Рішення

від 02.12.2008 по справі 2-52/2008

БАРИШІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-52/2008 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2008 року Баришівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Лисюка О.Д.

при секретарі Ющенко Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Баришівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Баритівського району Київської області, Баритівського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності нерухомого майна Київської області, ОСОБА_3 про визнання права власності,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на самочинно збудований будинок, уборну та земельну ділянку, що необхідна для його обслуговування розташованих за адресою Київська область Баришівський район с Лукаші вул. . Жовтнева, 15.

В ході розгляду справи ОСОБА_1 вніс доповнення до своєї позовної заяви та просив визнати незаконними державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_4 № 064112 серії У-КВ та свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом від 18.01.2006 року на ім’я ОСОБА_3 за реєстровим номером № 1-197, визнання права власності на частину земельної ділянки за набувальною давністю. Окрім того, просив визнати за ним право власності та користування в порядку спадкування за законом на 1А частину житлового будинку розміром 8x10, сараю, погребу розташованих в с. Лукашах по вул. Жовтнева, 15

В подальшому, представник позивача ОСОБА_5 та ОСОБА_6 звернулися до суду з клопотанням про свою відмову від позовних вимог викладених в додаткових позовних вимогах та у уточнюючій позовній заяві та просять суд справу розглянути в першочерговому варіанті.

Судом дана заява була задоволена.

Обгрунтовуючи позовні вимоги свого довірителя, ОСОБА_5 суду пояснила, що ОСОБА_1, народився 22 лютого 1924 року в с Лукаші на той час Переяслав-Хмельницького району Київської області. До повноліття проживав постійно разом із своїми батьками ОСОБА_7, ОСОБА_8 та сестрою ОСОБА_4 в с Лукашах в будинку, розташованому на земельній ділянці площею 0, 35 га. за адресою вул. Жовтнева, № 15.

Після закінчення школи, виїхав на постійне місце проживання в м. Київ, однак регулярно приїздив до своїх батьків та сестри, надавав їм всіляку як матеріальну так і фізичну допомогу. У 1948 році померла його мати, а у 1974 році помер батько. Після смерті батьків, за взаємною згодою, у будинку залишилася проживати його сестра ОСОБА_4, яка на день смерті батьків постійно проживала з ними. Будь-якого спору по питанню успадкування майна померлих між ними із сестрою ніколи не було, він постійно приїздив до будинку своїх батьків, разом з сестрою підтримували будинок в належному стані, користувався земельною ділянкою. Вважаючи, що спадщину прийняли шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном, то в установленому законом порядку до нотаріальної контори з заявою про успадкування майна батьків не зверталися ні позивач, ні його сестра.

Домоволодіння по вулиці Жовтнева, 15 в с Лукаші Баришівського району Київської області складалося з житлового будинку розміром 8 х 10, сараю, погребу та колодязя та були побудовані батьками у 1924 році. У 1991 році за взаємною згодою із сестрою, ОСОБА_1 на земельній ділянці побудував будинок розміром 6x10 м., сарай розміром З х 6 м. та туалет. 29 червня 2000 року ОСОБА_2 сільською радою на його ім’я було видано свідоцтво про право власності на даний будинок та надано дозвіл ОСОБА_9 БТІ видати свідоцтво про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані в с Лукаші, по вул. Жовтнева, 15.

29 жовтня 2002 року померла ОСОБА_4 і спадкова справа після її смерті була відкрита за заявою ОСОБА_3, що приходиться їй племінницею. Після смерті стало відомо, що земельна ділянка, на якій побудований будинок позивача приватизована і на неї виданий державний акт на право власності на землю. Коли ОСОБА_1 звернувся до ОСОБА_9 БТІ з питанням узаконити своє право на об’єкти нерухомого майна, то йому було повідомлено, що у свідоцтві про право власності на житловий будинок виданому ОСОБА_2 сільською радою 19 червня 2000 року не зазначено господарські будівлі. Окрім того, дане будівництво було здійснено самочинно, а тому необхідно звернутися до суду.

Просить суд визнати за ним право власності на самочинно збудований будинок із господарськими спорудами та визнати право власності на частину земельної ділянки, що необхідна для його обслуговування.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_10 також підтримала позовні вимоги ОСОБА_1

Представники відповідача ОСОБА_2 сільської ради Баришівського району Київської області ОСОБА_11 та ОСОБА_12 проти позову не заперечують та покладаються на розсуд суду.

