Рішення

від 20.08.2008 по справі 2-442/08

КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Справа №2-442/08

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2008 року       Кіровський районний суд Автономної Республіки Крим

у складі:   головуючого - судді Чулуп О.С.

при секретарі -     Єрмак М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Кіровське цивільну справу за позовом ОСОБА_1    до

ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання договору дійсним, визнання права власності

встановив :

Позивач звернувся із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним договору дарування будинковолодіння №38 на вул. Юбілейній в с.Владіславовка Кіровського району АР Крим.Позовні вимоги позивач обґрунтовує нормами ст.ст.328, 331, 392 ЦК України. Позивач вказує, що відповідачі є його батьками, шлюб між ними розірвано, рішенням суду дане будинковолодіння поділено між відповідачами.Проте його батьки підтримували нормальні людські стосунки, він є їх дитиною, тому вони вирішили подарувати даний будинок позивачу.Позивач вказує, що 06.09.2007р. він і відповідачі уклали договір дарування будинку. Відповідачі передали позивачу будинок у володіння, передали документи та ключі від будинку .Позивач вважає, що умови угоди виконані сторонами повністю, і угода не протирічить закону.Позивач вказує, що відповідач ухиляється посвідчити договір нотаріально. Позивач вказує, що без нотаріального посвідчення договору не може зареєструвати куплений будинок в МБТІ та не може зареєструватися в даному будинку В судовому засіданні позивач вимоги підтримав, просив позов задоволити.

Представник відповідачів не заперечував проти позовних вимог.В судовому засіданні пояснив, що відповідачі люди в віці, стан здоров'я їх час від часу погіршується, вони часто хворіють, тому посвідчити договір нотаріально для них непросто.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.203 ЦК України зміст правочину не може суперечити Цивільному кодексу України, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним  засадам суспільства.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Судом досліджено: витяг ССЕ № 159726 від 05.09.2007р. з реєстру прав власності на нерухоме майно   згідно

якого 39/100 жилого будинок №38 на вул. Юбілейній в с.Владіславовка Кіровського району АР

Крим належить на праві приватної власності ОСОБА_2, 61/100 жилого

будинок №38 на вул. Юбілейній в с.Владіславовка Кіровського району АР Крим належить на

праві приватної власності ОСОБА_3; договір оренди земельної ділянки від 20.06.2007р. згідно якого Владіслововська сільська рада

надала, а ОСОБА_2 взяв в оренду земельну ділянку для обслуговування

жилого будинку №38 на вул. Юбілейній в с.Владіславовка Кіровського району АР Крим,

кадастровий № 0121680800010010518, площею 0, 065 га; рішення Владіслововської сільської ради від 13.06.2007р. № 13/326 згідно якого ОСОБА_2

ОСОБА_4 передано в оренду земельну ділянку    для обслуговування жилого

будинку №38 на вул. Юбілейній в с.Владіславовка Кіровського району АР Крим, площею 0, 065

га на два року;

•   -     довідка Владіслововської сільської ради від 27.06.2008р. № 562, № 563 згідно яких відповідачі мають в користуванні земельну ділянку площею 0, 065 га для обслуговування жилого будинку №38 на вул. Юбілейній в с.Владіславовка Кіровського району АР Крим.

•   -     акт прийому-передачі від20.06.2007р. згідно якого Владіслововська сільська рада передала, а ОСОБА_2 прийняв земельну ділянку площею 0, 065 га розташовану в с Владіславовка, 38, Кіровського району АР Крим;

договір дарування від 06.09.2007р. згідно якого відповідачі подарували, а позивач прийняв в дар будинок №38 на вул. Юбілейній в с.Владіславовка Кіровського району АР Крим;

•   -     акт прийому-передачі від 06.09.2007р. згідно якого представник відповідачі передали, а позивач прийняв будинок №38 на вул. Юбілейній в с.Владіславовка Кіровського району АР Крим, що складається з жилого будинку, прибудови, навісу, літньої кухні, сарая, сарая, підвалу, вбиральні;

•   -     витяг МТ № 697170 від 20.08.2008р. з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна згідно якого заборон, арешту, іпотек на нерухоме майно - будинок №38 на вул. Юбілейній в с.Владіславовка Кіровського району АР Крим не має.

Таким чином судом встановлено, що між сторонами було укладено договір дарування будинку, сторони договору домовилися щодо усіх істотних умов договору, необхідних для договорів даного виду, що підтверджується письмовими договором, договором оренди земельної ділянки, актом прийому-передачі будинку, заборон щодо відчуження даного будинку не має, тому суд приходить до висновку, що між сторонами відбулось повне виконання укладеного між сторонами договору, даний договір може бути визнаний дійсним.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Оскільки суд приходить до висновку про можливість визнання даного договору дарування дійсним, то позивач згідно даного договору набув право власності на даний будинок, тому позовні вимоги слід задоволити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ч.2 ст.220, 328 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Визнати дійсним договір дарування будинковолодіння №38 на вул. Юбілейній в с.Владіславовка Кіровського району АР Крим, укладений 06.09.2007р. між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння № 38 на вул. Юбілейній в с.Владіславовка Кіровського району АР Крим, що складається з жилого будинку, прибудови, навісу, літньої кухні, прибудови, сарая, сарая, підвалу, вбиральні, хвіртки, брами, огородження, мостіння, огорожі, хвіртки.

Рішення суду набирає законної сили в порядку та строки передбачені ст.223 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду АР Крим. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про оскарження до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Кіровський районний суд.