Рішення

від 08.02.2011 по справі 25/206

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, те л. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.02.2011 р. Справа №25/206

за позовом Релігійної громади Успенського молитов ного будинку української пра вославної церкви, вул.Короле нка,22, с.Лютенька, Гадяцький ра йон, Полтавська область, 37353 (ад реса для листування: вул.Г.С талінграда, 22, к.1, кв.65, м.Полтава , 36040)

до 1. Виконавчого комітет у Лютенської сільської ради Гадяцького району Полтавськ ої області, вул. Дружби, 63, с. Лют енька, Гадяцький район, Полта вська область, 37353

2. Лютенської сільської р ади (с. Лютенька, Гадяцький рай он, Полтавська область, 37353).

третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет позову на стороні відповіда ча Дочірнє підприємст во "Інвентаризатор" Миргород ське підприємство технічної інвентаризації "Інвентариза тор" , вул. Гоголя, 64, м. Миргород, 37600.

про визнання права влас ності

Суддя Босий В.П.

Представники сторін:

від позивача: не з'явилис ь

від відповідачів 1,2: не з "явились

від третьої особи: не з"я вились

Обставини справи: ро зглядається позовна заява пр о визнання права власності н а нежитлові будівлі: Свято-Ус пенську церкву (площею 172,1 кв.м. ), сарай (площею18,5 кв.м.), які знах одяться за адресою: Полтавсь ка область, Гадяцький район, с . Лютенька, вул. Короленка, 22.

Відповідач у відзиві на поз овну заяву не заперечує прот и задоволення позовних вимог .

Від третьої особи надійшло клопотання про розгляд спра ви без участі представника.

Клопотання судом задовол ено.

Розглянувши матеріали спр ави, суд встановив:

У 1990 році на земельній ділян ці 0,22 га, яка належить до фонду сільської ради і знаходиться по вул. Короленка, 22 в селі Лют енька Гадяцького району Полт авської області, зусиллями релігійної громади Українсь кої православної церкви було збудовано будівлю молитовно го дому Свято-Успенської цер кви.

Як зазначає позивач, протяг ом більше ніж двадцяти років зазначена церква функціонує і здійснює свою діяльність в ідповідно до свого призначен ня.

З метою визначення технічн ого стану будівельних констр укцій та інженерних мереж бу дівель зазначеного молитовн ого дому та отримання виснов ку щодо їх подальшої експлуа тації, позивач звернувся до Н ауково-виробничого комерцій ного підприємства „Тезіс” в особі його філії „Тезіс-Ксів ”, яке має державну ліцензію н а право обстеження і оцінюва ння технічного стану будівел ьних конструкцій.

Відповідно до Технічного о бстеження будівельних конст рукцій та інженерних мереж б удівель та споруд Свято-Успе нської церкви (будівля церкв и і сарай), НВКП „Тезіс-Ксів” б уло зроблено висновок, що об” ємно-планувальне рішення, бу дівельні конструкції, інжене рне забезпечення мають задов ільний і добрий технічний ст ан та відповідають діючим бу дівельним нормам і правилам, а будівлі придатні для експл уатації.

Дочірнім підприємством ” Інвентаризатор” приватного підприємства „Миргородське підприємство технічної інве нтаризації та експертиз” „Ін вентаризатор” було виготовл ено технічний паспорт нежитл ової будівлі Свято-Успенсько ї церкви, а також повідомлено про неможливість зареєструв ати право власності Свято-Ус пенської релігійної громади на зазначену будівлю у зв' я зку з тим, що її будівництво є самовільним.

Відповідно до технічного п аспорту будівлі Свято-Успенс ької церкви, а також Звіту про оцінку вартості Свято-Успен ської церкви, затвердженого ПП ОСОБА_2, який діє на підс таві Свідоцтва про право про ведення оцінки нерухомих реч ей, ринкова вартість Свя то-Успенської церкви, що знах одиться в Полтавській облас ті, Гадяцькому районі, селі Лю тенька, по вул. Короленка, 22, ск ладає 45 600,00 грн.

Як вбачається з матеріалів справи, на звернення позивач а до виконавчого комітету Лю тенської сільської ради Гадя цького району Полтавської об ласті, як до уповноваженого о ргану і розпорядника земельн ої ділянки, на якій було збудо вано зазначену церкву, йому п овідомили про неможливість в идачі свідоцтва про право вл асності, оскільки зазначена споруда є самочинним будівни цтвом (довідка в матеріалах с прави). Тому, позивач звернувс я до суду з проханням визнати за ним право власності на сам очинне будівництво.

Спірне нерухоме майно збу довано позивачем без належно го дозволу та належно затвер дженого проекту, в зв'язку з ч им є самочинним будівництвом .

Статтею 328 Цивільного кодек су України встановлено, що пр аво власності набувається на підставах, що не заборонені з аконом, зокрема із правочині в. Право власності вважаєтьс я набутим правомірно, якщо ін ше прямо не випливає із закон у або незаконність набуття п рава власності не встановлен а судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК Ук раїни, житловий будинок, буді вля, споруда, інше нерухоме ма йно вважаються самочинним бу дівництвом, якщо вони збудов ані або будуються на земельн ій ділянці, що не була відведе на для цієї мети або без належ ного дозволу чи належно затв ердженого проекту, або з істо тним порушенням будівельних норм і правил.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК Укра їни, на вимогу власника (корис тувача) земельної ділянки, су д може визнати за ним право вл асності на нерухоме майно, як е самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інш их осіб.

Докази порушення позивач ем, який здійснив самочинне б удівництво, прав інших осіб, в матеріалах справи відсутні.

З огляду на викладене позов ні вимоги підлягають задовол енню.

Керуючись ст.ст. 32-33, 43, 49, 82-85 ГПК У країни, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Релігійною гро мадою Успенського молитовно го будинку Української право славної церкви (вул. Короленк а, 22, с. Лютенька, Гадяцький рай он Полтавська область) право власності на нежитлові буді влі, а саме: Свято-Успенську це ркву, площею 172,1 кв. м., сарай, пло щею 18,5 кв. м., які знаходяться за адресою: Полтавська область , Гадяцький район, с. Лютенька, вул. Короленка, 22

Суддя Босий В.П.