Рішення

від 01.03.2010 по справі 2-461-10

ДЗЕРЖИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

   Справа № 2-461-10                                                                                  

.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2010 року                  Дзержинський міський суд Донецької області у складі:  головуючого - судді                                                   Челюбєєва Є.В.,

при секретарі -                                                                   Троїцькій Т.І.,

з участю

представника позивача -                                                                        ОСОБА_1                                                                      

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дзержинську цивільну справу за позовною заявою ДП «Житловик - 3» Дзержинського комунального підприємства «Дзержинськжитлосервіс» до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

    В січні 2010 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом.    

    Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, є основним квартиронаймачем. Однак, за вказаною адресою відповідач не проживає. Тривалий час будинок за призначенням не використовується, стоїть закритий, ніхто в ньому не проживає, поточний й капітальний ремонти не проводиться, внаслідок чого приміщення прийшло в непридатність. Разом з цим, відповідач не оплачує комунальні послуги, у зв’язку з чим виникла заборгованість. На теперішній час будинок за вказаною адресою знаходиться в зруйнованому стані, для проживання не придатний.

    Крім того, в зазначеній квартирі відсутні будь – які речі, які належать відповідачу на праві особистої власності.

    Фактичне місце проживання (перебування) ОСОБА_2, відповідача по справі, не встановлено.  

    Визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, необхідно для зняття останнього з місця реєстрації для подальшого зняття та списання цього житлового приміщення з балансу Дзержинського комунального підприємства «Дзержинськжитлосервіс».

    Представник позивача в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала в повному обсязі.

Належно повідомлений відповідач у судове засідання не з'явився з невідомих причин, заяву про причини неявки або про розгляд справи за його відсутності суду не подавав, тому суд розглядав справу на підставі ст. 224 ЦПК України заочно.

    Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 71, ст. 72 ЖК при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.

Відповідно до п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 р. "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Судом встановлено, що наймачем будинку № 12 по вул. Толстого в м. Дзержинську є відповідач по справі (а.с. 5) . У відповідності до довідки про особовий рахунок, відповідач є основним наймачем будинку № 12 по вул. Толстого в м. Дзержинську і відповідно споживачем комунальних послуг (а.с. 6). З 2005 року відповідач за вказаною адресою не проживає, комунальні послуги не оплачує. У зв’язку з тим, що відповідач тривалий час не проживає в зазначеному будинку, не робить капітальний і поточний ремонт, житлове приміщення прийшло в непридатність. На теперішній час будинок стоїть закритий, в ньому відсутні будь – які речі, які належать відповідачу на праві особистої власності. Дані факти, крім пояснень представника позивача, також підтверджені відповідним актом обстеження житлового будинку за адресою м. Дзержинськ вул. Толстого, 12 (а.с. 7).  

За таких обставин, суд вважає, що відповідач з 2005 року без поважних причин залишив своє місце проживання, місце знаходження його не встановлено, тому позовні вимоги є повністю доведеними, тому підлягають задоволенню.

    На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 11,  60, 212, 224 ЦПК України, ч.1 ст. 71, ст. 72 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

    Позовні вимоги задовольнити повністю.

    Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Дзержинськ, вул. Толстого буд. № 12.

    Заочне рішення може бути переглянуто Дзержинським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

    На рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: