Українці у 1,5 рази частіше купують землю, аніж житло
Ринок нерухомості відновлюється, але українці обирають вкладатись у землю
12 лютого 2025
452 217 договорів щодо купівлі-продажу нерухомості засвідчили нотаріуси у 2024 році за даними Міністерства юстиції. Понад 60% з них стосуються операцій з землею. Також українці встигли оформити понад 13 тис. іпотек, левова частка з яких — за програмою єОселя.
452 тис. договорів купівлі-продажу нерухомості провели нотаріуси торік. Це на 12% більше, ніж у 2023 році, проте все ще 28% менше, ніж до повномасштабного.
| Рік | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Купівля-продаж квартир та будинків | 325 174 | 100 710 | 172 638 | 178 439 |
| Купівля-продаж землі | 306 203 | 133 447 | 231 881 | 273 778 |
60% усіх договорів укладено щодо земельних ділянок. Це у 1,5 раза більше, ніж паперів щодо квартир чи будинків: 273 тис. проти 178 тис. угод.
Купівля-продаж земельних ділянок за рік зросла на 18%: до 273 тисяч угод. Наразі таких угод укладається на 11% менше, ніж у 2021 році. До порівняння, тоді нотаріуси засвідчували 306 тис. подібних договорів.
Втім вкладатися у житло українці не поспішають: за рік таких угод побільшало лише на 3%. Наразі показник купівлі-продажу квартир та будинків залишається в 1,8 рази нижчими, ніж до повномасштабного вторгнення.
Водночас українці стали частіше брати іпотеки — за рік таких угод побільшало на 14%. Це майже 13 тис. об’єктів. Переважно, відновлення попиту на квартиру під виплату відбулося за рахунок державної програми єОселя: 70% або 8,5 тисяч іпотек на житло торік оформили саме через «єОселю».
| Рік | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Кількість іпотек | 22 294 | 5 410 | 10 775 | 12 198 |
Джерело: Опендатабот
Отримуйте аналітику від Опендатабот в Телеграм каналі
Канал Опендатабот