Рішення

від 25.02.2010 по справі 2-172

ЛИСЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Копія

Справа № 2-172,2010р .

РІШЕННЯ

ІМЕНЕ М УКРАЇНИ

25 лютого 2010 року Лисянський р айонний суд

в складі: головуючого - с удді - Золотоверхого О.І.

при секретарі - Гут ман О.І.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в смт. Лися нка справу за позовом ОСОБА _1 до П.- Попівської сільської ради Лисянського району Чер каської області про визнанн я дійсним договору купівлі - продажу та право власності н а майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в судовому засіданні підтримавши позов пояснив, що він являється за сновком та головою фермерськ ого господарства « ОСОБА_1 » в с. П - Попівка Лисянського району. В червні 2007 року за дом овленістю з ліквідатором ТОВ « Рось « він придбав у власн ість нерухоме майно бувшого ТОВ « Рось», а саме, за договор ом купівлі - продажу від 01 бе резня 2007 року частину навісу д ля техніки за 11350 гривень, та ві д 23 червня 2007 року незавершене будівництво будинку механі затора за 4500 гривень. Договір в они уклали в письмовій формі , він сплатив гроші, оформив ак т прийому-передачі майна, тоб то фактично уклали договір к упівлі - продажу, вирішили п итання про передачу майна та його оплату. Але договір купі влі - продажу нерухомого май на підлягає нотаріальному по свідченню та державній реєст рації. Але при реєстрації вия вилось, що в документах не вка зана адреса сторін. Тому він н е може закінчити оформлення документів та просить визнат и право власності на вказане майно за фермерським господ арством «ОСОБА_1».

Представник відповідача в судовому засіданні позов в изнала та погоджується на за доволення позовних вимог поз ивача, майно дійсно було пере дано фермерському господарс тву « ОСОБА_1 », в даний час визначено параметри об' єкт ів та юридична адреса їх розт ашування.

Вивчивши матеріали справи , вислухавши пояснення сторі н суд вважає, що позов підляга є до задоволення із слідуючи х підстав.

Відповідно до ст. 655 ЦК Україн и за договором купівлі - про дажу одна сторона ( продавець ) передає або зобов' язуєтьс я передати майно у власність другій стороні ( покупцеві), а покупець приймає або зобов' язується прийняти майно та о платити за нього певну грошо ву суму.

Відповідно до ст. 656 ЦК Україн и предметом договору купівлі - продажу може бути товар, як ий є у продавця на момент укл адення договору, або буде ств орений у майбутньому.

Як видно із договору купівл і - продажу від 23 червня 2007 року м іж ТОВ « Рось» в особі ліквід атора ОСОБА_2 з одного бок у та фермерським господарст вом « ОСОБА_1 » в особі дир ектора ОСОБА_1 укладено д оговір про покупку незаверш еного будівництва будинку м еханізатора за 4500 гривень.

А з договору від 01 березня 2007 р оку вбачається, що між вищевк азаними сторонами укладено договір купівлі - продажу ч астини навісу для техніки за 11350 гривень.

Актами передачі - прийому в ід 01 березня та 23 червня 2007 року стверджується факт передачі - прийому незавершеного бу дівництва будинку механізат ора та навісу для техніки.

Факт оплати майна стверджу ється накладним та квитанція ми до прибуткового касового ордеру від 08 червня та 23 червня 2007 року.

Відповідно до ст. 657 ЦК Україн и договір купівлі - продажу н ерухомого майна укладається у письмовій формі та підляга є нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Як пояснив позивач він не мі г до кінця оформити документ и, поскільки в БТІ вимагали юр идичну адресу сторін та пара метри об' єктів.

В даний час згідно довідки П -Попівської сільської ради Л исянського району будинок ме ханізаторів площею 217 м2 знахо диться за адресою АДРЕСА_1 , а частина навісу для техніки , площею 1406 м 2знаходиться за ад ресою АДРЕСА_2.

Таким чином суд вважає що по зов підлягає до задоволення.

На підставі викладе ного та керуючись ст. 392, 655, 656, 657 ЦК України, ст. 10,60,212-215 ЦПК України, с уд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсними догово ри купівлі - продажу нерухом ого майна незавершеного буд івництвом будинку механізат орів, площею 217 м ,2 розташованог о в с. П. - Попівка по вул. Шевчен ка, 196 Лисянського району Черк аської області та частини на вісу для техніки площею 1406 м2 р озташованого за адресою А ДРЕСА_2, укладені між продав цем - ліквідатором ОСОБА_2 та покупцем - фермерським господарством «ОСОБА_1» 0 1 березня 2007 року та 23 червня 2007 ро ку.

Визнати право власності на нерухоме майно: незавершене будівництво будинку механіз атора, площею 217 м 2, розташовано го в АДРЕСА_1 та частини на вісу для техніки площею 1406 м 2 р озташованого за адресою А ДРЕСА_2 за фермерським госп одарством «ОСОБА_1» в с. Пе трівка - Попівка Лисянського району Черкаської області, з ареєстрованого відповідно д о свідоцтва про державну реє страцію юридичної особи сері я АОО № 637817 від 27 грудня 2005 року, і дентифікаційний код 33819594.

Рішення може бути оскаржен ого до Черкаського апеляційн ого суду шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження н а протязі десяти днів після п роголошення, та подачею апел яційної скарги на протязі дв адцяти днів після подачі зая ви про апеляційне оскарження .

Головуючий - підпис

ВІРНО:

Суддя Лисянського

районного суду О.І.Золотоверхий

Рішення набрало чинності « 09 » березня 2010 року.

Оригінал рішення знаходит ься в справі Лисянського рай онного суду.

Суддя Лисянського

районного суду О.І.Золотоверхий