Рішення

від 09.06.2009 по справі 2-538/09

КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МАКІЇВКИ

КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М . МАКІЇВКИ ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-538/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 червня 2009 року м. Макіївка

Кіровський районний суд мі ста Макіївки Донецької облас ті у складі

головуюча суддя Шуляк Л.В.

при секретарі Колесниченк о Л.К.

позивачки ОСОБА_1

відповідачки ОСОБА_2

розглянувши у відкритому с удовому засіданні у приміщен ні місцевого суду в м. Макіївц і цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ясинівської се лищної ради, ОСОБА_2 про вс тановлення факту належності нерухомого майна спадкодавц еві та визнання права власно сті на нерухоме майно в поряд ку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

16 березня 2009 року ОСОБА_1 звернулась до суду з уточнен им та доповненим під час розг ляду справи позовом до Ясині вської селищної ради про вст ановлення факту належності н ерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги тим, що її чоловіку ОСОБА_3 підст аві договору кіпівлі - продаж у належав жилий будинок, який було перебудовано, але у вста новленому законом порядку ві н не оформив право власності на нерухоме майно. Крім того ОСОБА_3 у межах земельної д ілянки самочинно побудував г оспдарчі споруди. Після смер ті чоловіка відкрилась спадщ ина, єдиним спадкоємцем якої за законом є вона. Відсутніст ь у спадкодавця права власно сті, у тому разі на самочинно з будоване нерухоме майно, ств орює перешкоди для прийняття нею спадщини за законом.

Ухвалою суду від 16 квітня 2009 р оку до участі у справі у якост і спьіввідповідача залучена ОСОБА_2

У судовому засіданні позив ачка ОСОБА_1, підтримала з аявлений позов, пославшись н а викладені у ньому обставин и, та пояснила, що на підставі договору купівлі - продажу ві д 3 березня 1966 року ОСОБА_3 бу в власником домоволодіння, р озташованого за адресою: АД РЕСА_1. За час життя ОСОБА_3 отримавши дозвіл на підста ві рішення № 597 виконкому Кіро вської районної ради депутат ів трудящихся від 22 червня 1966 р оку замість старого будинку побудував новий. З причин юри дичної необізнаності ОСОБ А_3 не зареєстрував в КП „БТ1 м. Макіївка" правовстановлюю чий документ, у зв*язку з чим н е набув права власності на сп ірне нерухоме майно. Під час е ксплуатації будинку ОСОБА _3 в межах відведеної йому зе мельної ділянки без відповід ного дозволу та технічної до кументації самочинно побуду вав господарчі споруди: погр іб з шийкою, літню кухню з приб удовою, дворову вбиральню, са раї, огорожу та водопровід, те хнічний стан яких спеціаліст ами визнаний задовільним. І НФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 помер і після його смерті відкрила сь спадщина у вигляді належн ого останньому домоволодінн я, яке фактично прийняла його дружина ОСОБА_1 і на яке їх донька - ОСОБА_2 не претенд ує. Як до, так і після смерті чо ловіка вона була зареєстрова на і постійно проживала у заз наченому будинку, де прожива є по теперішній час, що свідчи ть про прийняття нею спадщин и. Однак прийняти спадщину за законом вона позбавлена мож ливості, оскільки на спірне м айно спадкоємець юридично не набув права власності. Посил аючись на вказані обставини, позивачка просить суд встан овити факт належності спірно го нерухомого майна ОСОБА_1 та визнати за нею право вла сності на нього в порядку спа дкування за законом.

Відповідач - Ясинівська сел ищна рада, яка належним чином повідомлена про дату, час і мі сце судового розгляду справи , не використала наданного за коном права на участь свого п редставника у судовому засід анні, надавши суду письмову з аяву про визнання позовних в имог ОСОБА_1 та розгляд сп рави за їх відсутності, тому с уд вважає можливим розглянут и справу за відсутності пред ставника відповідача на підс таві наявних в ній доказів.

Відповідачка ОСОБА_2 по зов ОСОБА_1, визнала повні стю, не заперечувала проти йо го задоволення, пояснивши, що позивачка ОСОБА_1 є її мат ір*ю, яка за життя батька і до ч асу розгляду справи була зар еєстрована і проживає в спір ному будинку. Вона не бажала і не бажає отримувати спадщин у після смерті батька, тому до нотаріальної контори не зве рталась.

