Ухвала

від 27.02.2018 по справі 378/146/18

СТАВИЩЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

про відкриття позовного провадження

Номер рядка звіту 22

Єдиний унікальний номер: 378/146/18

Провадження № 2/378/80/18

27.02.2018 року суддя Ставищенського районного суду Київської області Скороход Т. Н. , вивчивши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтерагроінвест» до ОСОБА_1 та Селянського фермерського господарства „Левада» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулося ТОВ „Інтерагроінвест» ( 09400, смт. Ставище вул. Цимбала Сергія, 4 Київської області) до ОСОБА_1 (жителя ІНФОРМАЦІЯ_1) та СФГ „Левада» (09412 с. Богатирка Ставищенського району Київської області, ідентифікаційний код юридичної особи: 24887605) з посиланням на те, що 4 липня 2012 року між ТОВ „Інтерагроінвест» та ОСОБА_1, власником земельних ділянок кадастровий номер 3224283200:06:001:0050, площею 3,260 га, та кадастровий номер 3224283200:04:001:0023, площею 3,2610 га, розташованих на території Іванівської сільської ради, укладені договори оренди даних земельних ділянок № 59 та № 640, відповідно, терміном на 5 років, які зареєстровані 3 грудня 2012 року та 19 грудня 2012 року в управлінні Держкомзему у Ставищенсьому районі Київської області. Термін дії вказаних договорів оренди, з урахуванням дати реєстрації договорів, закінчується відповідно 3 грудня 2017 року та 19 грудня 2017 року. 2 жовтня 2017 року до ТОВ „Інтерагроінвест» звернувся голова СФГ „Левада» ОСОБА_2 про передачу земельних ділянок пайовиків, які уклали договори оренди земельних ділянок з СФГ „Левада» , в тому числі і земельних ділянок, які належать ОСОБА_1, та надав інформаційні довідки про реєстрацію 28 березня 2016 року його договорів оренди з останнім за №№ 14138985 та 14138852. ТОВ „Інтерагроінвест» у передачі вказаної земельної ділянки СФГ „Левада» відмовило, оскільки спірні земельні ділянки перебувають у його користуванні на підставі договорів оренди та зареєстровані у встановленому законом порядку. ТОВ „Інтерагроінвест» , маючи переважне право на укладення договору оренди землі на новий строк, 15 березня 2017 року надіслало на адресу відповідача листи-повідомлення та додаткові угоди до договорів оренди земельних ділянок кадастрові номера 3224283200:06:001:0050 та 3224283200:04:001:0023, відповідно до умов яких пропонували останньому поновлення договірних відносин на новий строк до 31 грудня 2027 року. 6 листопада 2017 року ОСОБА_1 надіслав до ТОВ „Інтерагроінвест» заяву про продовження договорів оренди вищевказаних земельних ділянок. Проте, зареєструвати право оренди на поновлені договори оренди №№ 59, 640 ТОВ „Інтерагроінвест» не може, оскільки є запис про інше речове право, відповідно до якого право оренди зареєстроване за СФГ „Левада» , що порушує право ТОВ „Інтерагроінвест» на вільне та законне користування земельною ділянкою.

Позивач просить суд визнати недійсними договори оренди земельних ділянок, кадастрові номера 3224283200:06:001:0050 та 3224283200:04:001:0023, площею 3,260 га та 3,2610 га, розташованих на території Іванівської сільської ради Ставищенського району Київської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укладені між ОСОБА_1 та СФГ „Левада» та зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, інше речове право за № 14138852 та 14138985 від 28 березня 2016 року.

Зміст та форма позовної заяви та доданих до неї документів відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України .

Підстав для залишення позовної зави без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі на даній стадії немає.

Заяв та клопотань від позивача разом з позовною заявою до суду не надходило.

Відповідно до п.п. 15.5 п. 15 розділу ХІІІ „Перехідні положення» ЦПК України (в редакції Закону № 2147-VІІІ .)до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Керуючись ст. 187, п. 15 розділу ХІІІ „Перехідні положення» ЦПК України, -

УХВАЛИВ

Відкрити провадження по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтерагроінвест» до ОСОБА_1 та Селянського фермерського господарства „Левада» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.

Справу розглядати в порядку загального провадження.

Призначити підготовче судове засідання в приміщенні Ставищенського районного суду Київської області за адресою: смт. Ставище, вул. Генерала Кравченка 4 Київської області на 11 годину 00 хвилин 21 березня 2018 року.

Про розгляд справи у підготовчому судовому засіданні повідомити позивача та відповідачів.

Відповідачам подати суду в 15-денний строк з дня вручення даної ухвали у порядку та відповідно до вимог ст. 178 ЦПК України відзив з викладенням заперечень проти позову, докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

Роз'яснити відповідачам право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України.

У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз'яснити сторонам , що вони відповідно до ст. 212 ЦПК України мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

В Ставищенському районному суді наявна відповідна технічна можливість для проведення судових засідань в режимі відеоконференції.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://st.ko.court.gov.ua/sud1024/.

Ухвала про відкриття провадження може бути оскаржена в частині порушення правил підсудності шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Ставищенський районний суд Київської області протягом п'ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Т. Н. Скороход