Гаряча новина

Ринок нерухомості в Україні відновив роботу

Як моніторити свою нерухомість під час війни?

10 травня 2022

Матеріали публікуються 3 рази на тиждень

Реєстр речових прав відновив свою роботу. Наразі кількість можливих операцій обмежено, а реєструвати угоди може лише визначене коло нотаріусів.

Так, в умовах воєнного стану вчиняти дії з цінним майном може 3334 нотаріусів — усі вони викладені у реєстрі нотаріусів Опендатаботу з відповідною приміткою. Деякі з фахівців включені до списку із застереженням про заборону вчинення ними окремих нотаріальних дій

Нотаріуси з переліку в умовах воєнного часу можуть посвідчувати:

  • договори щодо відчуження, поділу (виділу) нерухомого майна;
  • спадкові договори;
  • договори іпотеки, про заміну кредитора (відступлення прав вимоги) за кредитним договором та/або договором іпотеки, задоволення вимог іпотекодержателя, встановлення довірчої власності на нерухоме майно;
  • договори про визначення розміру часток у праві спільної власності, поділу спільного майна подружжя (виділу з нього);
  • договори позички, найму (оренди), лізингу будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) на строк не менш як три роки;
  • договори відчуження цінних паперів, корпоративних прав, у тому числі договорів про внесення змін до таких договорів або їх розірвання (припинення);
  • довіреності на право розпорядження нерухомим майном, управління і розпорядження цінними паперами, корпоративними правами, на право доступу до індивідуального банківського сейфа;
  • засвідчувати справжність підпису на актах приймання-передачі частки (частини частки) у статутному (складеному) капіталі (статутному фонді) юридичної особи;
  • видавати свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя (колишнього з подружжя) на підставі їх спільної заяви, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (електронних аукціонів), у тому числі тих, що не відбулися.

Наразі в Опендатаботі можуть відображатися лише дані про земельні ділянки у власності. Проте, підписавшись на моніторинг за власником (ІПН фізичної особи або код ЄДРПОУ юридичної особи), можна відслідковувати зміни у реєстрах, пов’язані із усім вашим майном — квартирами та земельними ділянками.

Як підключити моніторинг майна?
  1. Зробіть запит за власником (введіть ІПН фізичної особи або код ЄДРПОУ юридичної особи)
  2. Натисніть кнопку «Підписатись».
  3. Отримуйте сповіщення у разі внесення змін до об’єктів нерухомості з обраного вами переліку.

Отримуйте аналітику від Опендатабот в Телеграм каналі

TelegramКанал Опендатабот