Рішення

від 09.11.2009 по справі 2-4804/09

ХАРКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-4804/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

09 листопада 2009 року селище Покотилівка

Харківський районни й суд Харківської області у с кладі:

Головуючого судді Пілюгін ої О.М.

За участю секретаря Шмулич А.Г.

Розглянувши у відкри тому судовому засіданні у за лі суду в селищі Покотилівка цивільну справу Об' єднання співвласників багатокварти рного будинку «Отакара Яроша , буд. 26» до ОСОБА_1 про стягн ення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

12 червня 2009 року позива ч подав до суду позов та проси ть стягнути з відповідача су му заборгованості у розмірі 3813,97 гривень, що складається з - с уми заборгованості по догово ру у розмірі 3281,60 гривень; збіль шення суми боргу у зв' язку з і застосуванням індексу інфл яції у розмірі 218,53 гривні; проц ентів за просрочку грошового зобов' язання у розмірі 23,80 гр ивень; пені по договору за про срочку зобов' язання у розмі рі 290,04 гривні. 23 липня 2009 року поз ивач подав заяву про збільше ння позовних вимог та просит ь стягнути з відповідача сум у заборгованості у розмірі 52 67,47 гривень, що складається з - с уми заборгованості по догово ру у розмірі 4337,61 гривні; збільш ення суми боргу у зв' язку зі застосуванням індексу інфля ції у розмірі 271,56 гривень; проц ентів за просрочку грошового зобов' язання у розмірі 49,95 гр ивень; пені по договору за про срочку зобов' язання у розмі рі 608,35 гривень.

У судовому засіданні представник позивача в обґр унтування своїх позовних вим ог пояснив, що рішенням устан овчих зборів співвласників б агатоквартирного будинку АДРЕСА_1, протокол № 1 від 26.10.2006 року, було створене та зареєс троване Об' єднання співвл асників багатоквартирного б удинку «Отакара Яроша, буд. 26» . Відповідач є власником квар тири № 15 у будинку АДРЕСА_1 та відповідно до ст. 13 Закону У країни «Про об' єднання спів власників багатоквартирног о будинку » між позивачем та відповідачем як споживачем укладений договір № 15 від 01 січ ня 2008 року щодо утримання буди нку, споруд та прибудинкової території, відповідно до яко го відповідач зобов' язалас ь не пізніше 15 числа місяці що слідує за розрахунковим, опл ачувати послуги по утриманню будинку що надає позивач. Від повідно до п. 9 договору за нес воєчасне внесення плати зі с поживача стягується пеня у р озмірі, встановленому законо м, 0,1 % від суми заборгованості з а кожен день просрочки. Відпо відач свої обов' язки щодо п роведення розрахунків з пози вачем грубо порушує та за нею в період з вересня 2008 року по ч ервень 2009 року утворилась заб оргованість у розмірі 5267,47 гри вень, яка складається з суми з аборгованості по договору у розмірі 4337,61 гривні; суми боргу у зв' язку з застосуванням і ндексу інфляції у розмірі 271,56 г ривень; суми процентів за про строчу грошового зобов' яза ння у розмірі 49,95 гривень; пені по договору за прострочу зоб ов' язання у розмірі 608,35 гриве нь. Також просив стягнути з ві дповідача суму сплачених суд ового збору у розмірі 53,00 грив ні та витрат на інформаційно -технічне забезпечення судов ого розгляду у розмірі 250 грив ень.

Відповідач у судове засід ання не з' явився, причини не явки суду не повідомив, про де нь та час розгляду справи спо віщений належним чином, тому суд за згодою представника п озивача ухвалив про заочній розгляд справи у відсутност і відповідача, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Суд заслухавши пояс нення представника позивача , дослідивши надані суду дока зи встановив наступні обстав ини та відповідні їм правові дносини.

Судом встановлено, що 07 грудня 2006 року державним реє стратором за № 14801020000031361 проведен о державну реєстрацію юридич ної особи Об' єднання співвл асників багатоквартирного б удинку «Отакара Яроша, буд. 26» , що підтверджено статутом.

