 16363354, 16362620, 16362298, 16361903, 16361157, 16360746, 16360354, 16359972, 16359433, 16358570, 16356482, 16356156, 16357439, 16355385, 16355082, 16354440, 16353634, 16352212, 16351826, 16351438, 16350366, 16349996, 16348513, 16348068, 16342691, 16342258, 16341770, 16341033, 16340224, 16339718, 16339081, 16339081, 16338419 ( т.2 а.с.72).

Наказом Міністерства юстиції України № 1549/5 від 12.05.2017 р. скаргу ТОВ ДСП "БВ", зареєстровану за № 9568-0-33-17, задоволено у повному обсязі. Скасовано прийняті державним реєстратором прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_4 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 31 серпня 2016 р. №№ 31175924, 31175756, 31175232; від 01 вересня 2016 року №№ 3117991, 31179902, 31179723, 31179641, 31179561, 31179476. Внесено у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно записи про скасування записів про державну реєстрацію прав за №№ 16165050, 16164975, 16164825, 16164723, 16164645, 16164551, 16160714, 16160555, 16160351 ( т.2 а.с.111).

Наказом Міністерства юстиції України № 1550/5, від 12.05.2017 р. скаргу ТОВ ДСП «БВ» , зареєстровану за № 9542-0-33-17, задоволено у повному обсязі. Скасовано прийняті державним реєстратором прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_4 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 28 вересня 2016 р. №31611970, 31609859, 31608758, 31608322, 31607947; від 22 вересня 2016 року №№ 31524566, 31524042, 31523465, 31522600, 31522117, 31521668, 31520698, 31519903, 31519372, 31518914,31518418. Внесено у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно записи про скасування записів про державну реєстрацію прав за №№ 16627338, 16625124, 16623948, 16623558, 16623239, 16533565, 16533149, 16532503, 16531613, 16531050, 16530618, 16529751, 16528796, 16528292, 16527783,16527299 ( т.2 а.с.51).

Наказом Міністерства юстиції України № 1735/5 від 26.05.2017 р. скаргу ТОВ ДСП "БВ", зареєстровану за № 9571-0-33-17, задоволено у повному обсязі. Скасовано прийняті державним реєстратором прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_4 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 29 серпня 2016 року №№ 31136514, 31136366, 31136213, 31136076, 31135929, 31135776, 31135598, 31135408, 31135150, 31134974, 31134820, 31134652, 31134417, 31134078, 31133673, 31133481, 31133266, 31133026, 31132600, 31132303, 31131892, 31131719, 31131513, 31131231, 31130873, 31130736, 31130634, 31130398, 31130274, 31130274, 31129465, 31129352, 31129200, 31129060, 31128798, 31128583, 31128382, 31128237, 31127966, 31127772, 31127565, 31127225, 31127033, 31124299, 31124101, 31123752, 31122833, 31122191, 31126825, 31126593, 31126218, 31125763, 31125577, 31125382, 31125079, 31124526; від 31 серпня 2016 р. №№ 31174778, 31174575, 31174394, 31174178, 31173691,31173423,31172573, 31171922; від 01 вересня 2016 року №№ 31194007, 31193641, 31193161, 31192754, 31192382, 31191963, 31191546, 31190944, 31189058, 31188303, 31187917, 31187617, 31187379, 31187110, 31186648, 31186270, 31185942, 31185409, 31185130, 31179971, 31181453, 31180799,31180367; від 05 вересня 2016 року №№ 31233109, 31232572, 31231448, 31231193, 31230860, 31230443, 31230200, 31227143, 31225609, 31224797, 31223887, 31222728. Внесено у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно записи про скасування записів про державну реєстрацію прав за №№ 16222908, 16222376, 16221478, 16221185, 16220934, 16220599, 16220185, 16219928, 16219214, 16178911, 16173857, 16171447, 16159607, 16156801, 16118333, 16116821, 16114573, 16113155, 16111385, 16109631, 16109213, 16107222, 16215200, 16178536, 16173442, 16170836, 16159379, 16119320, 16118153, 16116387, 16114396, 16113025, 16111161, 16109417, 16108933, 16106649, 16214169, 16178133, 16173179, 16170501, 16159171, 16119165, 16117971, 16116209, 16114172, 16112893, 16110917, 16106336, 16108686, 16213230, 16177724, 16172920, 16168552, 16158942, 16119005, 16117716, 16115985, 16113986, 16112113, 16110754, 16106093, 16108478, 16211891, 16177283, 16172644, 16166550, 16158368, 16118829, 16117542, 16115772, 16113532, 16111938, 16110515, 16105823, 16107973, 16179781, 16176668, 16172176, 16165884, 16158134, 16118681, 16117363, 16115361, 16113409, 16111779, 16110260, 16105494, 16107757, 16179400, 16174622, 16171789, 16165497, 16157828, 16118515, 16117179, 16114988, 16113294, 16111657, 16110050, 16104264, 16107543 (т.2 а.с. 130).

