Проверить владельца квартиры перед арендой

Проверить арендодателя можно с помощью сервиса Опендатабот «Проверить владельца квартиры перед арендой». Для этого необходимо ввести ИНН/РНУКПН владельца и нажать кнопку Проверить. Система осуществит проверку личности и предоставит по ее результату справку с информацией.

Перед арендой жилья необходимо проверить наличие у арендодателя права собственности на квартиру и отсутствие ограничений по ее аренде. Чаще всего право на недвижимость подтверждают: договоры купли-продажи и дарения, свидетельства о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, а также решения суда, согласно которым лицо признано собственником жилого помещения. Ограничение аренды может вытекать при наличии ипотеки, залога или ареста.

Проверка арендодателя имеет большое значение с точки зрения юридической безопасности арендатора и помогает уберечь себя от мошеннических действий. Она позволяет убедиться в законности арендного договора, предотвратить возможные конфликты с собственником или третьими сторонами, а также обеспечить защиту своих прав в случае возникновения спорных ситуаций.

Проверить право собственности арендатора на квартиру можно, получив у него информацию о его ИНН/РНУКПН. Имея данные, вы сможете осуществить проверку лица с помощью сервиса Опендатабот и получить информацию о наличии у арендодателя соответствующего права собственности.

Владелец обязан предоставить арендатору документы, подтверждающие право собственности на имущество. Это может быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, а также судебное решение по определению права собственности. Также арендодатель должен предоставить свои данные: паспорт (или ID-карту) и идентификационный код (ИНН/РНУКПН). Это позволит вам проверить актуальность и достоверность полученной информации.