Как проверить арендодателя?

Владелец квартиры, которую вы хотите снять, может оказаться мошенником. Как уменьшить риски такого соглашения.

8 февраля 2019

История

Владельцы квартиры сдают жилье одновременно нескольким желающим. Для подтверждения сделки они используют липовый паспорт.

Что произошло

Вчера журналист Екатерина Сенченко опубликовала в фейсбуке свою историю. Она рассказала, что недавно сняла квартиру в Киеве, но когда хотела попасть в свою недавно арендованную квартиру, встретила там незнакомца.

Почему это важно

Использование поддельного паспорта при сдаче жилья в аренду — один из самых распространенных случаев мошенничества, однако его легко избежать, вовремя проверив документы.

Автор: Милана Шаповалова

Екатерина Сенченко сняла квартиру у мошенника? Как это произошло?

1 февраля Екатерина Сенченко сняла квартиру в Киеве у пожилого мужчины.

«Мы подписали договор аренды: обычная бумага с паспортными данными владельца, подписями, обязательствами владельца и жильцов»,

— рассказывает Екатерина.

Через три дня она возвращалась домой из аэропорта, однако ее ключ не подошел к замку. А потом дверь ей открыл незнакомец.

Как оказалось, Екатерина стала жертвой мошенников. Эта квартира одновременно была сдана нескольким людям.

«Лузанов Дмитрий Николаевич, 4.11.1954 года рождения (паспорт краденый, принадлежал покойному харьковскому парню) арендовал квартиру по адресу Сечевых стрельцов, 58/2в. Он сделал поддельные документы права собственности и пересдал её Екатерине и молодым иностранцам с Востока. Со всех взял деньги за два месяца. И, конечно, исчез. По нашим данным, у него минимум 7 краденых и подделанных под себе паспортов»,

— пишет Екатерина.

Как паспорт может попасть к мошенникам?

На данный момент в Украине 1,5 миллиона аннулированных паспортов, которые до сих пор остались на руках и могут быть использованы.

Из них почти 1,3 млн — утеряны, 90 тысяч — украдены, 25,7 тысяч — это паспорта умерших, которые не были сданы в ГМС.

Именно такие паспорта могут использовать мошенники. Когда владелец паспорта умирает, или документ крадут или теряют — паспорт аннулируется и его забирает Государственная миграционная служба, однако в некоторых случаях остается неизвестным, где именно и у кого находится документ.

Как не попасть на мошенников?

Для того, чтобы уменьшить риски подобных ситуаций, необходимо проверять паспорт человека, с которым вы заключаете соглашение. Если паспорт недействительный — не подписывайте договор и не передавайте деньги такому человеку.

Если проверить паспорт Лузанова Дмитрия Алексеевича в Опендатабот, то мы обнаружим, что этот паспорт был украден или утерян, а следовательно, доверять человеку, который его предоставляет, не следует.