Не погоджуючись із наказами відповідача від 12.05.2017 р. № 1546/5, № 1547/5, № 1548/5, № 1549/5, № 1550/5, № 1735/5, позивач звернувся до суду із цим позовом.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з того, що при винесенні оскаржуваних наказів Міністерство юстиції України допустило порушення вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", оскільки не було підстав для відмови в проведенні державної реєстрації на момент проведення реєстраційних дій.

Надаючи правову оцінку обставинам справи, висновкам суду першої інстанції та доводам апелянтів, судова колегія виходить з такого.

Спірні правовідносини регулюються нормами Закону України від 01 липня 2004 року № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Закон № 1952-ІV), Порядком розгляду скарг у сфері державної реєстрації (далі - Порядок № 1128), затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1128 "Про затвердження Порядку розгляду скарг у сфері державної реєстрації".

Частинами третьою та четвертою статті 37 Закону № 1952- ІV (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб'єкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України та його територіальних органів протягом 60 календарних днів з дня прийняття рішення, що оскаржується, або з дня, коли особа дізналася чи могла дізнатися про порушення її прав відповідною дією чи бездіяльністю.

Рішення, дії або бездіяльність територіальних органів Міністерства юстиції України можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України протягом 15 календарних днів з дня прийняття рішення, що оскаржується, або з дня, коли особа дізналася чи могла дізнатися про порушення її прав відповідною дією чи бездіяльністю.

У разі якщо розгляд та вирішення скарги потребують перевірки діяльності державного реєстратора, суб'єкта державної реєстрації прав, а також залучення скаржника чи інших осіб, Міністерство юстиції України та його територіальні органи можуть подовжити строки розгляду та вирішення скарги, повідомивши про це скаржника. При цьому загальний строк розгляду та вирішення скарги не може перевищувати 45 календарних днів.

Днем подання скарги вважається день її фактичного отримання Міністерством юстиції України або його територіальним органом, а в разі надсилання скарги поштою - дата отримання відділенням поштового зв'язку від скаржника поштового відправлення зі скаргою, яка зазначена відділенням поштового зв'язку в повідомленні про вручення поштового відправлення або на конверті.

У разі якщо останній день строку для подання скарг, зазначеного у частині третій цієї статті, припадає на вихідний або святковий день, останнім днем строку вважається перший робочий день, що настає за вихідним або святковим днем.

Відповідно до абзацу першої пункту 1, пунктів 2,5,7-12 Порядку № 1128, цей Порядок визначає процедуру розгляду відповідно до Законів України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань" (далі - Закони) скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб'єкта державної реєстрації, територіального органу Мін'юсту (далі - суб'єкт оскарження), що здійснюється Мін'юстом та його територіальними органами (далі - суб'єкт розгляду скарги).

Для забезпечення розгляду скарг суб'єктом розгляду скарги утворюються постійно діючі комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації (далі - комісія), положення та склад яких затверджуються Мін'юстом або відповідним територіальним органом.

Перед розглядом скарги по суті комісія вивчає скаргу для встановлення:1) чи віднесено розгляд скарги відповідно до Законів до повноважень суб'єкта розгляду скарги (належний суб'єкт розгляду скарги); 2) чи дотримано вимоги Законів щодо строків подання скарги, вимог щодо її оформлення та/або щодо документів, що долучаються до скарги; 3) чи наявні (відсутні) інші скарги у суб'єкта розгляду скарги.

