Рішення

від 16.02.2009 по справі 2-56/2009

ЗАЧЕПИЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-56

2006 р.

 Р І Ш Е Н Н Я

І М ЕНЕ М    У К Р А Ї Н И

16 лютого  2009 року Зачепилівський районний суд Харківської області у складі:

                                       головуючого         – голови суду, судді  Г.В.Бойка,

при секретарі     – С.В.Оданець,

при попередньому розгляді розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Зачепилівка цивільну справу №2-56  за позовом прокурора району в інтересах  ОСОБА_1   до  ТОВ „ Вікторія”   про стягнення орендної плати за користування земельною часткою (паєм),  

                                                            В С Т А Н О В И В :

До суду з позовною заявою звернувся прокурор району в інтересах   ОСОБА_1О .,   до  ТОВ „ Вікторія”   про стягнення орендної плати за користування земельною часткою (паєм).  

В своїх позовних заявах прокурор зазначає, що прокуратурою Зачепилівського району проводилась перевірка ТОВ “Вікторія”  з додержання вимог законодавства щодо захисту майнових прав громадян при виплаті орендної плати за земельні паї.

Перевіркою встановлено, що внаслідок недоплати утворилася заборгованість з орендної плати на 21.01.2009 року перед ОСОБА_1,  і становить 1500  грн., що підтверджується довідкою ТОВ „ Вікторія”.

В судовому засіданні прокурор району пояснив, що невиплата орендної плати ОСОБА_1,  ставить її та членів її сім”ї у скрутне матеріальне становище, тому просить суд стягнути з ТОВ „ Вікторія”  на користь ОСОБА_1,  заборгованість з виплати орендної плати за користування земельною ділянкою.  

Представник відповідача – ТОВ „ Вікторія”  головний бухгалтер ОСОБА_2О, вказала, що не заперечує проти позовних вимог.

В судовому засіданні було досліджено:

-   договори оренди земельної ділянки (частки, паю) від 27.12.2007 року,

-   довідку ТОВ „Вікторія” про стан заборгованості перед ОСОБА_1, за оплату орендної плати станом на 21.01.2009  р.

Суд вважає, що спірні правовідносини повинні регулюватися згідно вимог законодавства:

-   ст. 22 ч.1 ЦК „Особа,  якій завдано збитків  у  результаті  порушення  її цивільного права, має право на їх відшкодування”,

-   ст. 640 ч.3 ЦК України „Договір,   який  підлягає  нотаріальному  посвідченню  або державній реєстрації,  є укладеним з  моменту  його  нотаріального посвідчення або  державної  реєстрації,  а  в  разі необхідності і нотаріального посвідчення,  і державної  реєстрації  -  з  моменту державної реєстрації”,

-   ст. 124 ч.2 ЗК України „Передача  в  оренду  земельних  ділянок,  що перебувають у власності громадян і юридичних  осіб,  здійснюється  за  договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем”,

-   ст. 125 ч.2 ЗК України „Право  на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації”,

-   ст. 126 ч.2 ЗК України „Право оренди  землі оформляється  договором, який реєструється відповідно до закону”,

-   ст. 18 Закону України „Про оренду землі” „Договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації”,

- ст. 20 п.6 ч.2 ЗК України „Про прокуратуру” „ При здійсненні  прокурорського  нагляду  за  додержанням  і застосуванням  законів  прокурор має право звертатись  до  суду  з заявою про захист прав і законних інтересів   громадян,   держави,  а  також  підприємств  та  інших юридичних  осіб”.  

Суд вважає, що позов прокурора району в інтересах  ОСОБА_1О, до ТОВ „ „Вікторія”  підлягає задоволенню.

Інших доказів підстав обґрунтування позову та заперечень проти нього суду не надано.

         На підставі викладеного та керуючись ст.208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України суд, -

                                               В И Р І Ш И В :

Позов прокурора району   в інтересах ОСОБА_1   до  ТОВ „ Вікторія”   про стягнення орендної плати –  задовільнити.

Стягнути  з ТОВ  „Вікторія” с. Нагірне Зачепилівського району Харківської області   код 01241616 р/с 260093012488, Зачепилівське відділення ВАТ „ ДОБ України”, м. Харків   МФО 351823  на користь:

-   ОСОБА_1 , мешканки  ІНФОРМАЦІЯ_1 заборгованість з орендної плати   в сумі  1500 грн. (одну тисячу п”ятсот ).  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Зачепилівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

 Головуючий                                                   Г.В. Бойко