Ухвала

від 28.04.2020 по справі 569/118/20

РІВНЕНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 569/118/20

1-кс/569/2208/20

У Х В А Л А

28 квітня 2020 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 ,, з участю слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання слідчого СВ Рівненського ВП ГУНП в Рівненській області капітала поліції ОСОБА_3 , яке погоджене прокурором Рівненської місцевої прокуратури ОСОБА_4 про проведення обшуку,-

В С Т А Н О В И В:

Слідчий, у рамках кримінального провадження №42019181010000092 від 10.12.2019 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358, ч. 3 ст. 362 КК України, звернувся в суд із клопотанням, яке погоджено прокурором Рівненської місцевої прокуратури ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення обшуку у нежитлових приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , які на праві власності належать ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ПП «АГАТА», ОСОБА_7 , а саме за місцем реєстрації та здійснення діяльності ТОВ «Рівненського архітектурно-проектного бюро».

Своє клопотання обґрунтовує тим, що 15.02.2019 замовником будівництва ОСОБА_8 внесено недостовірні дані до офіційного документу Повідомлення про початок виконання будівельних робіт на об`єкті «Будівництво оздоровчо-туристичного центру (готельноготипу)» за адресою м. Рівне, вул.Вячеслава Чорновола, кадастровий номер земельної ділянки: 5610100000:01:055:0537, якезгідно Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 відноситься до розділу 12 «Будівлі нежитлові» (код 1212.9«Інші будівля для тимчасового проживання, не класифіковані раніше»), оскільки на вказаному об`єкті проводиться будівництвожитлового будинку, а не оздоровчо-туристичного центру (готельного типу).

06.12.2019 за ОСОБА_9 зареєстровано права власності на об`єкт нерухомого майна оздоровчо-туристичний центр (готельного типу) загальною площею 3302,8 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1971225356101), на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя №4050 від 06.12.2019. Згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вказаний об`єкт нерухомості не є об`єктом житлової нерухомості.

Після цього, 11.12.2019 державним реєстратором Веснянської сільської ради Корецького району ОСОБА_10 , в порушення вимог Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановоюКабінету Міністрів України№1127 від 25.12.2015, зареєстровано за ОСОБА_9 право власності на 50 квартир, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 , підстава внесення запису технічний паспорт ПП «ТЕХНО КОМ» №1253 від 07.12.2019, висновок ПП «ТЕХНО КОМ» №07-12-1/19 від 07.12.2019, договір про задоволення вимог іпотекодержателя №4050 від 06.12.2019, де об`єктом будівництва було вище вказане - «Будівництво оздоровчо-туристичного центру (готельного типу)», замовником якого була ОСОБА_8 .

Згідно Реєстру містобудівних умов та обмежень, що містяться на Геопорталі відкритих даних Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради, інформація щодо надання містобудівних умов та обмежень для проведення реконструкції об`єкта по АДРЕСА_2 в житловий будинок відсутня.

Також відповідно до Реєстру дозвільних документів ДАБІ України, інформація щодо реєстрації декларації про готовність до експлуатації об`єкта по АДРЕСА_2 упродовж грудня 2019 року відсутня.

Земельна ділянка з к.н. 5610100000:01:055:0537, на якій розміщено вказаний об`єкт нерухомості, згідно Плану зонування міста Рівне, затвердженого рішенням Рівненської міської ради №1421 від 22.12.2011, розташована у зоні функціонального використання Р-2 (Рекреаційні зони активного відпочинку), розміщення житлових будинків у якій не передбачено.

Враховуючи викладене, державним реєстратором неправомірно внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації права приватної власності на об`єкти житлової нерухомості за відсутності документів, що підтверджують переведення об`єкта нерухомого майна з нежитлового у житловий.

Крім того слідчий вказує, що до вказаного кримінального провадження, а саме щодо внесення до офіційних документів завідомо неправдивих відомостей причетний директор ТОВ «Рівненського архітектурно-проектного бюро» ОСОБА_11 , який здійснює свою діяльність в офісному приміщенні за адресою АДРЕСА_1 , де зберігає документи, які мають значення для досудового розслідування.

