Рішення

від 05.02.2010 по справі 2-134-2010

СЛОВ'ЯНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа № 2-134/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 лютого 2010 року Словянсь кий міськрайонний суд Донець кої області у складі:

Головуючого судд і Мірошнічен ко Л.Є.

при секретарі Пілюга В.В.

за участю позивача ОС ОБА_1

за участю представника від повідача Кучеренко О.Ю.

розглянувши у відкрит ому судовому засіданні в зал і суду м. Слов' янська цивіль ну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Слов”янсь кої міської Ради, Виконко му Слов”янської місько ї Ради, за участю третіх осіб: Відділу Держкомзему в м. Слов ' янську, Слов' янського районного відділу Донецько ї регіональної філії ДП „Цен тр державного земельного кад астру при Держкомземі Україн и по земельних ресурсах” про визнання правовстанов люючого документу недійсним , визнання права власності, су д, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_ 1 21.09.2009 року звернулась до Слов ”янського міськрайонного су ду Донецької області з позов ною заявою до Слов”янської міської Ради про визнання п равовстановлюючого докумен ту недійсним, визнання права власності.

22.01.2010 року позивач О СОБА_1 подала до суду уточне ну позовну заяву до Слов”ян ської міської Ради, Викон кому Слов”янської місь кої Ради, за участю третіх осі б: Відділ Держкомзему в м. Слов ' янську, Слов”янського районного відділу ДРФ ДП „ЦД ЗК при Держкомземі України по земельних ресурс ах” про визнання правовстано влюючого документу недійсни м, визнання права власності, о бґрунтувавши свої вимоги тим , що їй на праві приватної влас ності належить житловий буди нок з господарськими та побу товими будівлями та спорудам и, розташований у АДРЕСА_1 на підставі:

- Свідоцтва про право н а спадщину за законом після с мерті ОСОБА_5, виданого 25.01.19 94 року державним нотаріусом П ершої Слов”янської держ авної нотаріальної контори, за реєстром № 1-443, - 1/6 частка;

- Свідоцтва про право н а спадщину за заповітом післ я смерті ОСОБА_6, виданого 25.01.1994 року державним нотаріусо м Першої Слов”янської де ржавної нотаріальної контор и, за реєстром № 1-441, - Ѕ частка;

- Договору дарування ві д 03.12.2001 року, посвідченого прива тним нотаріусом Слов”янсь кого міського нотаріально го округу ОСОБА_7, за реєст ром № 9746, - 1/6 частка;

- Договору дарування ві д 20.07.2005 року, посвідченого прива тним нотаріусом Слов”янсь кого міського нотаріально го округу ОСОБА_8, за реєст ром № 1555, - 1/6 частка.