Вислухавши пояснення стор ін, допитавши свідка вивчивш и матеріали справи і досліди вши надані докази, суд у межах заявлених позовних вимог (ст . 11 ЦПК України) встановив наст упне.

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 переб ували у зареєстрованому шлюб і, що підтверджено свідоцтво м про одруження НОМЕР_1, ви даним 14 листопада 1961 року відді ленням бюро ЗАГС при Ясинівс ькій селищній раді Кіровсько го раййонного ЗАГС. Від спіль ного проживання подружжя має дитину: дочку - ОСОБА_4, ІН ФОРМАЦІЯ_1, яка змінила пріз вище на „ОСОБА_4" у зв*язку з реєстрацією шлюбу.

На підставі договору купів лі - продажу від 3 березня 1966 рок у, посвідченого державним но таріусом третьої Макіївсько ї державної нотаріальної кон тори, ОСОБА_3 був власнико м будинку АДРЕСА_1. Зазнач ений договір зареєстрований в КП „ БТІ м. Макіївки" 5 квітня 1966 року за реєстровим № 17205-92.

Рішенням виконавчого комі тету Кіровської районної Рад и депутатів трудящихся № 597 ві д 22 червня 1966 року ОСОБА_3 до зволено будівництво нового б удинку замість старого за ад ресою: АДРЕСА_1, у 1967 році буд инку було присвоєно № 8.

За життя ОСОБА_3 на земел ьній ділянці без відповідної проектно-технічної документ ації самочинно побудував гос подарчі споруди: погріб з ший кою (літ Б-1), літню кухню (літ. В-1) , прибудову до літньої кухні (л іт. в-1), сараї (літ. Д-1, Г-1, Е-1, 3-1), убор ну (літ. Ж-1), водопровід, огорожу .

Як убачається з інформації відділу з регулювання земел ьних ресурсів, спірні об*єкти нерухомості побудовані на з емельнійй ділянці, яка у влас ність або в користування нік ому не надавалась.

За даними технічного паспо рту на індивідуальний житлов ий будинок АДРЕСА_2, вигот овленого службовою особою ко мунального підприємства «Бю ро технічної інвентаризації », станом на 16 січня 2009 року на зе мельній ділянці АДРЕСА_2 р озташовані: індивідуальний ж итловий будинок садибного ти пу по плану літера А-1 із загал ьною площею приміщень 74, 20 кв.м. , житловою 43, 40 кв.м; надвірні буд івлі: погріб з шийкою (літ Б-1), л ітню кухню (літ. В-1), прибудову д о літньої кухні (літ. в-1), сараї (літ. Д-1, Г-1, Е-1, 3-1), уборну (літ. Ж-1), як і мають статус самочинного б удівництва.

Приписами статті 376 Цивільн ого кодексу України визначен о, що житловий будинок, будівл я, споруда, інше нерухоме майн о вважаються самочинним буді вництвом, якщо вони збудован і або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належно го дозволу чи належно затвер дженого проекту, або з істотн ими порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до технічного в исновку стану спірних господ арчих споруд і житлового буд инку, проведеного спеціаліст ами комунального підприємст ва градобудівництва, архітек тури та проектування, яке має ліцензію на виконання таких робіт серії АБ № 104413, на земельн ій ділянці самочинно прибудо вано господарчі споруди: пог ріб з шийкою (літ Б-1), літню кухн ю (літ. В-1), прибудову до літньої кухні (літ. в-1), сараї (літ. Д-1, Г-1, Е -1, 3-1), уборну (літ. Ж-1), гараж (літ. Е- 1), які мають задовільний техні чний стан, допущені до експлу атації.

Наявність самочинно побуд ованих господарчих споруд, п ідтверджена актом КП «БТІ м. М акіївки» від 5 січня 2008 року.

В судовому засіданні свідо к ОСОБА_5 пояснила, що, по до моволодіння має спільну межу з домоволодінням ОСОБА_1, чоловік якої за життя в межах земельної ділянки побудован о новий будинок та господарч і споруди, що не порушує її пра в. Після смерті чоловіка в буд инку продовжує проживати йог о дружина позивачка ОСОБА_1 , подружжя ОСОБА_1 мало дв ох дітей дочку ОСОБА_2, яка проживає з чоловіком за іншо ю адресою, та сина, який помер і який сім*ї не мав.