У разі коли встановлено порушення вимог Законів щодо строків подання скарги, вимог щодо її оформлення та/або щодо документів, що долучаються до скарги, суб'єкт розгляду скарги на підставі висновку комісії приймає мотивоване рішення про відмову у розгляді скарги без розгляду її по суті у формі наказу.

У разі наявності у суб'єкта розгляду скарги інших скарг з питання, порушеного у скарзі, розгляд таких скарг по суті об'єднується та здійснюється у строки, які обраховуються з моменту реєстрації скарги, поданої раніше.

Під час розгляду скарги по суті комісія встановлює наявність чи відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення скаржника, зазначених у скарзі, та інші обставини, які мають значення для об'єктивного розгляду скарги, у тому числі шляхом перевірки відомостей, що містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно чи Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань (далі - реєстри), та у разі необхідності витребування документів, пояснень тощо у суб'єкта оскарження, і вирішує: 1) чи мало місце прийняття оскаржуваного рішення суб'єктом оскарження, чи мала місце оскаржувана дія або бездіяльність суб'єкта оскарження; 2) чи було оскаржуване рішення прийнято суб'єктом оскарження на законних підставах, чи здійснювалася дія або вчинялася бездіяльність суб'єктом оскарження на законних підставах; 3) чи належить задовольнити кожну з вимог скаржника або відмовити в їх задоволенні; 4) чи можливо поновити порушені права або законні інтереси скаржника іншим способом, ніж визначено ним у своїй скарзі (зокрема внесення шляхом виправлення технічних помилок у записах реєстрів взамін скасування рішення державного реєстратора);5) які рішення підлягають скасуванню або які дії, що випливають з факту скасування рішення або з факту визнання оскаржуваних дій або бездіяльності протиправними, підлягають вчиненню.

Під час розгляду скарги по суті обов'язково запрошується скаржник та/або його представник (за умови якщо ни зазначено про це у скарзі), суб'єкт оскарження та інші заінтересовані особи, зазначені у скарзі або встановлені відповідно до відомостей реєстрів. Неприбуття таких осіб, яким було належним чином повідомлено про розгляд скарги, а також неотримання такими особами повідомлень про час та місце розгляду скарги з причин, що не залежать від суб'єкта розгляду скарги, не перешкоджає її розгляду.

Суб'єкт розгляду скарги своєчасно повідомляє особам, запрошеним до розгляду скарги по суті, про час і місце розгляду скарги в один з таких способів:1) телефонограмою (якщо номер телефону зазначено у скарзі);2) шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Мін'юсту;3) засобами електронної пошти (якщо адресу електронної пошти зазначено у скарзі та/або інших документах що додаються до скарги).

Копії скарги та доданих до неї документів надаються особам, запрошеним до розгляду скарги по суті (крім скаржника), не пізніше дня, що передує дню розгляду скарги по суті. Суб'єкт оскарження має право подавати письмові пояснення по суті скарги, які обов'язково приймаються комісією до розгляду.

За результатами розгляду скарги суб'єкт розгляду скарги на підставі висновків комісії приймає мотивоване рішення про задоволення скарги або про відмову в її задоволенні з підстав, передбачених Законами, у формі наказу.

Частиною шостою статті 37 Закону № 1952-ІV встановлено, що за результатами розгляду скарги Міністерство юстиції України та його територіальні органи приймають мотивоване рішення про:1) відмову у задоволенні скарги; 2) задоволення (повне чи часткове) скарги шляхом прийняття рішення про: а) скасування рішення про державну реєстрацію прав, скасування рішення територіального органу Міністерства юстиції України, прийнятого за результатами розгляду скарги; б) скасування рішення про відмову в державній реєстрації прав та проведення державної реєстрації прав; в) внесення змін до записів Державного реєстру прав та виправлення помилки, допущеної державним реєстратором; г) тимчасове блокування доступу державного реєстратора до Державного реєстру прав; ґ) анулювання доступу державного реєстратора до Державного реєстру прав; д) скасування акредитації суб'єкта державної реєстрації; е) притягнення до дисциплінарної відповідальності посадової особи територіального органу Міністерства юстиції України; є) направлення до Вищої кваліфікаційної комісії нотаріату при Міністерстві юстиції України подання щодо анулювання свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю.