Право власності на житлови й будинок з господарськими т а побутовими будівлями та сп орудами, розташований у АДР ЕСА_1, зареєстроване у реєст рі прав власності на нерухом е майно, що підтверджується д овідкою КП „БТІ” м. Слов”янсь ка та відповідними витягами. Рішенням Виконкому Сл ов”янської міської Ради № 4 68 від 26.11.1997 року їй була передана у власність земельна ділянк а площею 0,0486 га для обслуговува ння житлового будинку і госп одарських будівель. На підст аві даного рішення їй було ви дано державний акт на право п риватної власності на землю серія ДН № 002856. 20 лютого 2002 року їй був виданий державний акт ІV-Д Н № 046002 на право приватної влас ності на земельну ділянку А ДРЕСА_1. Ця земля була переда на у приватну власність для о бслуговування житлового буд инку та господарських будіве ль на підставі рішення викон кому Слов”янської міськ ої Ради № 26 від 16.01.2002 року. Цим ріш енням виконкому Слов”янсь кої міської Ради їй було пе редано у власність земельну ділянку, розташовану у АДРЕ СА_1, площею 0,0081 га. Після отрим ання державного акту ІV-ДН № 04600 2, державний акт серія ДН № 002856 бу ло анульовано. Відповідно до державного акту ІV-ДН № 046002 їй на праві приватної власності н алежить 5/6 часток цієї земельн ої ділянки, 1/6 частка належить ОСОБА_5. ОСОБА_5 є її бат ьком, який помер ІНФОРМАЦІЯ _1, тобто більш ніж за 8 років д о того, як був виданий державн ий акт ІV-ДН № 046002 на право приват ної власності на землю. В ріше нні виконкому Слов”янсько ї міської Ради № 26 від 16.01.2002 рок у, на підставі якого був видан ий державний акт на право при ватної власності на земельну ділянку, не вказані правові п ідстави набуття ОСОБА_5 пр ава власності на 1/6 частку зем ельної ділянки АДРЕСА_1, а вказано, що тільки позивач на буває право власності на цю з емлю. Крім того, в рішенні Ви конкому Слов”янської м іської Ради № 26 від 16.01.2002 року вка зана площа земельної ділянки , яка надавалась у власність, н е співпадає з фактичною площ ею земельної ділянки АДРЕС А_1. Рішенням Слов”янського міськрайонного суду Донецьк ої області від 19 березня 2008 рок у державний акт ІV-ДН № 046002 був ви знаний частково недійсним у частці визнання за ОСОБА_5 права власності на 1/6 частку з емельної ділянки АДРЕСА_1 , за нею визнано право власнос ті на 1/6 частку вказаної земел ьної ділянки. Однак, відповід ачами їй було відмовлено у ви дачі державного акту на прав о приватної власності на зем лю, виготовленні технічної д окументації і реєстрації пра ва власності на земельну діл янку, оскільки Інструкцією п ро порядок складання, видачі , реєстрації і зберігання дер жавних актів на право власно сті на земельну ділянку і пра во постійного користування з емельною ділянкою та договор ів оренди землі, затверджено ю Наказом Державного Комітет у України по земельних ресур сах від 04.05.1999 року № 43 не передбач ене внесення змін до державн ого акту на право приватної в ласності на земельну ділянку , що підтверджується листом № 217. Просить суд визнати держав ний акт ІV-ДН № 046002, відповідно до якого ОСОБА_5 є власником 1/6 частки земельної ділянки АДРЕСА_1, а вона є власником 5/6 часток даної земельної діля нки - недійсним; скасувати р ішення виконкому Слов”янс ької міської Ради № 26 від 16.01.200 2 року; визнати за нею право вл асності на земельну ділянку АДРЕСА_1; зобов' язати С лов' янський районний від діл ДРФ ДП „ЦДЗК пр и Держкомземі України по зем ельних ресурсах” внести запи с про визнання недійсним дер жавного акту про право прива тної власності на землю ІV-ДН № 046002 у відповідні реєстри.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 ут очнені позовні вимоги підтри мала в повному обсязі, посила ючись на обставини, викладен і в уточненій позовній заяві .

Представник відповідача Слов”янської міської ради та відповідача Виконкому Слов”янсько ї міської Ради Кучеренко О.Ю. , що діє на підставі до віреностей від 25.01.2010 року № 01-01-12/96 ( а.с. 52 ) та від 04.02.2010 року № 01-01-12/161 (а.с. 51 ) , позов визнала, проти задовол ення уточненого позову не за перечувала.

Представник третьої осо би Відділу Держкомзему в м. Слов' янську в судов е засідання не з' явився, про день, час та місце судового ро згляду справи був сповіщений своєчасно то належним чином , про що свідчить розписка, яка міститься в матеріалах спра ви (а.с. 47).

Представник третьої осо би Слов”янського райо нного відділу ДРФ ДП „ЦДЗК при Держкомземі Укр аїни по земельних ресурсах” в судове засідання не з' явився, про день, час та місце судового розгляду справи був сповіщений своєчасно та нал ежним чином, про що свідчить р озписка, яка міститься в мате ріалах справи (а.с. 48).

