Рішення

від 10.04.2009 по справі 2-2307/2009

ГОЛОСІЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справі №2-2307/ 2009 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

" 10 " квітня 2009 року Голосіївс ький районний суд м. Києва в ск ладі:

головуючого -судді Іване нко Ю.Г.

при секретарі - Арнаутові Я.Б.

з участю представника пози вача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Києві ц ивільну справу за

позовно ю заявою ОСОБА_2

до Голосіївської районної у м. Києві державної адмініст рації про визнання права вла сності на нежитлове приміщен ня,

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Голосіїв ської районної в місті Києві державної адміністрації про визнання за ним права власно сті на нежитлове приміщення АДРЕСА_2

В судовому засіданні предс тавник позивача позовні вимо ги просить задовольнити, пос илаючись на те, що позивачем н а підставі Розпорядження Гол осіївської районної в місті Києві державної адміністрац ії №1086 від 12.08.2008 року було провед ено перепланування нежитлов ого приміщення АДРЕСА_2. В результаті здійсненого пере планування була збільшена пл оща приміщення до 190,30 кв.м. Акт д ержавної приймальної комісі ї по прийняттю в експлуатаці ю перепланування вбудованог о нежитлового приміщення А ДРЕСА_2 під розміщення офіс у затверджено Розпорядження м Голосіївської районної в м істі Києві державної адмініс трації №1744 від 26.12.2008 року

Посилаючись на ст. 331 ч. 2 ЦК Укр аїни позивач просить суд пос тановити рішення, яким визна ти за ним право власності на н ежитлове приміщення АДРЕС А_2 загальною площею 190,30 кв.м.

Представник відповідача - Г олосіївської районної в міст і Києві державної адміністра ції в судове не з»явився, про д ень, час. та місце розгляду спр ави повідомлявся належним чи ном, просив суд розглядати сп раву за відсутності їх предс тавника, подав суду письмові заперечення, відповідно до я ких проти позову заперечує п осилаючись на те , що Голосіїв ська районна в місті Києві де ржавна адміністрація викона ла всі дії по введенню в експл уатацію нежитлового приміще ння, таким чином не порушує та не оспорює право власності ОСОБА_2 та вважає себе ненал ежним відповідачем по справі -

Відповідач подав клопотан ня про залучення належного в ідповідача та просив слухат и справу у відсутності свого представника.

Суд, заслухавши пояснення п редставника позивача, дослід ивши матеріали справи вважає , що позовні вимоги підлягают ь задоволенню з наступних пі дстав. Так в даному судовому з асіданні позивачем було прид бане нежитлове приміщення АДРЕСА_2 згідно договору ку півлі-продажу від 07.12.2007 року, по свідченого приватним нотарі усом Київського міського нот аріального округу Решетніко вою СІ за реєстровим № 4456. Право власності на нежитлове прим іщення зареєстроване в Київс ькому міському бюро технічно ї інвентаризації та реєстрац ії права власності на об'єкти нерухомого майна 17.12.2007 року.

12 серпня 2008 року позивачем бу ло отримано та узгоджено про ектну документацію на перепл анування та згідно розпорядж ення №1086 від 12 серпня 2008 Голосії вської районної у місті Києв і державною адміністрацією б уло надано дозвіл на виконан ня робіт по переплануванню н ежитлового приміщення.

Після проведення будівель них робіт в вищевказаному пр иміщенні Київське міському б юро технічної інвентаризаці ї та реєстрації права власно сті на об'єкти нерухомого май на було виготовлено новий те хнічний паспорт на нежитлове приміщення. Після переобмір ів та проведення перепланува нь площа нежитлового приміще ння АДРЕСА_2 збільшилась т а становить 190,30 кв.м.

Голосіївська районна у міс ті Києві державна адміністра ція 26 грудня 2008 року своїм розп орядженням №1744 затвердила Акт державної приймальної коміс ії по прийняттю в експлуатац ію перепланування вбудовано го нежитлового приміщення та прийняла в експлуатацію пер епланування вбудованого неж итлового приміщення АДРЕС А_2 загальною площею 190,30 кв.м.

Акт про введення в експлуат ацію перепланованого нежит лового приміщення не є пра вовстановлювальним докуме нтом, оскільки перелік право встановлювальних документі в

на підставі яких проводит ься реєстрація прав власност і на об' єкти нерухомого май на закріплено в додатку 1 до пу нкту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого наказом Міні стерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5

Згідно Тимчасового полож енням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме м айно, затвердженого наказом МЮ України №7/5 від 07.02.2002 року, пер едбачено, що оформлення прав а власності на об'єкти нерухо мого майна проводиться з вид ачею свідоцтва про право вла сності органами місцевого самоврядування.

Відповідно до Закону Украї ни "Про місцеве самоврядуван ня Голосіївська

районна у місті Києві д ержавна адміністрація є виконавчим органом

Голосіївської районної Ра ди , тобто органом районної ра ди у місті.

Зміст права власності пере дбачає право власника волод іти користуватися

та розпоряджатися своїм м айном (ст. 317 ЦК України та ст. 2 За кону України «Про власність» ).

Статтею 391 Цивільного коде ксу України передбачено, що в ласник майна має право вимаг ати усунення перешкод у здій сненні ним права користуванн я і розпоряджання своїм майн ом.

Позивач обмежений у розпо рядженні своїм майном, оскі льки у нього

відсутні право встановл ювальні документи на пере плановане нежитлове прим іщення.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 Циві льного кодексу України право власності на новостворене н ерухоме майно (житлові будин ки, будівлі, споруди тощо) вини кає з моменту завершення буд івництва (створення майна). Як що договором або законом пер едбачено прийняття нерухомо го майна до експлуатації, пра во власності виникає з момен ту прийняття його до експлуа тації.

Відповідно до ст. 11 ЦК Україн и суд розглядає цивільні спр ави не інакше як за звернення м фізичних чи юридичних осіб , в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть учас ть у справі.

Статтею 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона поси лається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Доказуванню підлягають об ставини, які мають значення д ля ухвалення рішення у справ і і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у спра ві,

На підставі викладеного та керуючись ст. 317, ст. 331, ст.391 ЦК Укр аїни ст. 2 Закону України «Про власність», статтями 10, 11, 60,212,213,214,21 5, ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 д о Голосіївської районної у м . Києві державної адміністра ції про визнання права власн ості на нежитлове приміщення - задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, А ДРЕСА_1) на нежитлове приміщ ення АДРЕСА_2 загальною пл ощею 190,3 кв. м..

Заяву про апеляційне оскар ження рішення суду першої ін станції може бути подано про тягом десяти днів з дня прого лошення рішення.

Апеляційна скарга на рішен ня суду подається протягом д вадцяти днів після подання з аяви про апеляційне оскаржен ня.

Рішення суду набирає закон ної сили після закінчення ст року подання заяви про апеля ційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження п одано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, а ле апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішенн я суду набирає законної сили після закінчення цього стро ку. У разі подання апеляційно ї скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи а пеляційним судом.