Рішення

від 24.02.2010 по справі 29/18

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківськ а, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.02.10 С права№ 29/18

за позовом: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1,

с. Ожидів,

до відповідача: приватного підприємства « Авіцена», м. Золочів,

про: стягнення 43' 083,17 грн.

Суддя М. Синчук

За участю представників:

позивача: ОСОБА_2 дов. від 23.02.2010 р.,

відповідача: не з' явився.

На розгляд Господарськ ого суду Львівської області подано позов фізичної особи- підприємця ОСОБА_1 до прив атного підприємства «Авіцен а»про стягнення 43' 083,17 грн. Ухв алою від 09.02.2010 р. провадження у с праві порушено, позовну заяв у прийнято до розгляду, розгл яд справи призначено на 24.02.2010 р.

Позовні вимоги обґрунтову ються тим, що відповідач у пор ушення умов договору суборен ди нерухомого майна №01/03/09 від 01. 03.2009 р., не вніс оренду плату за к ористування орендованим при міщенням та інші комунальні платежі, внаслідок чого вини кла заборгованість у сумі 43' 083,17 грн.

В судове засідання 24.02.2010 р. пре дставник відповідача не з' я вився, хоч був належним чином та завчасно повідомлений пр о час та місце судового засід ання, про що свідчить повідом лення про вручення поштового відправлення №5204579 від 12.02.2010 р., пр ичин неприбуття не повідомив , проти позову у встановленом у порядку не заперечив. Суд, ке руючись ст. 75 ГПК України, вваж ає за можливе розглянути спр аву за відсутності пояснень (заперечень) відповідача щод о заявлених позовних вимог т а представника відповідача у судовому засіданні, за наявн ими у справі матеріалами, яки х достатньо для встановлення обставин і вирішення спору п о суті.

Вислухавши представників сторін, проаналізувавши мат еріали справи, суд встановив наступне.

Між сторонами у справі укл адено договір суборенди неру хомого майна №01/03/09 від 01.03.2009 р. (над алі - Договір). За умовами цьо го договору орендар (позивач у справі) передає, а суборенда р (відповідач у справі) прийма є в строкове платне користув ання нежитлове приміщення, з агальною площею 70,8 мІ, що знахо диться за адресою: м. Львів, ву л. Чупринки, 34/4 (Об' єкт), які нал ежать орендодавцю на праві п риватної власності. Термін д ії договору з 01.03.2009 р. по 30.04.2010 р.

Актом приймання-передачі в ід 01.03.2009 р. приміщення вказане в п. 1.1 Договору орендарем перед ане, а суборендарем прийняте в строкове платне користува ння.

12.11.2009 р. відповідач надіслав н а адресу позивача повідомлен ня №99 про дострокове розірван ня договору суборенди нерухо мого майна №01/03/09 від 09.03.2009 р. з прох анням прийняти приміщення та підписати акт приймання-пер едачі не пізніше 22.12.2009 р.

13.11.2009 р., та 22.12.2009 р. на адресу відп овідача рекомендованим лист ом з повідомленням про вруче ння надсилались вимоги про с плату заборгованості щодо ко мунальних платежів та орендн ої плати.

22.12.2009 р. між позивачем та відпо відачем було складено акт пр иймання-повернення приміщен ня з суборенди від 22.12.2009 р., в яком у сторони засвідчили, скріпи вши цей акт підписами та печа тками, що приміщення передан о в належному для подальшого використання стані. Крім тог о, відповідач підтвердив заб оргованість за суборендну пл ату в розмірі 43' 083,17 грн. за Дого вором.

Станом на день розгляду спр ави відповідач заборгованіс ть у сумі 43' 083,17 грн. не сплатив , доказів зворотнього суду не представив.

При винесенні рішення суд виходив з наступного.

Відповідно до ч. 1 п. 1 ст. 193 Го сподарського кодексу Україн и суб' єкти господарювання т а інші учасники господарськи х відносин повинні виконуват и господарські зобов' язанн я належним чином відповідно до закону, інших правових акт ів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо викон ання зобов' язання - відпов ідно до вимог, що у певних умов ах звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК Укра їни за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до п. 4.2 Договору с уборендар сплачує суборендн у плату до двадцятого числа н аступного за звітним місяцем за який нараховується субор ендна плата.

Згідно з п. 5.1.2 Договору відпо відач зобов' язаний своєчас но та у повному обсязі сплачу вати суборендну плату.

Відповідно до п. 4.4 Договору в ідшкодування за комунальні п ослуги, а саме: електропостач ання, водопостачання, газопо стачання, здійснюється відпо відно до показників лічильни ків згідно з діючими на момен т оплати тарифами та пред' я вленими орендарем рахунками . Відповідач в судове засідан ня не з' явився, і як встанови в суд доказів сплати заборго ваності суду не представив.

Таким чином, оскільки відпо відач не вніс орендну плату с воєчасно та в повному обсязі , крім того, не відшкодував вит рати за комунальні послуги, в имоги позивача про стягнення з відповідача 43' 083,17 грн. забор гованості є обґрунтованими та такими, що підлягають до за доволення.

Оскільки спір виник через неправомірні дії відповідач а, судові витрати потрібно по класти на нього.

Враховуючи наведене, керую чись ст. ст. 82, 83, 84, 85 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задово лити повністю.

2. Стягнути з приват ного підприємства «Авіцена» (адреса: вул. Січових Стрі льців, буд. 2б, кв. 21, м. Золочів, 80700; код ЄДРПОУ 32294769) на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (адреса: с. Ожидів, Б уський район; код ЄДРПОУ НО МЕР_1) 43' 083,17 грн. заборговано сті, 430,83 грн. відшкодування вит рат на оплату державного мит а, 236,00 грн. відшкодування витра т на інформаційно-технічне з абезпечення судового процес у.

3. Наказ видати відпо відно до ст. 116 ГПК України.

Суддя