Рішення, передбачені підпунктами "а", "ґ", "д" і "е" пункту 2 цієї частини, приймаються виключно Міністерством юстиції України. У рішенні Міністерства юстиції України чи його територіального органу за результатами розгляду скарги можуть визначатися декілька шляхів задоволення скарги. Рішення, прийняте за результатами розгляду скарги, надсилається скаржнику протягом трьох робочих днів з дня його прийняття.

Відповідно до ч.8 статті 37 Закону №1952 -ІV, Міністерство юстиції України та його територіальні органи відмовляють у задоволенні скарги, якщо: 1) скарга оформлена без дотримання вимог, визначених частиною п'ятою цієї статті;

2) на момент прийняття рішення за результатом розгляду скарги відбулася державна реєстрація цього права за іншою особою, ніж зазначена у рішенні, що оскаржується;

3) наявна інформація про судове рішення або ухвалу про відмову позивача від позову з того самого предмета спору, про визнання позову відповідачем або затвердження мирової угоди сторін;

4) наявна інформація про судове провадження у зв'язку із спором між тими самими сторонами, з тих самих предмета і підстав;

5) є рішення цього органу з того самого питання;

6) в органі розглядається скарга з цього питання від того самого скаржника;

7) скарга подана особою, яка не має на це повноважень;

8) закінчився встановлений законом строк подачі скарги;

9) розгляд питань, порушених у скарзі, не належить до компетенції органу;

10) державним реєстратором, територіальним органом Міністерства юстиції України прийнято таке рішення відповідно до законодавства.

Під час розгляду справи встановлено і не оспорюється особами, які беруть участь у розгляді справи, що скарги на рішення державного реєстратора ТОВ ДСП «БВ» подано до Міністерства юстиції України 30 березня 2017 року. При цьому, сторонами не спростовано, що в березні 2017 р. ТОВ ДСП «БВ» через офіційний веб-сайт Міністерства юстиції України дізналось про прийняті протягом серпня-вересня 2016 р. державним реєстратором Лозівської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_4 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та зареєстроване право оренди на підставі договорів оренди землі, укладених між Близьнюківською районною державною адміністрацією Харківської області та ПП «Агро-Альянс-2007» на земельні ділянки на території Алісівської сільської ради Близнюківського району Харківської області.

Отже, скарги ТОВ ДСП «БВ» на рішення державного реєстратора щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень подані в межах строків, передбачених ст. 37 Закону №1952.

Судовим розглядом встановлено, що відповідачем відповідно до вимог пункту 10 Порядку № 1128 копії скарг ТОВ ДСП «БВ» на адресу ПП «Агро-Альянс-2007» направлено 28.04.2017 р.; повідомлення про дату, час та місце розгляду скарг опубліковано на сайті Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України, що свідчить про забезпечення суб'єктом владних повноважень своєчасного інформування ПП «Агро-Альянс-2007» про день та час розгляду скарг ТОВ ДСП «БВ» , що відповідає вимогам пункту 10 Порядку № 1128 в частині обов'язку своєчасного повідомлення позивача про час і місце розгляду скарги.

Із матеріалів справи вбачається, що 29.07.2016 р. між Близнюківською районною державною адміністрацією - з одного боку і ПП «Агро-Альянс-2007»- з іншого боку, укладено шість договорів оренди землі, предметом яких стали земельні ділянки сільськогосподарського призначення за номерами з 218 до 276 включно загальною площею 42,926 га; земельні ділянки сільськогосподарського призначення за номерами з 276 до 381 включно загальною площею 78,6464 га; земельні ділянки сільськогосподарського призначення за номерами з 382 до 397 включно, загальною площею 12,2921 га; земельні ділянки сільськогосподарського призначення за номерами з 398 до 406 включно, загальною площею 6,5799 га; земельні ділянки сільськогосподарського призначення за номерами з 407 до 507 включно, загальною площею 74,6777 га; земельні ділянки сільськогосподарського призначення за номерами з 508 до 562 включно, загальною площею 36,1751 га ( т.1 а.с. 13-16, 18-20, 23-24, 25-27, 29-31, 34-36).

