Ухвала

від 23.12.2009 по справі 28/337

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬ КОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, те л.381-88-46

У Х В А Л А

23.12.09 р. Справа № 28/337

Суддя господарського суд у Донецької області Курило Г .Є., розглянувши заяву Фізично ї особи - підприємця ОСОБА _1, м. Донецьк про забезпечен ня позову по справі

за позовом Фізичної особи- підприємця ОСОБА_1, м. Доне цьк

до відповідача Відкрито го акціонерного товариств а “Будівельно-промислова фір ма “Донецькжитлобуд”, м. Доне цьк

про визнання права користу вання приміщенням

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Фізична особа - пі дприємець ОСОБА_1, м. Донец ьк, звернулася до господарсь кого суду Донецької області з позовом до відповідача, В ідкритого акціонерного то вариства “Будівельно-промис лова фірма “Донецькжитлобуд ” м. Донецьк, про визнання прав а користування приміщенням з агальною площею 194,3 кв.м., що роз ташоване за адресою м. Донець к, вул. Університетська, 80 згід но договору оренди нежитлово го приміщення № 3 від 01.01.2009 р.

Розглянувши матеріали спр ави, суд встановив:

До прийняття рішення у спра ві № 28/337, від позивача в порядку ст. ст. 66, 67 ГПК України, надійшла заява про забезпечення позо ву шляхом заборони Відкрит ому акціонерному товарист ву “Будівельно-промислова фі рма “Донецькжитлобуд”, м. Дон ецьк вчиняти будь-які дії, що о бмежують право вільного дост упу та користування ОСОБА_1 нежилим приміщенням загал ьною площею 194,3 кв.м., у тому числ і приміщенням з виходом на ву л. Університетська площею 151,1 к в.м., що розташоване на першому поверсі адміністративною бу дівлі за адресою м. До нецьк, вул. Університетська, 80 , а також заборони вчиняти дії щодо відключення вказаного приміщення від електромереж і, теплопостачання та телефо нного зв' язку.

Відповідно до вимог ст. 66, 67 ГП К України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який пода в позов, або з своєї ініціатив и має право вжити заходів до з абезпечення позову.

У вирішенні питання про заб езпечення позову господарсь кий суд оцінив обґрунтованіс ть доводів заявника щодо нео бхідності вжиття відповідни х заходів з урахуванням:

- розумності та обґрунтован ості вимог заявника щодо заб езпечення позову;

- наявності зв'язку між конк ретним заходом до забезпечен ня позову і предметом позовн ої вимоги, зокрема, що такий за хід може забезпечити фактичн е виконання судового рішення в разі задоволення позову;

- запобігання порушенню у зв 'язку із вжиттям таких заході в прав та охоронюваних закон ом інтересів осіб, що не є учас никами даного судового проце су.

Відповідно до ст. 66 Господар ського процесуального кодек су України забезпечення позо ву допускається в будь-які ст адії провадження у справі, як що невжиття таких заходів мо же утруднити чи зробити немо жливим виконання рішення гос подарського суду.

Позов забезпечується, у том у числі, забороною відповіда чеві вчиняти певні дії, забор оною іншим особам вчиняти ді ї, що стосуються предмета спо ру.

Як вбачається з матеріалів справи, 01.01.2009 р. між Відкритим акціонерним товариством “ Будівельно-промислова фірма “Донецькжитлобуд”, м. Донець к (Орендодавець) та Фізичною о собою-підприємцем ОСОБА_1 , м. Донецьк (Оренда) було уклад ено договір оренди нежитлово го приміщення № 3, за умовами я кого Орендодавець передав, а Орендар прийняв у тимчасове користування в оренду за пла ту нежитлове приміщення площ ею 194,3 кв.м., що розташоване за ад ресою м. Донецьк, вул. Універси тетська, 80.

Позивач звернувся до госпо дарського суду з позовом про визнання за ним права корист ування приміщенням загально ю площею 194,3 кв.м., що розташован е за адресою м. Донецьк, вул. Ун іверситетська, 80 згідно догов ору оренди нежитлового примі щення № 3 від 01.01.2009р.

В обґрунтування позовних в имог позивач посилається на той факт, що відповідач в пору шення умов договору оренди т а норм діючого законодавства чинить перешкоди в користув анні орендованим ним майном.

