Открытый реестр недвижимого имущества

Реестр прав на недвижимое имущество является публичным, но получить информацию из него можно только в формате выдержки (выписки). Чтобы получить выписку из государственного реестра прав на недвижимое имущество, необходимо иметь идентификационный код собственника (регистрационный номер объекта недвижимости).

Регистрационный номер объекта недвижимого имущества — это индивидуальный номер, который присваивается каждому объекту при проведении первой государственной регистрации права собственности на него.

Откройте Опендатабот и сделайте запрос по собственнику — введите ИНН физического лица или код ЕГРПОУ юридического лица.

Перейдите в раздел «Недвижимость, долги, штрафы».

Выберите интересующий вас объект недвижимости из перечня и оплатите его заказ.

Получите выписку.

Выписка из электронного реестра прав собственности на недвижимое имущество актуальна на время ее заказа. Владелец объекта может измениться в течение часа. Рекомендуем делать выписку из реестра имущественных прав непосредственно перед необходимостью проверки объекта недвижимости.

Откройте Опендатабот и сделайте запрос по владельцу (введите ИНН физического лица или код ЕГРПОУ юридического лица).

Нажмите кнопку «Подписаться».

Получайте уведомления при внесении изменений в объекты недвижимости из выбранного вами списка.

Такая формулировка появляется тогда, когда в рамках исполнительного производства налагается арест не на конкретный объект недвижимости, а на все имущество должника. В реестре прав в этом случае создается отдельная запись, где указывается наличие ареста.

До 2013 года не было централизованного государственного реестра недвижимого имущества. Все сделки регистрировались в отдельных реестрах на местах. Нотариусы до недавнего времени не были обязаны переносить соглашения из архивных реестров, только открывали новые разделы в централизованном реестре. Таким образом, по некоторым объектам недвижимости до сих пор есть два владельца — один в новом реестре, второй — в архивном. Чтобы исправить ситуацию, обратитесь к нотариусу или государственному регистратору.

Такая ситуация возможна при наличии ареста на все имущество в рамках исполнительного производства. Регистратор вносит в государственный реестр прав на недвижимое имущество сам факт ареста, а реестр соответственно предоставляет информацию о том, что вы владеете «неопределенным имуществом», даже если недвижимого имущества не имеете.

До 2013 года не было централизованного реестра прав собственности на недвижимое имущество. Все сделки регистрировались в отдельных реестрах на местах. Нотариусы до недавнего времени не были обязаны переносить соглашения из архивных реестров, только открывали новые разделы в централизованном реестре. Таким образом, по некоторым объектам недвижимости до сих пор есть два владельца — один в новом реестре, второй — в архивном. Чтобы исправить ситуацию, обратитесь к нотариусу или государственному регистратору.

Для получения информации необходимо знать ИНН физлица и сделать запрос в чатботе Опендатабот. Вы получите перечень объектов, на которые лицо имеет имущественные права. По каждому объекту нужно сделать выписку, чтобы проверить собственность, обременение и ипотеку.

Такую проверку можно осуществить при наличии информации по ИНН владельца, по коду ЕГРПОУ компании-собственника или по кадастровому номеру земельного участка. Необходимо отправить запрос чатботу Опендатабот и сделать выписку, в которой в разделе «Владелец» будет указано соответствующее физическое или юридическое лицо.

Наиболее распространенными документами, подтверждающими право собственности на дом, являются договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности и свидетельство на наследство. Для проверки информации о документе необходимо осуществить запрос в чатботе Опендатабот по ИНН владельца или по коду ЕГРПОУ компании-собственника и сделать выписку, в которой в разделе «Основание возникновения права собственности» будет указан соответствующий документ.

Наиболее распространенными документами, подтверждающими право собственности на квартиру, являются договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности и свидетельство на наследство. Для проверки информации о документе необходимо осуществить запрос в чатботе Опендатабот по ИНН владельца или по коду ЕГРПОУ компании-собственника и сделать выписку, в которой в разделе «Основание возникновения права собственности» будет указан соответствующий документ.

Для получения информации о регистрационном номере объекта недвижимого имущества необходимо сделать запрос в чатботе Опендатабот по ИНН владельца или по коду ЕГРПОУ компании-собственника и получить выписку, в которой в разделе «Регистрационный номер имущества» будет указан соответствующий регистрационный номер объекта недвижимого имущества.

Сервис «Проверить недвижимость» от Опендатабот позволит быстро получить нужную информацию о недвижимости онлайн с помощью чат-ботов в Вайбер и Телеграмм. Для проверки достаточно знать ИНН лица или ЕГРПОУ компании, с которой вы планируете заключить сделку. Реестр содержит данные по настоящему владельцу, ограничениям по отчуждению и другим обременениям.

Перед покупкой авто или другой техники пригодится инструмент от Опендатабот, который позволяет получить выписку из реестра обременений движимого имущества онлайн. Сделать это можно через несколько минут с помощью чат-ботов в Телеграмм и Вайбер или через мобильное приложение. Эта информация позволит вам покупать или брать в аренду транспорт быстро и без проблем, ведь зачастую факт наложения ареста скрывается владельцем для получения выгоды.