Враховуючи вищевказане, є підстави вважати що за місцем здійснення діяльності ТОВ «Рівненського архітектурно-проектного бюро» за адресою м. Рівне, вул. Петра Могили, 25 знаходяться документи, які мають відношення до даного кримінального правопорушення, а саме: робочий проект по об`єкту Будівництва оздоровчо-туристичного центру в м. Рівне на вул. Чорновола на земельні ділянці кадастровий номер 5610100000:01:055:0537, договори підряду, договори на виконання послуг, інші документи щодо вказаного будівництва, які мають значення для кримінального провадження.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві ОСОБА_12 , ОСОБА_6 , ПП «АГАТА», ОСОБА_7 .

Заслухавши пояснення слідчого, який підтримав клопотання та просив його задоволити, дослідивши надані матеріали, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання слід задовольнити із наступних підстав.

Слідчим суддею встановлено, що Рівненським ВП ГУНП в Рівненській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження №42019181010000092 від 10.12.2019 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358, ч. 3 ст. 362 КК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 223 КПК України, слідчі (розшукові) дії є діями спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні.

Згідно ч. 1 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукування знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Згідно ч. 5 ст. 234 КПК України, слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що: 1) було вчинено кримінальне правопорушення; 2) відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування; 3) відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду; 4) відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи.

Враховуючи викладені обставини, оцінюючи доводи слідчого, прокурорів, дослідивши надані матеріали, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358, ч. 3 ст. 362 КК України,відшукання речейта документів, зокрема:робочий проектпо об`єктуБудівництва оздоровчо-туристичногоцентру вм.Рівнепо вул.Чорновола (Різдвяна)на земельніділянці кадастровийномер 5610100000:01:055:0537;технічні паспортина квартири;договори підряду;договори прозакупівлю товарів(робітабо послуг)на об`єктбудівництва;договори інвестування;договори купівлі-продажу;електронні носіїінформації,які містятьвідомості прозазначений об`єктта іншідокументи,які маютьзначення длякримінального провадження, встановленняістини усправі іможуть бутидоказами підчас судовогорозгляду,суд вважаєїх достатнімидля наданнядозволу напроведення обшуку у нежитлових приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , які на праві власності належать ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ПП «АГАТА», ОСОБА_7 , а саме за місцем реєстрації та здійснення діяльності ТОВ «Рівненського архітектурно-проектного бюро».

Доступ до вказаних речей, документів та відомостей, які можуть у них міститися, неможливо отримати органом досудового розслідування у добровільному порядку шляхом витребування речей, документів, відомостей відповідно до частини другої ст.93 КПК України, або за допомогою інших слідчих дій, передбачених цим Кодексом, так як особа, в якої планується провести обшук, може знищити, передати, продати, приховати речі та документи відповідно до вищенаведеного переліку.

Факт зберігання за вказаною адресою речей та документів підтверджується зібраними органом досудового розслідування матеріалами кримінального провадження, рапортом оперуповноваженого в ОВС ОСОБА_13 , оперативно-розшуковими заходами.

Вказані дії можна провести, не інакше, як проведенням обшуку, оскільки надання письмового запиту власнику нежитлових приміщень щодо надання вищевказаного майна неможливе та може призвести до витоку інформації щодо проведення працівниками поліції заходів по документуванню протиправної діяльності.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст.223, 234 - 235 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання задоволити.

Надати дозвіл на проведення обшуку у нежитлових приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , які на праві власності належать ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ПП «АГАТА», ОСОБА_7 , а саме за місцем реєстрації та здійснення діяльності ТОВ «Рівненського архітектурно-проектного бюро», з метою відшукання та виявлення документів, які мають відношення до даного кримінального правопорушення, а саме: робочий проект по об`єкту Будівництва оздоровчо-туристичного центру в м.Рівне повул.Чорновола (Різдвяна) на земельні ділянці кадастровий номер 5610100000:01:055:0537; технічні паспорти на квартири; договори підряду; договори про закупівлю товарів (робіт або послуг) на об`єкт будівництва;договори інвестування; договори купівлі-продажу; електронні носії інформації, які містять відомості про зазначений об`єкт, які мають значення для кримінального провадження.

Встановити строк дії ухвали один місяць з дня її винесення.

Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1