Необхідність вжиття заход ів забезпечення позову заявн ик обґрунтовує тим, що на тепе рішній час відповідачем вчин юються дії, направлені на неп равомірне позбавлення позив ача права володіти та корист уватися належним йому згідно з договором оренди № 3 від 01.01.2009 р . приміщенням, а також здійсне нні відповідачем перешкод у здійсненні останнім господа рської діяльності, що поляга є у відключенні орендованого приміщення від мереж тепло-, е лектропостачання та телефон ного зв' язку, забезпеченні вільного доступу позивача до приміщення.

На підтвердження викладен их обставин позивач представ ив суду лист ВАТ “БПФ “Донець кжитлобуд”, м. Донецьк № 1-3/1-85 від 19.11.2009 р., ухвалу Шахтарського мі ськрайонного суду від 19.10.2009 р. п о справі № 2-3702/2009 акти державног о виконавця від 12.11.2009 р., від 12.11.2009 р .

Оцінивши в сукупності пред ставлені в обґрунтування под аної заяви докази, враховуюч и, що предметом позовних вимо г по цій справі є визнання пра ва позивача на користування приміщенням загальною площе ю 194,3 кв.м., що розташоване за адр есою м. Донецьк, вул. Університ етська, 80 та приймаючи до уваг и можливість знаходження в о рендованому приміщенні, нале жного на праві власності поз ивачу майна, суд дійшов висно вку, що невжиття заходів до за безпечення позову у вигляді заборони Відкритому акц іонерному товариству “Будів ельно-промислова фірма “Доне цькжитлобуд”, м. Донецьк (код Є ДРПОУ 05380496; 83114, м. Донецьк, вул. Уні верситетська, 80) вчиняти будь- які дії, що обмежують право ві льного доступу та користуван ня ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1; АДРЕСА_1) нежилим приміщенн ям загальною площею 194,3 кв.м., у т ому числі приміщенням з вихо дом на вул. Університетська п лощею 151,1 кв.м., що розташоване н а першому поверсі адміністра тивною будівлі за адресою м. Д онецьк, вул. Університетська , 80; заборони вчиняти дії щодо в ідключення нежилого приміще нням загальною площею 194,3 кв.м., у тому числі приміщення з вих одом на вул. Університетська площею 151,1 кв.м., що розташоване на першому поверсі адмініст ративною будівлі за адресою м. Донецьк, вул. Університетсь ка, 80, від електромережі, тепло постачання та телефонного зв ' язку, може утруднити викон ання рішення суду по справі, п ризвести до порушення прав т а охоронюваних законом прав позивача.

Зазначені заходи безпосер едньо пов' язані з предметом спору, є адекватними та співр озмірними до заявлених позов них вимог і мають за меті нада ння ефективного судового зах исту порушених прав позивача .

З огляду на наведене, заяву Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Доне цьк про забезпечення позову суд вважає такою, що підлягає задоволенню.

Про забезпечення позову ви носиться ухвала суду, яка є ви конавчим документом у розумі нні ст. 3 Закону України “Про в иконавче провадження”.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 3 Закону України “Про виконавче провадження” , ст.ст. 66, 67, 86 ГПК України, суд-

У Х В А Л И В:

1. Заяву Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. До нецьк про забезпечення позов у задовольнити.

Забезпечити позов по справ і №28/337 шляхом

- заборони Відкритом у акціонерному товариству “Будівельно-промислова фірм а “Донецькжитлобуд”, м. Донец ьк (код ЄДРПОУ 05380496; 83114, м. Донецьк, вул. Університетська, 80) вчиня ти будь-які дії, що обмежують п раво вільного доступу та кор истування Фізичної особи-під приємця ОСОБА_1 (ІПН НОМЕ Р_1; АДРЕСА_1) нежилим прим іщенням загальною площею 194,3 к в.м., у тому числі приміщенням з виходом на вул. Університет ська площею 151,1 кв.м., що розташо ване на першому поверсі адмі ністративною будівлі за адре сою м. Донецьк, вул. Університе тська, 80;

- заборони вчиняти дії щодо відключення нежилого п риміщенням загальною площею 194,3 кв.м., у тому числі приміщенн я з виходом на вул. Університе тська площею 151,1 кв.м., що розташ оване на першому поверсі адм іністративною будівлі за адр есою м. Донецьк, вул. Університ етська, 80, від електромережі, т еплопостачання та телефонно го зв' язку.

2. Примірник ухвали згі дно ст. 3 Закону України "Про ви конавче провадження" може бу ти пред' явлено до виконання до Державної виконавчої слу жби України.

3. Ухвала господарсько го суду набирає законної сил и в день її винесення.

Суддя