Вислухавши пояснення ст орін, дослідивши матеріали с прави, суд приходить до висно вку, що уточнені позовні вимо ги ОСОБА_1 підлягають задо воленню виходячи з наступног о.

Судом достовірно встано влено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власност і належить житловий будинок з господарськими та побутови ми будівлями та спорудами, ро зташований у АДРЕСА_1, що п ідтверджується наступними п равовстановлюючими докумен тами.

- Свідоцтвом про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5, виданим 25.01.1 994 року державним нотаріусом П ершої Слов”янської держ авної нотаріальної контори, за реєстром № 1-443, - 1/6 частка (а.с. 53) ;

- Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом піс ля смерті ОСОБА_6, виданим 25.01.1994 року державним нотаріусо м Першої Слов”янської де ржавної нотаріальної контор и, за реєстром № 1-441, - Ѕ частка (а. с. 54);

- Договором дарування в ід 03.12.2001 року, посвідченим прива тним нотаріусом Слов”янсь кого міського нотаріально го округу ОСОБА_7, за реєст ром № 9746, - 1/6 частка (а.с. 55-56);

- Договором дарування в ід 20.07.2005 року, посвідченим прива тним нотаріусом Слов”янсь кого міського нотаріально го округу ОСОБА_8, за реєст ром № 1555, - 1/6 частка (а.с. 57-58).

Відповідно до архівног о витягу (а.с. 61), рішенням Вико нкому Слов”янської міс ької Ради № 468 від 26.11.1997 року ОСО БА_1 була передана у власніс ть земельна ділянка площею 0,04 86 га для обслуговування житло вого будинку і господарських будівель. На підставі даного рішення ОСОБА_1 було вида но державний акт на право при ватної власності на землю се рія ДН № 002856, про що не заперечує представник відповідачів.

20 лютого 2002 року ОСОБА_1 був виданий державний акт ІV-Д Н № 046002 на право приватної влас ності на земельну ділянку А ДРЕСА_1 (а.с. 6). Ця земля була пе редана у приватну власність для обслуговування житловог о будинку та господарських б удівель на підставі рішення виконкому Слов”янської міської Ради № 26 від 16.01.2002 року. Ц им рішенням виконкому Слов ”янської міської Ради ОС ОБА_1 було передано у власні сть земельну ділянку, розташ овану у АДРЕСА_1, площею 0,0081 га, що підтверджується архів ним витягом (а.с. 11). Після отрим ання державного акту ІV-ДН № 04600 2, державний акт серія ДН № 002856 бу ло анульовано.

Відповідно до Державног о акту про право приватної вл асності на землю ІV-ДН № 046002 ОС ОБА_1 на праві приватної вла сності належить 5/6 часток цієї земельної ділянки, а 1/6 частка належить ОСОБА_5.

Як вбачається зі свідоцт ва про смерть (а.с. 62), ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, тобто державний акт ІV-ДН № 046002 на прав і приватної власності на зем лю на ім' я ОСОБА_5 було ви дано після його смерті.

Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК Ук раїни, цивільна правозда тність фізичної особи припин яється у момент її смерті.

Відповідно до ст. 116 Земельно го Кодексу України (в редакці ї на дату видачі державного а кту на право приватної власн ості на землю позивачці), гром адяни … набувають права влас ності … земельними ділянками із земель державної або кому нальної власності за рішення м органів виконавчої влади а бо органів місцевого самовря дування в межах їх повноваже нь, визначених цим кодексом.

З архівного витягу (а.с. 11) в бачається, що рішенням викон кому Слов”янської міськ ої Ради № 26 від 16.01.2002 року, земель ну ділянку, розташовану у А ДРЕСА_1, площею 0,0081 га, було пер едано ОСОБА_1

Крім того, в рішенні Вик онкому Слов”янської мі ської Ради № 26 від 16.01.2002 року вказ ана площа земельної ділянки, яка надавалась у власність - 0 ,0081 га, але вона не співпадає з ф актичною площею земельної ді лянки АДРЕСА_1, яка склада є - 0,0486 га, що підтвердила в судов ому засіданні представник ві дповідача.

