Рішення

від 25.11.2009 по справі 2-941/2009

МИРГОРОДСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

копія     Справа № 2-941/ 2009 рік

  Р І Ш Е Н Н Я

 І М Е Н Е М    У К Р А  Ї Н И

25 листопада  2009 року          місто Миргород

Миргородський міськрайонний суд Полтавської області

в складі:

               головуючої – судді      Альошиної Н.М,

               при секретарі   -           Сахненко Н.Ю,

розглянувши у  відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Миргород справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа; Миргородський міськвідділ з обслуговування м. Миргорода та Миргородського району УМВС України в Полтавській області  про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

в с т а н о в и в:

   Позивач ОСОБА_1 звернувся до Миргородського міськрайонного суду з позовом  до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа; Миргородський міськвідділ з обслуговування м. Миргорода та Миргородського району УМВС України в Полтавській області  про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що він  є власником  жилого будинку № 39 по провулку Кривому в м. Миргороді Полтавської області. Це підтверджується договором  купівлі – продажу від 27 травня 2009 року  укладеним між ним та ОСОБА_4 та посвідченому нотаріально і складається з жилого будинку загальною площею 32,1 кв.м., споруд № 1-3, розташованого на приватизованій земельній ділянці площею 0,0364 га. та зареєстрував його на своє ім’я в БТІ як власник.

 Із довідки про зареєстрованих осіб  Миргородського КЖЕУ від 25.05.2009 року слідувало, що в його будинку  зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, яких він не  знає і вони не є членами його сім’ї. Йому відомо, що  проживають відповідачі за адресою вул.Вовка,48 в м. Миргороді. Він не може  вирішити питання зняття відповідачів з реєстраційного обліку в досудовому порядку.  

 Особистих речей відповідачів  в будинку № 39, який знаходиться по провулку Кривому  в м. Миргороді Полтавської області немає.

В судовому засіданні  позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав повністю, просив визнати відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,  втратившими право  користування будинком № 39, який знаходиться по провулку Кривому в м. Миргороді Полтавської області та дозволити Миргородському міськвідділу  з обслуговування м. Миргорода та Миргородського району УМВС України в Полтавській області зняти  останніх з реєстрації за цією адресою, та відмовився від  стягнення з відповідачів судових витрат, пов’язаних з розглядом справи.

Ухвалою Миргородського міськрайонного суду від 25.11.2009 року провадження у справі в цій частині позовних вимог закрито.    

Відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3, не вдалось можливим вручити копію позову за зазначеною адресою, а судовим розпорядником складено відповідний акт від 23.10.2009 року (а.с.37) так як останні за цією адресою не проживають, іншої адреси суду не відомо та за клопотанням позивача суд надав оголошення в газеті «ЗОРЯ ПОЛТАВЩИНИ» за 03 листопада 2009р., а тому відповідачі відповідно до ст.74 ЦПК України вважаються належним чином повідомлені.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

Представник третьої особи Миргородський міськвідділ з обслуговування м. Миргорода та Миргородського району УМВС України в Полтавській області  в судове засідання не з'явився, на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без участі їхнього представника, заперечень проти позову не висловили.

Суд, заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що будинок  № 39, що розташований  по провулку Кривому  в м. Миргороді Полтавської області належить на праві приватної власності  згідно  договору купівлі-продажу від 27 травня 2009 року позивачеві ОСОБА_1, та зареєстрований належним чином в Державному реєстрі правочинів (а.с.12-14) відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, в даному будинку  не проживали ні на момент оформлення цього договору, ні після хто вони такі і де фактично мешкають позивачеві невідомо, членами сім’ї  позивача   не являються.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Умовою набуття права власності відповідно до ч.1,4 ст. 334 ЦК України  є момент передання майна, якщо договір відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Поскільки відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в даному будинку не проживають з   часу його придбання позивачем, ОСОБА_1- з 27 травня 2009 року, не є його членами сім’ї то вони, відповідно до ст. 72 ЖК України, втратили право на користування вищевказаним житловим приміщенням, а  отже заявлений позов підлягає  задоволенню.

Керуючись ст.ст. 71, 72  ЖК України, ст.ст. 10, 11,88, 213, 214, 215,218,  293,294  ЦПК України,ст.328,334 ч.1,ч.3 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 втратившими право користування житловим приміщенням - будинком № 39 по провулку Кривому  в м. Миргороді Полтавської області.

Дозволити Миргородському міськвідділу з обслуговування м. Миргорода та Миргородського району УМВС України в Полтавській області зняти з реєстраційного обліку  за указаною адресою ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі заяви про його апеляційне оскарження протягом 10 днів з часу проголошення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подачі заяви через Миргородський міськрайонний суд до апеляційного суду Полтавської області.

Рішення набирає законної сили після  закінчення строку подання  заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя :      (підпис)                             ОСОБА_5

Оригіналу відповідає ; суддя

Миргородського міськрайонного суду                                     ОСОБА_5.