Рішення

від 19.11.2010 по справі 2-1282

ХМІЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Копія

Справа № 2- 1282

2010 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2010 року Хмільницький міськр айонний суд Вінницької облас ті

в складі: судді Клімика К.О.

при секретарі Гавлович Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в міст і Хмільнику справу за позово м ОСОБА_1 до Територіально ї громади в особі Хмільницьк ої міської ради про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка просить визнат и за нею право власності на зе мельну ділянку для обслугову вання житлового будинку, яка знаходиться в АДРЕСА_1, пл ощею 0,0679 га, посилаючись на те, щ о 21 вересня 1999 року між нею та ОСОБА_2 було укладено догов ір купівлі-продажу цілого жи тлового будинку із господарч ими будівлями, що знаходитьс я в АДРЕСА_1, договір серії АВВ №502544 було посвідчено прива тним нотаріусом та зареєстро вано в реєстрі нотаріуса за № 1782. За вказаним житловим будин ком закріплена земельна діля нка для обслуговування даног о, на яку позивачка на даний ча с не може належним чином офор мити право приватної власнос ті, так, як власниця земельної ділянки ОСОБА_2 виїхала н а постійне місце проживання поза межі України. Факт належ ності ОСОБА_2 даної земель ної ділянки підтверджується Державним актом на право при ватної власності на землю, пр изначення якої - обслуговув ання житлового будинку, вида ним 27 березня 1997 року на підста ві рішення виконавчого коміт ету Хмільницької міської рад и за №170 від 27 березня 1997 року та з ареєстрованим в Книзі записі в державних актів на право пр иватної власності на землю В Н №0521.

При укладенні 21 вересня 1999 ро ку договору, між сторонами по справі було досягнуто згоди про всі істотні умови догово ру купівлі-продажу житлового будинку з відповідними госп одарськими будівлями, розташ ованого за адресою: АДРЕСА_ 1, на виконання яких позивач кою було сплачено обумовлену суму коштів, а саме 37020 грн., а О СОБА_2, відповідно до умов до говору, передала їй ключі від будинку та наявні в неї юриди чні документи, тобто виконав умови договору в частині фак тичної передачі майна та заб езпечення до нього вільного доступу. З дня укладення дого вору і на даний час позивачка зареєстрована та проживає в придбаному будинку за адрес ою АДРЕСА_1, користується присадибною земельною ділян кою, яка була виділена попере дній власниці для будівництв а та обслуговування житловог о будинку.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав і показав, що при оформленні договору куп івлі-продажу будинку мова пр о земельну ділянку не велась , а тому на неї не може бути виз нано право власності.

Суд вважає можливим позовн і вимоги задовольнити повніс тю, оскільки показами сторін та матеріалами справи довед ено, що сторони домовилися що до усіх істотних умов догово ру і це підтверджується пись мовими доказами, а саме: дого вором купівлі-продажу житлов ого будинку з відповідними г осподарськими будівлями, роз ташованого за адресою: АДРЕ СА_1 доведено, що позивачка п ридбала в ОСОБА_2 цілий жи тловий будинок в АДРЕСА_1; Державним актом на право при ватної власності на землю, пр изначення якої - обслуговув ання житлового будинку, що зн аходиться АДРЕСА_1, видани м 27 березня 1997 року на підставі рішення виконавчого комітет у Хмільницької міської ради за №170 від 27 березня 1997 року та за реєстрованим в Книзі записів державних актів на право при ватної власності на землю ВН №0521 доведено, що дана земельна ділянка належить ОСОБА_3, а згідно ст. 377 ЦК України до ос оби, яка придбала житловий бу динок переходить право власн ості на земельну ділянку, на я кій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у р озмірах встановлених догово ром, а якщо договором не визна чено розмір земельної ділянк и, до набувача переходить пра во власності на ту частину зе мельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, та частин у земельної ділянки, яка є нео бхідною для його обслуговува ння.

Суд вважає за можливе поста новити рішення при попереднь ому слуханні справи в силу п.4 ст.130 та п.4 ст.174 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 214, 215, 256 ЦПК Укр аїни, ст.ст. 204, 220, 328, 377, 392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольн ити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділян ку для обслуговування житлов ого будинку, площею 0,0679 га, з кад астровим номером земельної д ілянки 0510900000:00:003:0083

Рішення може бути ос каржено до апеляційного суду Вінницької області через Хм ільницький міськрайонний су д протягом десяти днів після його проголошення.

Головуючий: /підпис/

З оригіналом вірно:

В.О. Голови

Хмільницького міськрайо нного суду П.П. Альчук

Ст. секретар Н.А. Фігурська

Довідка:

Рішення набрало чинності 29 листопада 2010 року

Оригінал рішення знаходит ься в архіві суду в справі № 2-128 2\2010 р

В.О. Голови

Хмільницького міськрайо нного суду П.П. Альчук

Ст. секретар Н.А. Фігурська