Рішення

від 24.09.2008 по справі 2-22/2008

АВТОЗАВОДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КРЕМЕНЧУКА

Справа № 2-22/2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2008 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі:

головуючого судді   - Середа А.В.

при секретарі - Музера В.Б. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 яка діє у власних інтересах та інтересах неповнолітніх ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до виконавчого комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 у власних інтересах та інтересах неповнолітніх ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулась до суду з вказаною позовною заявою до виконавчого комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука.

Вказувала, що 13.10.2005 року згідно договору дарування будинку, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4. за реєстр. № 7716 вона - ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями № 22 Б, розташованого в м. Кременчуці по вул.  Бригадній. Співвласником цього домоволодіння був ОСОБА_5, який 07.03.2008р. за Договором дарування належну йому 1/2 частину житлового будинку № 22 Б по вул.  Бригадній в м. Кременчуці подарував неповнолітнім синам позивача - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ( кожному по 1/4 частині домоволодіння).

За час проживання в будинку та користування ним вони самовільно надбудували мансардний поверх та провели внутрішню реконструкцію житлового будинку, в результаті чого збільшилася житлова площа на 40, 0 кв.м. та збільшилася загальна площа на 64, 3 кв.м. Дозволу на виконання вищевказаних робіт по реконструкції належного їм будинку вони не отримували по неусвідомленості.

В даний час виникла необхідність у належному оформленні їх права власності на проведену реконструкцію в належному їм будинку № 22 Б по вул.  Бригадній в м.Кременчуці для чого ними були отримані висновки Державного пожежного нагляду Автозаводського району м. Кременчука за № 09-01/845 від 17.06.2008 р. та Кременчуцької міської санітарно-епідеміологічної станції за № 0849/0301 від 10.07.2008 р. відповідно до яких вищевказані організації не заперечують проти визнання права власності на самовільно надбудовану мансарду та внутрішню реконструкцію і збільшення житлової площі у домоволодінні № 22 Б по вул.  Бригадній в м.Кременчуці. Також ними був отриманий висновок судового експерта ОСОБА_6 № 7/41-08 від 22.07.2008 р. відповідно до якого самовільно побудований мансардний поверх та проведена реконструкція в житловому будинку у домоволодінні по вул.  Бригадній 22 Б в м. Кременчуці виконані у відповідності з вимогами Державних будівельних норм і нормативних актів для будівництва, діючих в Україні.

Посилаючись на вищевикладені обставини та підстави викладені в позовній заяві позивачі просили суд визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на самочинно збудований мансардний поверх та внутрішню реконструкцію проведену житловому будинку № 22 Б по вул.  Бригадній в м. Кременчуці, в результаті чого збільшилася житлова площа на 40, 0 кв.м. та збільшилася житлова площа на 64, 3 кв.м.

В судовому засіданні позивач позов підтримала, просила суд позов задовольнити, посилаючись на обставини і підстави викладені в позовній заяві.

Представник відповідача виконавчого комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука з позовом погодився, проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи - КП "Кременчуцьке МБТІ" в судове засідання не прибув, про день, час та .місце слухання справи повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не повідомляли.

Суд, вислухавши пояснення сторін, давши аналіз та оцінку наданим доказам, встановив наступне.

Відповідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і прав.

Згідно ч.5 ст.376 цього Кодексу на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом достовірно встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини домоволодіння № 22 Б по вул.  Бригадній в м.Кременчуці, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 власниками кожен по 1/4 частині вищевказаного домоволодіння.

Відповідно до технічного паспорту на домоволодіння № 22 Б по вул.  Бригадній в м.Кременчуці співвласниками якого вказані позивачі по справі постає, що на території вказаного домоволодіння власниками самовільно надбудовано мансардний поверх та проведено внутрішня реконструкція житлового будинку, в результаті чого збільшилася житлова площа будинку на 40, 0 кв.м. та збільшилася загальна площа на 64, 3 кв.м.

З висновків Державного пожежного нагляду Автозаводського району м. Кременчука за № 09-01/845 від 17.06.2008 р. та Кременчуцької міської санітарно-епідеміологічної станції за № 0849/0301 від 10.07.2008 р. постає, що вищевказані організації не заперечують проти визнання права власності на самовільно надбудовану мансарду та внутрішню реконструкцію і збільшення житлової площі у домоволодінні № 22 Б по вул.  Бригадній в м.Кременчуці.

З висновку судового експерта ОСОБА_6 № 7/41-08 від 22.07.2008 р. видно, що самовільно побудований мансардний поверх та проведена реконструкція в житловому будинку у домоволодінні по вул.  Бригадній 22 Б в м. Кременчуці виконані у відповідності з вимогами Державних будівельних норм і нормативних актів для будівництва , діючих в Україні.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Необхідно визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, право власності на самочинно збудований мансардний поверх та внутрішню реконструкцію проведену в житловому будинку № 22 Б по вул.  Бригадній в м. Кременчуці, в результаті чого збільшилася житлова площа будинку на 40, 0 кв.м. та збільшилася загальна площа на 64, 3 кв.м.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 14, 57 - 59, 130, 208, 209, 212 - 215, 218, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 -  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1. Петрівною, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на самочинно збудований мансардний поверх та внутрішню реконструкцію проведену в житловому будинку № 22 Б по вул.  Бригадній в м. Кременчуці, в результаті чого збільшилася житлова площа будинку на 40, 0 кв.м. та збільшилася загальна площа на 64, 3 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти діб з дня проголошення та апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцята діб з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.