Державна реєстрація прав на нерухоме майно за вищевказаними договорами оренди проводилась Державним реєстратором прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_4 в період з 29.08.2016 р. по 04.10.2016 р. та за результатами прийняті рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та зареєстровані права оренди за ПП «Агро-Альянс-2007» на земельні ділянки, а саме :рішення від 29.08.2016 - № 31136514 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1072, № 31136366 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1071,№ 31136213 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1070, № 31136076 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1069, № 31135929 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1068, № 31135776 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1067, № 31135598 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1066, № 31135408 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1065, № 31135150 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1064, № 31134974 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1063, № 31134820 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1062, № 31134652 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1061, № 31134417 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1060, № 31134078 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1059, № 31133673 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1058, № 31133481 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1057, № 31133266 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1056, № 31133026 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1055, № 31132600 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1054, № 31132303 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1053, № 31131892 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1052, № 31131719 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1051, № 31131513 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1050, № 31131231 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1049, № 31130873 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1048, № 31130736 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1047, № 31130634 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1046, № 31130398 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1045, № 31130274 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1044, № 31130274 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1043, № 31129465 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1042, № 31129352 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1041, № 31129200 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1040, № 31129060 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1039, № 31128798 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1038, № 31128583 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1037, № 31128382 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1036, № 31128237 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1035, № 31127966 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1034, № 31127772 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1033, № 31127565 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1032, № 31127225 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1031, № 31127033 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1030, № 31124299 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1020, № 31124101 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1019, № 31123752 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1018, № 31122833 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1017, № 31122191 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1016, № 31126825 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1029, № 31126593 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1028, № 31126218 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1026, № 31125763 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1025, № 31125577 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1024, № 31125382 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1023, № 31125079 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1022,№ 31124526 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1021; Рішення від 31.08.2016 - № 31174778 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1080, № 31174575 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1079, № 31174394 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1078, № 31174178 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1077, № 31173691 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1076, № 31173423 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1075, № 31172573 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1074, № 31171922 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1073, № 31175924 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1009, № 31175756 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1008, № 31175232 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1007; Рішення від 01.09.2016 -№ 31194007 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1103, № 31193641 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1102, № 31193161 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1101, № 31192754 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1100, № 31192382 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1099, № 31191963 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1098, № 31191546 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1097, № 31190944 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1096, № 31189058 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1095, № 31188303 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1094, № 31187917 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1093, № 31187617 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1092, № 31187379 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1091, № 31187110 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1090, № 31186648 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1089, № 31186270 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1088, № 31185942 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1087, № 31185409 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1086, № 31185130 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1085, № 31179971 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1084, № 31181453 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1083, № 31180799 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1082, № 31180367 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1081, № 31179971 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1015, № 31179902 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1014, № 31179723 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1013, № 31179641 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1012, № 31179561 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1011, № 31179476 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1010; Рішення від 05.09.2016 - № 31238189 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1126, № 31237846 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1125, № 31237530 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1124, № 31237200 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1123, № 31236835 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1122, № 31236361 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1121, № 31235742 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1120, № 31235278 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1119, № 31234781 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1118, № 31234048 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1117, № 31233109 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1116, № 31232572 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1115, № 31231448 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1113, № 31231193 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1112, № 31230860 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1111, № 31230443 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1110, № 31230200 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1109, № 31227143 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1108, № 31225609 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1107, № 31224797 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1106, № 31223887 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1105, № 31222728 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1104; Рішення від 07.09.2016 - № 31276952 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1128, № 31276347 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1127; Рішення від 08.09.2016 - № 31298868 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1145, № 31298684 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1144, № 31298167 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1143, № 31296905 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1140, № 31295239 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1139, № 31294025 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1138, № 31293624 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1137, № 31292271 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1136, № 31291978 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1135, № 31289874 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1134, № 31287727 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1133, № 31287130 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1132, № 31283042 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1131, № 31282323 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1130, № 31281738 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1129; Рішення від 09.09.2016 - № 31318730 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0260, № 31318349 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0261, № 31317816 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0262, № 31316187 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0263, № 31315701 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0264, № 31314345 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0265, № 31312148 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0266, № 31310699 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0267, № 31308895 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0268, № 31307147 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0269, № 31306730 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0270, № 31305825 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0274, № 31305031 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0275, № 31303804 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0276, № 31303365 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0277, № 31302992 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0278, № 31302655 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1147, № 31302087 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1146; Рішення від 12.09.2016 - № 31340558 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0255, № 31339530 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0256, № 31338927 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0257, № 31338543 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0258, № 31332623 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0259, № 31345367 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0892, № 31344904 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0891, № 31344248 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0890, № 31343451 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0889, № 31343001 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0888, № 31342378 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0887,№ 31341382 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0886; Рішення від 13.09.2016 - № 31367024 