Рішення

від 15.10.2008 по справі 2-1630/2008

ВІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1630/2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2008 p.     M. Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

Головуючого - судді     Беспалько Т.Д.

При секретарі     Печонкіної В.П.

Розглянувши у попередньому судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на частку житлового будинку

ВСТАНОВИВ:

Позивач у своїй позовній заяві вказує, що відповідач по справі є продавцем нерухомого майна, який діє за довіреністю в інтересах ОСОБА_3.

ОСОБА_3 є власником 33/100 часток житлового будинку № 19 по вул.  Набережна в с. Гнаровське, Вільнянського району, Запорізької області, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно ОП ЗМБТІ від 02.10.2008 року.

01.10.2008 року відповідач по справі діючий в інтересах ОСОБА_3 продав позивачу 33/100 часток житлового будинку № 19 по вул.  Набережна в с Гнаровське, Вільнянського району, Запорізької області за 5000 гривен.

Сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовим доказом - письмовим договором купівлі - продажу житлового будинку та відбулося повне виконання договору, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення, посилаючись на брак часу та відсутність коштів.

У судовому засіданні позивач наполягає на своїх позовних вимогах, відповідач проти позову не заперечує, про що надав суду письмову заяву.

Суд, вислухавши пояснення сторін по справі, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні та вбачається із матеріалів справи ОСОБА_3 є власником 33/100 часток житлового будинку № 19 по вул.  Набережна в с. Гнаровське, Вільнянського району, Запорізької області, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно ОП ЗМБТІ

від 02.10.2008 року та технічним паспортом на житловий будинок від 16.09.2008 року.

01.10.2008 року відповідач по справі ОСОБА_2, діючий в інтересах ОСОБА_3 продав позивачу 33/100 часток житлового будинку № 19 по вул.  Набережна в с. Гнаровське, Вільнянського району, Запорізької області за 5000 гривен.

Сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовим доказом - письмовим договором купівлі - продажу житлового будинку та відбулося повне виконання договору, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення, посилаючись на брак часу та відсутність коштів, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Дані вимоги не суперечать ст. 220 ч.2 ЦК України. У судовому засіданні позивач надав докази в обгрунтування свого позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 16, 220 ч.2 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на частку житлового будинку задовольнити.

Визнати договір купівлі- продажу 33/100 часток житлового будинку № 19 по вул.  Набережна в с. Гнаровське, Вільнянського району, Запорізької області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним та виконаним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 33/100 часток житлового будинку № 19 по вул.  Набережна в с. Гнаровське, Вільнянського району, Запорізької області.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга подається протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.