Рішення

від 19.03.2009 по справі 2-416/2009

СТАРОБІЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

19.03.2009

Справа №2-416 2009 р

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2009 року Старобільський районний суд Луганської області у складі головуючого судді Пелих О.О.,

при секретарі Кудрявцевій Ю.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в приміщенні Старобільського районного суду Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та встановлення права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та встановлення права власності на квартиру АДРЕСА_1 , укладений між нею та ОСОБА_3 та просила суд визнати за нею право власності на вказану квартиру.

В обґрунтування позову позивач посилалась на те, що 11 листопада 2008 року вона придбала у ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 , яка потребувала капітального ремонту, що належала їй на підставі рішення Ворошиловградського обласного суду від 25.12.1989 року. Після заключення між ними угоди, передала у власність відповідачу грошову суму у розмірі 20 000 грн.. 20 грудня 2008 року вона звернулась до відповідача з проханням щодо оформлення правовстановлюючих документів на придбану квартиру, натомість ОСОБА_3 відмовилась оформлювати документи та стала вимагати доплати за квартиру. В теперішній час вона не взмозі нотаріально посвідчити дану угоду, але вона виконала повністю угоду, яка потребує нотаріального посвідчення і не може повною мірою володіти, користуватися і розпоряджатися приналежним їй житлом, чим порушуються її законні

права.

У попередньому судовому засіданні представник позивача повністю підтримала позовні вимоги ОСОБА_4 і просила суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 у попереднє судове засідання не з`явилася, надала суду заяву в якій просила суд розглянути справу без її участі, позов визнала.

Суд вважає можливим згідно ч.2 ст.154 ЦПК України розглянути справу у відсутності

відповідача.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити припроведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином визнання відповідачем пред явленого позову не суперечить закону, не

порушує права, свободи, чи інтереси інших осіб.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Належність квартири АДРЕСА_2 (

АДРЕСА_3 ОСОБА_3 підтверджується витягом З

ОЄЄСШУ прав власності на нерухоме майно Старобільського районного бюро технічної

інвентаризації (а.с.6), копією технічного паспорту (а.с.7-10), копією рішення судової колегії

по цтивільним справам Ворошиловградського обласного суда (а.с. 11-15).

Сторони домовилися про всі істотні умови угоди купівлі-продажу квартири, при

цьому позивач цілком виплатив відповідачу суму вартості квартири, що підтверджується

розпискою (а.с.4). . . .

В силу вимог ст.657 ЦК України - договір купівлі-продажу квартири складається в

письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, - суд може визнати договір дійсним, якщо

сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими

доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась

від його нотаріального посвідчення.

Тому позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу

дійсним та встановлення права власності на квартиру підлягає повному задоволенню.

Позивачем держмито сплачене в повному обсязі і вона не порушує питання про

стягнення з відповідача судових витрат, а суд сам не може виити за межі позову.

На підставі ст.ст.220,657 ЦК України, керуючись ст.ст. 130,174 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання

договору купівлі-продажу дійсним та встановлення права власності на квартиру

задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 (

АДРЕСА_3 за умовами якого ОСОБА_2 купила, а ОСОБА_3 продала зазначену квартиру.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на квартиру

АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через

Старобільський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошеггя рішення заяви про апеляційне оскарження і подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання про апеляційне оскарження, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя О.О.Пелих