Рішення

від 22.10.2008 по справі 2-10/2008

СНІЖНЯНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

 Справа №2-10/2008 p.

РІШЕННЯ

Іменем України

22 жовтня 2008 року

Сніжнянський міський суд Донецької області

в складі:     головуючого судді - Радченка В.Є.

при секретарі - Улаєвій О.О.

з участю:

правонаступниці позивачки- Мороз Р.В. (не з'явилася)

представника правонаступниці позивачки - ОСОБА_1

правонаступниці відповідача - ОСОБА_2 (не з'явилася)

представниці правонаступниці відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сніжне цивільну справи за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про розірвання договору купівлі-продажу від 23.11.2005 р. 1/8 частини нежитлової будівлі, магазину площею 99, 8 кв.м., розташованого за адресою: м. Сніжне, вул.  Радянська, 73а, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_4 09.07.2007 р. звернулася до Сніжнянського міського суду з позовною заявою до ОСОБА_5 про розірвання договору купівлі-продажу від 23.11.2005 р. 1/8 частини нежитлової будівлі, магазину площею 99, 8 кв.м., розташованого за адресою: м. Сніжне, вул.  Радянська, 73а. Позов мотивувала тим, що за умовами п. 2 вищезазначеного договору сторони передбачили розстрочення платежу. Покупець повинен сплачувати продавцю щомісячно по 933 грн. 33 коп. В порушення істотних умов договору і вимог ст.ст. 526, 530, 610, 612 ЦК України відповідач не сплачував належні платежі і не виконував своїх зобов'язань, що відповідно до вимог ст. 611 ЦК України є підставою для розірвання договору.

Зустрічний позов ОСОБА_5 до ОСОБА_4 про визнання права власності залишений без розгляду ухвалою Сніжнянського міського суду від 11.08.2008 р.

Позивачка, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, загинула 06.09.2007 p., що підтверджується актовим записом про смерть № 852 від 08.09.2007 р. Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом від 24.04.2008 p., зареєстрованого в реєстрі за № 1-1733 та виданого державним нотаріусом Сніжнянської державної нотаріальної контори, правонаступником ОСОБА_4 є її мати - ОСОБА_6.

Відповідач ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 загинув 06.09.2007 p., що підтверджується актовим записом про смерть № 849 від 07.09.2007 р. Згідно з свідоцтвом про право на спадщину від 04.04.2008 p., зареєстрованого в реєстрі за № 2-953 та виданого державним нотаріусом Сніжнянської державної нотаріальної контори, правонаступником ОСОБА_5 є його дружина - ОСОБА_7.

ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про час та місце розгляду справу повідомлені про час та місце розгляду справи належним чином, але в судове засідання не з'явилися.

В судовому засіданні представник правонаступниці позивачки, ОСОБА_1, підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Представниця правонаступниці відповідача, ОСОБА_3, позовні вимоги визнала в повному обсязі та не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Судом встановлено, що між позивачкою (продавцем) та відповідачем (покупцем) був укладений договір купівлі-продажу від 23.11.2005 р. 1/8 частини нежитлової будівлі, магазину площею 99, 8 кв.м., розташованого за адресою: м. Сніжне, вул.  Радянська, 73а. Договір посвідчений 23.11.2005 р. приватним нотаріусом Сніжнянського міського нотаріального округу ОСОБА_8 та зареєстрований в реєстрі за № 9832. За умовами п. 2 вищезазначеного договору сторони передбачили розстрочення платежу. Покупець повинен сплачувати продавцю щомісячно по 933 грн. 33 коп. В порушення істотних умов договору і вимог ст.ст. 526, 530, 610, 612 ЦК України відповідач не сплачував належні платежі і не виконував своїх зобов'язань, що відповідно до вимог ст. 611 ЦК України є підставою для розірвання договору. Правонаступницею відповідача в судовому засіданні не надані платіжні документи в підтвердження всіх вищезазначених платежів на момент подання позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, 526, 530, 610, 611, 612 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про розірвання договору купівлі-продажу від 23.11.2005 р. 1/8 частини нежитлової будівлі, магазину площею 99, 8 кв.м., розташованого за адресою: м. Сніжне, вул.  Радянська, 73а - задовольнити в повному обсязі.

Розірвати укладений 23.11.2005 р. договір купівлі-продажу між ОСОБА_9 та ОСОБА_5 стосовно 1/8 частини нежитлової будівлі, магазину площею 99, 8 кв.м., розташованого за адресою: м. Сніжне, вул.  Радянська, 73 „а", посвідчений 23.11.2005 р. приватним нотаріусом Сніжнянського міського нотаріального округу ОСОБА_8 та зареєстрований в реєстрі за № 9832.

Рішення може бути повністю або частково оскаржено сторонами, іншими особами, які беруть участь у справі, а також особами, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов'язки до Апеляційного суду Донецької області через Сніжнянський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.