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0920, № 31366698 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0919, № 31365867 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0918, № 31365516 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0917, № 31364814 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0916, № 31364457 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0915, № 31364059 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0914, № 31363353 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0913, № 31362971 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0912, № 31362602 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0911, № 31362096 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0910, № 31361731 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0909, № 31360869 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0908, № 31359751 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0907, № 31358803 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0906, № 31358544 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0905, № 31357784 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0904, № 31357450 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0903, № 31356627 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0902, № 31355973 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0901, № 31354656 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0900, № 31354299 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0899, № 31353924 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0898, № 31352956 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0897, № 31352576 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0896, № 31351075 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0895, № 31350775 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0894, № 31345762 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0893; Рішення від 14.09.2016 - № 31384652 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0927, № 31383542 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0926, № 31381374 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0925, № 31381106 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0924, № 31380862 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0923, № 31379931 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0922, № 31379601 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0921; Рішення від 15.09.2016 - № 31406650 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0943, № 31405355 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0942, № 31404950 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0941, № 31404623 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0940, № 31404238 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0939, № 31403815 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0938, № 31403260 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0937, № 31402978 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0936, № 31402723 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0935, № 31402298 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0934, № 31401910 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0933, № 31401623 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0932, № 31401029 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0931, № 31400346 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0930, № 31399830 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0929, № 31399415 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0928; Рішення від 19.09.2016 -№ 31459514 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0963, № 31458990 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0962, № 31458553 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0961, № 31457886 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0960, № 31457206 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0959, № 31456245 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0958, № 31455781 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0957, № 31454905 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0956, № 31454501 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0955, № 31453941 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0954, № 31453392 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0953, № 31453005 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0952, № 31450578 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0951, № 31449890 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0950, № 31449058 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0949, № 31448412 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0948, № 31445762 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0947, № 31444516 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0946, № 31443502 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0945, № 31443063 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0944; Рішення від 20.09.2016 - № 31481533 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0983, № 31481135 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0982, № 31478747 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0981, № 31478380 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0980, № 31477984 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0979, № 31475974 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0977, № 31475315 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0976, № 31474944 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0975, № 31474633 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0974, № 31474284 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0973, № 31473865 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0972, № 31473425 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0971, № 31473208 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0970, № 31472910 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0969, № 31472625 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0968, № 31470994 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0967, № 31469508 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0966, № 31468602 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0965, № 31467379 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0964; Рішення від 21.09.2016 - № 31503303 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0990, № 31502593 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0989, № 31502224 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0988, № 31501742 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0987, № 31499219 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0986, № 31498727 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0985, № 31498021 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0984; Рішення від 22.09.2016 - № 31524566 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1001, № 31524042 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1000, № 31523465 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0999, № 31522600 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0998, № 31522117 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0997, № 31521668 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0996, № 31520698 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0995, № 31519372 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0993, № 31518914 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0992, № 31518418 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0991; Рішення від 28.09.2016 - № 31612670 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0827, № 31611970 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1006, № 31609859 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1005, № 31608758 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1004, № 31608322 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1003, № 31607947 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:1002; Рішення від 29.09.2016 - № 31638464 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0853, № 31637956 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0852, № 31637364 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0851, № 31636949 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0850, № 31636493 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0849, № 31635801 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0848, № 31635313 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0847, № 31634694 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0846, № 31633830 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0845, № 31632777 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0844, № 31632280 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0843, № 31631976 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0842, № 31631290 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0841, № 31630974 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0840, № 31630720 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0839, № 31630247 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0838, № 31629955 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0837, № 31627992 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0836, № 31627531 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0835, № 31626473 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0834, № 31625826 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0833, № 31623709 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0832, № 31622351 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0831, № 31615792 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0830, № 31614004 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0829, № 31613422 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0828; Рішення від 30.09.2016 - № 31661573 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0861, № 31660586 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0860, № 31660143 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0859, № 31658956 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0858, № 31657850 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0857, № 31656795 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0856, № 31656374 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0855,№ 31655350 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0854; Рішення від 03.10.2016 - № 31687933 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0881, № 31687606 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0880, № 31687298 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0879, № 31686951 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0878, № 31686633 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0877, № 31686275 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0876, № 31683659 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0875, № 31682543 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0874,№ 31681879 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0873, № 31681579 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0872, № 31681315 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0871, № 31681053 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0870, № 31680605 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0869, № 31680129 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0868, № 31679781 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0867, № 31678172 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0866, № 31677503 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0865, № 31677114 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0864, № 31677114 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0862; Рішення від 04.10.2016 - № 31695371 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0885, № 31694793 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0884, № 31694294 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0883, № 31688258 - земельна ділянка з кадастровим № 6320680300:03:000:0882.