Відповідач є власником кв артири № 15 у будинку АДРЕСА_1 , що підтверджено дублікато м договору купівлі - продаж у від 30 серпня 2007 року, посвідче ного Приватним нотаріусом Ха рківського міського нотаріа льного округу ОСОБА_2, зар еєстровано в реєстрі № 4713, вида ного та посвідченого 18 серпня 2008 року Державним нотаріусом Харківського обласного держ авного нотаріального архів у Остапенко Ю.А., зареєстр ованого в реєстрі за № 1-572.

Між позивачем та відповіда чем укладено договір № 15 від 01 січня 2008 року на утримання буд инку, споруд та прибудинково ї території, відповідно до як ого позивач забезпечує утри мання будинку і споруд та при будинкової території (прибир ання внутрішньобудинкових п риміщень та прибудинкової те риторії, санітарно - технічне обслуговування, обслуговув ання внутрішньо будинкових м ереж, утримання ліфтів, освіт лення місць загального корис тування, поточний ремонт, вив езення побутових відходів та інші послуги згідно з Перелі ком послуг ), а відповідач зобо в' язалась своєчасно за вст ановленим тарифом не пізніше 15 числа місяці що слідує за ро зрахунковим, оплачувати посл уги по утриманню будинку що н адає позивач. Відповідно до п . 9 договору за несвоєчасне вн есення плати зі споживача ст ягується пеня у розмірі, вста новленому законом, 0,1 % від суми заборгованості за кожен ден ь просрочки.

Відповідно до розрахунков их відомостей за особистим р ахунком № 2615 на ім' я відповід ача за період з вересня 2008 року по червень 2009 року утворилась заборгованість по договору № 15 від 01.01.2008 року у розмірі 4337,61 гр ивні, а саме:

• вересень 2008 року: 302, 92 гривень

• жовтень 2008 року: 302,92+356,35= 6 59,27 гривень

• листопад 2008 року: 659,27 +456, 58=1115,85 гривень

• грудень 2008 року: 1115,85 +543,61= 1659,47 гривень

• січень 2009 року: 1659,47+579,90=2239, 37 гривень

• лютий 2009 року: 2239,37+531,76=2771,13 г ривень

• березень 2009 року: 2771,13+510, 47=3281,60 гривень

• квітень 2009 року: 3281,60 +388,03= 3669,63 гривні

• травень 2009 року: 3669,63 +333,59= 4003,22 гривні

• червень 2009 року: 4003,22+334,39=4 337,61 гривня.

Сума пені за несвоєчасне внесення плати за період з 24 к вітня 2009 року по 16 липня 2009 року с кладає 608 гривень 35 коп. (290,04 гривн і +318,31 гривня) та відповідно до р озрахунків, що виконується з а формулою: сума боргу Х на 0,1 % Х на кіль кість днів просрочки:

• вересень 2008 року: 302, 92х31 день х0,1%= 9,39

• жовтень 2008 року: 659,27х30д нівх0,1%=19,77

• листопад 2008 року: 1115,85х3 1х0,1%=34,59

• грудень 2008 року: 1659,47х31х 01,%=51,44

• січень 2009 року: 2239,37х28х0,1 %=62,70

• лютий 2009 року: 2771,13х31х0,1%=85 ,90

• березень 2009 року: 3281,60х8 х0,1%=26,25, разом 290,04 гривні.

• березень 2009 року: 3281,60х2 3х0,1%=75,47

• квітень 2009 року: 3669,63х30х 0,1%=110,08

• травень 2009 року: 4003,22х31х 0,1%=124,09

• червень 2009 року: 4337,61х2х 0,1%=8,67, разом 318,31 гривень.