Представник відповідача ОСОБА_9 бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності нерухомого майна Київської області ОСОБА_13 проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилася, про день та час розгляду справи належним чином повідомлена. ОСОБА_3 надала суду свої заперечення з приводу заявлених позовних вимог де пояснила, що 28.10.2002 року померла її тітка ОСОБА_4 Після її смерті залишилося спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 0, 37 га в с Лукаші по вул. Жовтнева, 15 Баришівського району Київської області. 18.01.2006 року ОСОБА_3 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом.

ОСОБА_3 вважає, що ОСОБА_1 всупереч п.6 ч. 1 ст. 119 ЦПК України не зазначив доказів, що підтверджують кожну обставину, а також не послався на норми закону в обгрунтування своїх позовних вимо г. Зокрема, позивач не надав доказів, що підтверджують факт належності будинку 15 по вул. Жовтнева в с Лукаші бабусі та дідусю ОСОБА_3 - ОСОБА_8 Д та ОСОБА_7, не подав доказів того що ОСОБА_4 дала згоду на зведення будинку та реєстрацію його на праві власності за позивачем, немає доказів про надання земельної ділянки ОСОБА_8 Д та ОСОБА_7, тощо.

Частина 3 ст. 376 ЦК України на яку посилається позивач, не стосується правовідносин, які виникли між сторонами і не може бути правовим підгрунтям вимог, оскільки самовільне будівництво здійснене на земельній ділянці користувача, якому ця ділянка надавалася саме для будівництва будинку.

Просить постановити рішення, яким відмовити ОСОБА_1 в задоволенні його позовних вимог.

Заслухавши пояснення сторін, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи суд вважає, що заявлений позов підлягає до задоволення виходячи з наступних міркувань. м., туалет та має право на користування частиною земельної ділянки, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Встановлені судом обставини підтверджуються показами свідків ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, які будучи допитаними в судовому засіданні, кожен окремо суду пояснив, що будинок на земельній ділянці по вул. Жовтнева, 15 с Лукаші, позивач ОСОБА_1 побудував за погодженням із своєю покійною сестрою ОСОБА_4 на батьківській землі. Будь-яких перепон в будівництві, покійна не чинила, оскільки у них із братом були завжди добрі стосунки. Однак, за декілька років до смерті ОСОБА_4, ці стосунки були зіпсовані за допомогою ОСОБА_17, який є чоловіком рідної сестри позивача - ОСОБА_18.

Окрім того, свідки посвідчили той факт, що земельна ділянка була в добровільному порядку поділена між ОСОБА_1 І.К. та після смерті останньої, земля, яку обробляють сім’я позивача, завжди перебуває в доглянутому стані, а та частина земельної ділянки, яка знаходиться в користуванні Юрко, уже декілька років не обробляється взагалі, там стоїть великий бур’ян, що завдає незручності сусідам і їм в тому числі.

Окрім того, встановлене судом підтверджується матеріалами даної справи:

•   -     копією свідоцтва про смерть;

•   -     копією рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради № 29 від 29.06.2000 року;

•   -     копією свідоцтва про право власності на житловий будинок по вул. . Жовтнева, 15 виданий на ім’я ОСОБА_1

•   -     копією заповіту складеного ОСОБА_4 від 15.11.1995 року;

•   -     копією Державного акту на право приватної власності на землю від 20.01.1998 року виданого на ім’я ОСОБА_4

- дослідженої в судовому засіданні спадковою справою ОСОБА_4.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст. 376, ч.2 ст. 377 ЦК

України, ст. 81, ч.2 ст. 120 ЗК України

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_19, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок розміром 6 х 10 м., сарай розміром 3x6 м., туалет та право на користування частиною земельної ділянки, та частиною ділянки, яка необхідна для обслуговування будівель, які розташовані за адресою с Лукаші Баришівського району Київської області по вул. Жовтнева, 15.

Рішення набирає законної сили після 10-ти денного строку для подання заяви про апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга на рішення суду не буде подана протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набуває законної сили після закінчення цього строку.