Ухвала

від 30.11.2010 по справі 20-9/161-5/481-9/074-063

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛ ЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Ухвала

25 листопада 2010 року Справа № 20-9/161-5/481-9/074-063

Севастопольський апеляц ійний господарський суд у ск ладі колегії суддів:

головуючого судді ,

суддів ,

,

за участю представників с торін:

позивача, Кондратюк Діан а Луківна, довіреність № б/н ві д 10.04.10, приватне підприємство "Т ехносервіс";

відповідача, Соколова О льга Андріївна, довіреність №1339 від 23.04.10, суб'єкт підприємниц ької діяльності-фізична особ а Щербич Надія Вікторівна;

третьої особи, не з'явивс я, Державна інспекція з контр олю за використання та охоро ною земель у місті Севастопо лі;

відповідача, Щербич Все волод Костянтинович, довірен ість №1376 від 03.03.08, суб'єкт підпри ємницької діяльності-фізичн а особа Щербич Надія Вікторі вна;

розглянувши апеляційну ск аргу суб'єкта підприємниц ької діяльності-фізичної осо би ОСОБА_1 на рішення госп одарського суду міста Севаст ополя (суддя Рибіна С.А.) від 10.06.2 010 року у справі № 20-9/161-5/481-9/074-063

за позовом приватного п ідприємства "Техносервіс" (ву л. Буряка, 4, Севастополь, 99002)

представники: Степаненко О .Б. (вул. Новоросійська, 51 кв. 2, м. С евастополь, 99011); Липко Т.Ю. (вул. Г ен. Лебедя, 34, кв. 1, м. Севастополь ); Кондратюк Д.Л. (вул. Частника, 55, м. Севастополь)

до суб'єкта підприємниц ької діяльності-фізичної осо би ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

представник: ОСОБА_2. (А ДРЕСА_2)

3-тя особа - Державна інсп екція з контролю за використ анням та охороною земель у мі сті Севастополі (вул. Демидов а, 13, м. Севастополь, 99000) (вул. Улья нова, 16, м. Севастополь, 99000)

про усунення порушення пр ава володіння та користуван ня земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

31 липня 2006 рок у позивач, який є орендарем зе мельної ділянки площею 0,01 га, р озташованої по АДРЕСА_3, з вернувся з первісним позовом про зобов' язання відповіда ча, який користувався незаре єстрованим на той час об' єк том нерухомості - салоном - маг азином ритуальних послуг, ро зташованого по АДРЕСА_3, д емонтувати частину металево ї огорожі та сходи, які порушу ють права позивача на корист ування орендованою земельно ю ділянкою.

Зі справи вбача ється, що за період розгляду с прави у місцевому господарсь кому суді відповідач зареєст рував право власності на вка заний об' єкт нерухомості 21 с ічня 2010 року, а 13 березня 2009 року о тримав в оренду суміжну з поз ивачем земельну ділянку площ ею 0,04 га.

Але до оформлен ня відповідачем права оренди на землю та права власності н а об' єкт нерухомості, уповн оваженими органами складали ся документи про самочинне з айняття відповідачем земель ної ділянки, ОСОБА_1 залуч алася до відповідальності (а дміністративної - штрафам, кр имінальна справа закрита за актом амністії).

Разом з тим, у спр аві є документи органу земел ьних ресурсів про самочинне зайняття відповідачем земел ьної ділянки (лист №570/1/22-06 від 16 л ютого 2006 року та висновок (№172/МВ від 19 травня 2006 року) про прийня ття органом місцевого самовр ядування рішень про надання позивачу земельної ділянки н а підставі неналежних докуме нтів.

Документів земл еустрою з відводу земельних ділянок у оренду позивача та відповідача, акту виносу меж земельної ділянки відповіда ча в натуру у господарській с праві не має.

В судовому засі данні представники відповід ача підтримали доводи апеляц ійної скарги та заявили клоп отання про долучення до спра ви додаткових доказів і про п ризначення судової експерти зи.

Представник поз ивача в судовому засіданні н е погодився з апеляційною ск аргою та клопотаннями відпов ідача.

Обговоривши обс тавини розгляду даної справи на предмет виконання вимог г осподарського процесуально го законодавства, судова кол егія, з метою повного та всебі чного розгляду, а також з цілл ю дотримання гарантованих за конодавством процесуальних прав сторін, на підставі стат ті 38 Господарського процесуа льного кодексу України, визн ала необхідним відкласти суд овий розгляд справи у зв'язку з необхідністю витребування додаткових доказів у справі , після чого вирішити питання по заявленим клопотанням.

Керуючись статт ями 38, 22, 77 Господарського проце суального кодексу України, с уд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд апеляці йної скарги відкласти на 23 грудня 2010 року о 17 год. 00 хв. в п риміщенні суду за адресою: м. С евастополь, вул. Суворова, 21.

2. У строк до 20 г рудня 2010 року надати додатков і докази:

Позивачу:

- проект (ориг інал та засвідчену копію) зем леустрою з відведення йому у оренду земельної ділянки;

- пояснення та докази порушення його права орендаря земельної ділянки з находженням частини огорожі та сходів, які позивач просив демонтувати.

Відповідач у:

- проект (ориг інал та засвідчену копію) зем леустрою з відведення йому у оренду земельної ділянки, в т ому числі акт виносу в натуру земельної ділянки, акт про пе редачу від орендодавця оренд арю земельної ділянки.

3. Витребувати у комунального підприєм ства "Бюро технічної інвента ризації і державної реєстрац ії об'єктів нерухомого майна " Севастопольської міської Р ади (вул. Папаніна, 1а, Севастоп оль, 99001) у строк до 20 грудн я 2010 року:

- копію інвент арної справи щодо права влас ності на салон - магазин ритуа льних послуг, розташований п о АДРЕСА_3, яке зареєстров ано в БТІ 21 січня 2010 року.

Доручити отри мати ці копії документів ОС ОБА_1 чи її представникам за нотаріально посвідченими до рученнями.

4. Витребувати у Головного управління Д ержкомзему у місті Севастопо лі (вул. Демідова, 13, місто Сева стополь, 99011) у строк до 20 г рудня 2010 року:

- письмові поясн ення відомостей щодо правомі рності зайняття та надання в оренду земельних ділянок по вул. Пожарова, 7-А та вул. Пожаро ва, 5, які містяться в листах №570 /1/22-06 від 16 лютого 2006 року та висно вку №172/МВ від 19 травня 2006 року пр о прийняття органом місцевог о самоврядування рішень про надання позивачу земельної д ілянки на підставі неналежни х документів, з зазначенням я кі документи є неналежними т а докази такої неналежності (копії листів, висновків та ак тів перевірок додається).

- забезпечити явку в судове засідання 23 гру дня 2010 року о 17 год. 00 хв. в приміще нні суду за адресою: м. Севасто поль, вул. Суворова, 21, посадовц я з землеустрою для надання п ояснень щодо вказаних докуме нтів.

5. Витребувати у Севастопольської місь кої філії державного підприє мства "Центр державного земе льного кадастру" (вул. Демідов а, 13, місто Севастополь, 99011) у строк до 20 грудня 2010 року звідний план земельних діля нок №8536600000:01:009:0025 (надано в оренду п риватному підприємству "Техн осервіс", ідентифікаційний № 32629241) та №8536600000:01:009:0042 (передано в орен ду фізичній особі - підприємц ю ОСОБА_1, ідентифікаційни й НОМЕР_1).

Головуючий суддя

Судді