Відповідно до ст. 526 ЦК Укра їни зобов' язання має викону ватися належним чином відпов ідно до умов договору та вимо г ЦК України, інших актів циві льного законодавства, а за ві дсутності таких умов та вимо г - відповідно до звичаїв ді лового обороту або інших вим ог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 546 ЦК Україн и виконання зобов' язання мо же забезпечуватися неустойк ою, порукою, гарантією, застав ою, притриманням, завдатком. Д оговором або законом можуть бути встановлені інші види з абезпечення виконання зобов ' язання.

Таким чином, відповідач сво ї обов' язки щодо оплати пос луг за договором № 15 від 01.01.2008 рок у не виконав, тому сума заборг ованості та сума пені за несв оєчасне внесення плати за по слуги передбачена умовами п. 9 вказаного договору підляг ає стягненню з відповідача.

Позовні вимоги щодо стягне ння з відповідача збільшеної суми боргу у розмірі 271,56 гривн і з урахуванням індексу інфл яції та суми три проценти річ них від простроченої суми у р озмірі 49,95 гривень у зв' язку з порушенням грошового зобов' язання передбачені ч. 2 ст. 625 ЦК України задоволенню не підл ягають. Так, на думку суду, дог овір на утримання будинку, сп оруд та прибудинкової терито рії не є грошовим зобов' яза нням. Крім того, договором № 15 від 01 січня 2008 року на утриманн я будинку, споруд та прибудин кової території, сторони на з абезпечення виконання зобов ' язання визначили розмір пе ні, і не передбачили застосув ання наслідків передбачених ст. 625 ЦК України за невиконанн я зобов' язання, Суд вважає, щ о застосування статті 625 ЦК Ук раїни, можливо коли законом а бо договором це прямо передб ачено як наслідок невиконанн я або неналежного виконання зобов' язання, і вказана нор ма закону застосовується у в ипадках, коли інший розмір пр оцентів не встановлений дого вором або законом. Тому в цій ч астині задоволення позовних вимог слід відмовити за безп ідставністю.

Позивачем сплачено судови й збір у сумі 51 гривні 00 коп. та в итрати на інформаційно - те хнічне забезпечення судовог о процесу у сумі 250 гривень 00 ко п. про що свідчать платіжні до ручення, тому судові витрати по справі підлягають стягне нню з відповідача на користь позивача згідно зі ст. 88 ЦПК Ук раїни.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 546 ЦК Украї ни, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Об' єднання співвласників б агатоквартирного будинку «О такара Яроша, буд. 26» задов ольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об' єднанн я співвласників багатокварт ирного будинку «Отакара Ярош а, буд. 26» (код ЄДРПОУ 34755406) - 4337 (чоти ри тисячі триста тридцять сі м) гривень 61 коп., з яких 608 (шістс от вісім) гривень 35 коп. пеня по договору за просрочку зобов ' язання.

В іншій частині в задоволен ні позовних вимог - відмовити .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об' єднанн я співвласників багатокварт ирного будинку «Отакара Ярош а, буд. 26» суму сплаченого держ авного мита у розмірі 51 (п' ят десят одна) гривня 00 копійок т а суму витрат на інформаційн е - технічне забезпечення с удового процесу у розмірі 250 (д вісті п' ятдесят) гривень 00 ко пійок.

Заочне рішення суду може б ути переглянуто судом, що йог о постановив за письмовою за явою відповідача, яка може бу ти подана до суду протягом д есяти днів з дня отримання йо го копії.

На рішення суду позивачем може бути подано з аяву про апеляційне оскаржен ня протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду а також, апеляційну скаргу на п ротязі двадцяти днів після п одання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Харківської області через Х арківський районний суд Харк івської області.

Рішення суду набирає зак онної сили після закінчення строку подання заяви про апе ляційне оскарження, якщо зая ву про апеляційне оскарження не буде подано.

Якщо було подано таку заяву , але апеляційна скарга не бул а надана в строк, встановлени й ст. 294 ЦПК України, рішення су ду набирає законної сили піс ля закінчення цього строку. У разі подання апеляційної ск арги рішення, якщо його не ска совано, набирає законної сил и після розгляду справи апе ляційним судом.

Суддя О.М. Пілюгіна