Як встановлено судовим розглядом, між ТОВ ДСП «БВ» та фізичними особами - власниками земельних часток (паїв) у період з 2014 р. по 2016 р. були укладені договори оренди земельних часток (паїв), які розташовані на території Алісівської сільської ради Близнюківського району Харківської області. Вищезазначені договори надалі були зареєстровані Алісівською сільською радою Близнюківського району Харківської області.

Зі змісту витягів з книг реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Алісівської сільської ради Близнюківського району Харківської області вбачається, що відповідна реєстрація договорів оренди земельних часток (паїв) була проведена на строк 5 та 7 років і строк дії цих договорів закінчується у 2019-2023 роках.

Відповідно до статті 1 Закону України " Про оренду землі" від 06.10.1998 р. № 161-ХIV ( далі - Закон № 161-ХIV) оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Розділом IX Закону № 161-ХIV передбачено, що громадяни - власники сертифікатів на право на земельну частку (пай) до виділення їм у натурі (на місцевості) земельних ділянок мають право укладати договори оренди земель сільськогосподарського призначення, місце розташування яких визначається з урахуванням вимог раціональної організації території і компактності землекористування, відповідно до цих сертифікатів з дотриманням вимог цього Закону. Після виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) договір оренди землі переукладається відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку на тих самих умовах, що і раніше укладений, і може бути змінений лише за згодою сторін. Припинення дії договору оренди допускається лише у випадках, визначених цим Законом.

За приписами статті 6 Закону № 161-ХIV) право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Пунктами 2, 4 Порядку № 119 встановлено, що реєстрація договорів оренди проводиться виконавчим комітетом сільської, селищної, міської ради за місцем розташування земельної частки (паю). Договір оренди реєструється у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв), що ведеться за формою згідно з додатком до Порядку № 119. Датою реєстрації договору оренди є дата внесення відповідного запису до цієї книги.

Правові засади та процедура державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулюються Законом та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Порядок №1127), якими, зокрема, визначено таке.

Внесення відомостей до Державного реєстру прав здійснюється виключно на підставах та в порядку, визначених Законом.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно з вимогами Закону, крім випадків, коли реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, та якщо на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.

Організаційну систему державної реєстрації прав становлять, зокрема, державні реєстратори прав на нерухоме майно.

Відповідно до частини третьої статті 10 Закону №1952 -ІV державний реєстратор прав на нерухоме майно встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов'язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації; під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому порядку до 01 січня 2013 року, запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних інформаційних систем, документів та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником; під час проведення державної реєстрації прав на земельні ділянки використовує відомості Державного земельного кадастру шляхом безпосереднього доступу до нього у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України; виготовляє електронні копії документів та розміщує їх у реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав (у разі якщо такі копії не були виготовлені під час прийняття документів за заявами у сфері державної реєстрації прав).

Державний реєстр прав містить відомості про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, речові права на об'єкти незавершеного будівництва та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав, документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав.

Вимогами порядку проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень, визначеного статтею 18 Закону №1952 -ІV, передбачено такі етапи державної реєстрації, як прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень.

Державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі, зокрема, укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації, чи його дубліката.

Документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Статтею 24 Закону №1952-ІV встановлено, що за наявності підстав для відмови в державній реєстрації прав, однією з яких, зокрема, є наявність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав.

Порядком №1127 визначено процедуру проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав, а також процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

Для проведення державної реєстрації речових прав необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення таких прав на нерухоме майно, та інші документи, визначені Порядком.

Пунктом 74 Порядку №1127 встановлено, що державний реєстратор під час розгляду заяви встановлює наявність (відсутність) державної реєстрації прав на майно, щодо якого подано таку заяву.

З врахуванням вищезазначених норм законодавства державний реєстратор під час проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно зобов'язаний перевірити інформацію про наявність або відсутність уже зареєстрованих речових прав з метою недопущення одночасного існування їх подвійної державної реєстрації.

Судовим розглядом встановлено, що за результатами перевірки відомостей з Державного реєстру прав та поданих ТОВ ДСП «БВ» документів встановлено, що оскаржувані рішення прийняті з порушенням законодавства у сфері державної реєстрації.

Так, в порушення вимог Порядку №1127 та частини третьої статті 10 Закону №1952 під час проведення державної реєстрації права оренди ПП «Агро-Альянс-2007» на земельні ділянки на підставі відповідних договорів оренди державним реєстратором не було належним чином встановлено наявність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на земельні ділянки.

За таких обставин у державного реєстратора ОСОБА_4 були відсутні правові підстави для прийняття рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Частиною шостою статті 37 Закону встановлено, що за результатами розгляду скарги Міністерство юстиції України та його територіальні органи приймають мотивоване рішення, зокрема, про задоволення (повне чи часткове) скарги шляхом прийняття рішення про скасування рішення про державну реєстрацію прав.

Частиною другою статті 26 Закону передбачено, що у випадку задоволення скарги Міністерством юстиції України за результатами її розгляду шляхом прийняття рішення про скасування рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

На підставі вищевикладеного, колегія суддів дійшла висновку, що Міністерство юстиції України при прийнятті спірних наказів діяло на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України, тому права позивача не порушені.

З урахуванням вищевикладеного, колегія суддів дійшла висновку щодо відсутності правових підстав для задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст. 242 Кодексу адміністративного судочинства України, рішення суду повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права при дотриманні норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене судом на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин в адміністративній справі, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, з наданням оцінки всім аргументам учасників справи.

За приписами ч.1 ст. 315 КАС України за наслідками розгляду апеляційної скарги на судове рішення суду першої інстанції суд апеляційної інстанції має право, зокрема, скасувати судове рішення повністю або частково і ухвалити нове судове рішення у відповідній частині або змінити судове рішення.

Враховуючи встановлені обставини справи, колегія суддів дійшла висновку, що оскаржувана постанова через порушення судом першої інстанції норм матеріального права підлягає скасуванню, з прийняттям нової постанови про відмову в задоволенні позову.

Судові витрати по справі підлягають розподілу в порядку ст. 139 Кодексу адміністративного судочинства України.

Керуючись ст. 243, 250, 310, 315, 321 Кодексу адміністративного судочинства, колегія суддів, -

П О С Т А Н О В И Л А:

Апеляційні скарги Дослідного сільськогосподарського підприємства "БВ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю, Міністерства юстиції України задовольнити.

Постанову Харківського окружного адміністративного суду від 11.08.2017р. по справі № 820/2565/17 скасувати.

Прийняти нову постанову, якою у задоволенні адміністративного позову Приватного підприємства "Агро-Альянс-2007" відмовити.

Стягнути з Державного бюджету України на користь Дослідного сільськогосподарського підприємства "БВ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю витрати зі сплати судового збору за подачу апеляційної скарги в розмірі 1760,00 грн. (одна тисяча сімсот шістдесят грн.)

Постанова набирає законної сили з дати її прийняття та може бути оскаржена у касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня складення постанови у повному обсязі шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду.

Головуючий суддя ОСОБА_5 Судді ОСОБА_6 ОСОБА_7 Повний текст постанови виготовлений 21.12.2017 р.