1283 га продал бизнес после открытия рынка земли

По меньшей мере, 1283 га продали украинские компании за почти 3 месяца, по состоянию на 18 марта 2024 года. Так, после открытия рынка земли для юридических лиц, несмотря на ожидания, бизнес начал продавать землю, а не покупать.

С начала 2024 года по меньшей мере 342 земельных участка были проданы. За этот период 12 компаний продали свои участки и выбыли из системы земельного мониторинга, так на данный момент их земельные владения меньше 100 га.

В настоящее время ДОК отслеживает 271 украинскую компанию, которая имеет в своей собственности более 100 гектаров земли.

Наибольшией площадью земли в Украине владеет агрофирма "Свитанок": более 5 тысяч га на середину марта этого года. На втором месте — Дружковское рудоуправление: 3,3 тысячи га. Тройку замыкает "Землетрейд" — 3 тысячи га.

Стоит отметить, что Землетрейд за неполные три месяца продал почти 160 га своей земли. Однако наибольшее количество земли за это время продала компания А.Т.К. — 284 га.

Делать выводы относительно эффективности функционирования рынка земли для юридических лиц еще рано, считает глава Центра анализа политики «Змист» Эллина Юрченко. По ее мнению, первые результаты можно увидеть только спустя 6-12 месяцев после открытия рынка.

«Юридические лица еще до открытия рынка земли для них могли приобрести землю, то есть их бенефициары могли это сделать. Ведь у граждан Украины была возможность покупать до 100 га, а с 1 января 2024 г. лимит увеличился до 10 тысяч гектар. То есть, возможно, компании таким образом оптимизируют свое количество собственников земли и дальше продолжают покупать землю на физических лиц — граждан Украины»

— комментирует Эллина Юрченко.

В то же время с момента открытия рынка иностранцы ни как частные лица, ни как бенефициары компаний все еще не могут приобретать украинскую землю. Так, например, 4 компании из топ-10 агросферы по данным Индекса Опендатабота имеют иностранных бенефициаров, а потому не могут покупать земли. Речь идет о таких компаниях, как Дружба-Нова, Энселко Агро, Старинская птицефабрика и ПК Днепровский.