Відповідно до рішення Сл ов”янського міськрайонного суду Донецької області від 19 березня 2008 року Державний акт про право приватної власнос ті на землю ІV-ДН № 046002 був визнан ий частково недійсним у част ці визнання за ОСОБА_5 пра ва власності на 1/6 частку земе льної ділянки АДРЕСА_1, за нею визнано право власності на 1/6 частку вказаної земельн ої ділянки (а.с. 7), але в оформле нні державного акту на право приватної власності на земл ю ОСОБА_1 відмовлено, що пі дтверджується листом Відділ у Держкомзему в м. Слов' янсь ку Донецької області № 217 від 20. 03.2009 року (а.с. 8), оскільки „Інстру кцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберіга ння державних актів на право власності на земельну ділян ку і право постійного корист ування земельною ділянкою та договорів оренди землі”, зат вердженою Наказом Державног о Комітету України по земель них ресурсах від 04.05.1999 року № 43 не передбачене внесення змін д о державного акту на право пр иватної власності на земельн у ділянку.

Згідно ст. 328 ЦК України, пр аво власності набувається на підставах, що не заборонені з аконом, зокрема із правочині в. Право власності вважаєтьс я набутим правомірно, якщо ін ше прямо не випливає із закон у або незаконність набуття п рава власності не встановлен а судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК Укра їни, власник майна може п ред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не виз нається іншою особою.

Перелічені обставини пе реконують суд в тому, що позов ні вимоги ОСОБА_1 законні та обґрунтовані і таким чино м підлягають задоволенню в п овному обсязі.

Враховуючи вищевикладен е та керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 Ц ПК України, 15, 16, 25, 316-319, 328, 386, 392 ЦК Укра їни, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОС ОБА_1 до Слов”янської мі ської Ради, Виконкому С лов”янської міської Ради, з а участю третіх осіб: Відділу Держкомзему в м. Слов' янськ у, Слов' янського районн ого відділу Донецької регіон альної філії ДП „Центр держа вного земельного кадастру пр и Держкомземі України по зем ельних ресурсах” про ви знання правовстановлюючого документу недійсним, визнан ня права власності - задово льнити.

Визнати Державний акт пр о право приватної власності на землю ІV-ДН № 046002, відповідно д о якого ОСОБА_5 є власнико м 1/6 частки земельної ділянки АДРЕСА_1, а ОСОБА_1 є вла сником 5/6 часток даної земельн ої ділянки - недійсним.

Рішення виконкому Слов ”янської міської Ради № 26 ві д 16.01.2002 року “Про реєстрацію дог оворів відчуження земельних ділянок” частково скасувати в частині пункту 21 - реєстраці ї договору відчуження земель ної ділянки шляхом дарування ОСОБА_1 за договором від 03. 12.2001 року земельної ділянки пло щею 0,0081 га за адресою АДРЕСА_1 - скасувати.

Визнати за ОСОБА_1 пра во власності на земельну діл янку АДРЕСА_1, площею 0, 0486 га .

Зобов' язати Слов' ян ський районний відділ Доне цької регіональної філії ДП „Центр державного земельног о кадастру при Держкомземі У країни по земельних ресурсах ” внести запис про визнання н едійсним державного акту про право приватної власності н а землю ІV-ДН № 046002 у відповідні р еєстри.

Рішення може бути оскарж ене в апеляційному порядку ч ерез суд першої інстанції шл яхом подачі в 10 - денний стро к з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарж ення і подання після цього пр отягом 20 днів апеляційної ска рги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК Ук раїни.

Рішення складено у нара дчій кімнаті у єдиному екзем плярі.

Суддя Л.Є. Мірош ніченко