У суду не має підстав ставит и під сумнів істинність факт ів, повідомлених свідком, оск ільки викладені ними обстави ни не заперечувала у судовом у засіданні позивачка та від повідач, вони підтверджуютьс я іншими об*єктивними доказа ми.

Аналізуючи викладене, суд в изнає факт належності ОСОБ А_3, померлому ІНФОРМАЦІЯ_ 3 домоволодіння, яке розташ оване за адресою: АДРЕСА_2 , яке складається з житлового будинку загальною площею пр иміщень 74, 20 кв.м., житловою 43, 40 кв .м; та самочинно побудований н адвірних будівель: погрібу з шийкою, літньої кухні з прибу довою, сараїв, вбиральні, огор ожі та водопроводу.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 по мер у віці 66 років, що підтверд жено свідоцтвом про смерть в иданим виконкомом Ясинівськ ої мелищної ради 7 квітня 2005 рок у, актовий запис № 35.

Після смерті ОСОБА_3 від крилася спадщина, у вигляді ч астки належного останньому в ищезазначеного нерухомого м айна, спадкоємцями першої че рги за законом у відповіднос ті до положень ст. 1261 ЦК України , є дружина померлого - ОСОБА _1 та дочка - ОСОБА_2

За даними Третьої Макіївсь кої нотаріальної контори на ім*я спадкодавця ОСОБА_3 24 л истопада 2008 р. була відкрита сп адкова справа на підставі за яви про прийняття спадщини в ід спадкоємця ОСОБА_1 Запо віти від імнені спадкодавця ОСОБА_3 посвідчені не були свідоцтва про право на спадщ ину не видавались.

Приписами частини 3 статті 1 268 ЦК України передбачено, що с падкоємець, який фактично пр оживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вв ажається таким, що прийняв сп адщину, якщо протягом строку , встановленого статтею 1270 цьо го Кодексу, він не заявив про в ідмову від неї, вважається та ким, що прийняв спадщину.

ОСОБА_1 з 15 січня 1979 року прож ивала у спірному будинку сум існо зі спадкодавцем ОСОБА _3 і на час розгляду справи пр оживає в ньому, що підтвердже но даними її паспорту та домо вої книги та інформацією ком ітету масо організації жилог о масиву селища Землянки м. Ма кіївка, а тому вважається так ою, що прийняла спадщину.

Процедурою видачі нотаріу сом свідоцтва про право на сп адщину, визначеною у розділі 22 Інструкції про порядок вчин ення нотаріальних дій нотарі усами України, затвердженої наказом Міністерства юстиці ї України від 3 березня 2004 р. № 20/5 і зареєстрованої в Міністерст ві юстиції України 3 березня 20 04 р. за № 283/8882, видача свідоцтва пр о право на спадщину на майно, я ке підлягає реєстрації, пров адиться нотаріусом після под ання правовстановлюючих док ументів про належність цього майна спадкодавцеві. Якщо до складу спадкового майна вхо дить нерухоме майно, що підля гає реєстрації (за винятком з емельної ділянки), нотаріус в имагає, крім правовстановлюю чого документа, витяг в Реєст ру прав власності (п. 216).

Позивачка не може отримати в КП „БТІ м. Макіївка" витяг в Р еєстру прав власності на спі рне нерухоме майно у зв*язку з тим, що за життя спадкодавець ОСОБА_3 не зареєстрував п равовстановлюючий документ у відповідному державному о ргані. Чинним законодавством не передбачено державної ре єстрації права власності на нерухомість за померлою особ ою.

За наведених обставин у інш ий спосіб, крім як за рішенням суду, ОСОБА_1, яка є спадкоє мцем першої черги за законом , не може реалізувати своє пра во на прийняття спадщини, яка складається з домоволодіння АДРЕСА_2.

Перевіривши матеріали спр ави, оцінивши представлені с торонами в силу ст.60 ЦПК Украї ни докази в їхні сукупності, с уд дійшов висновку, що визнан ня за ОСОБА_1 права власно сті в порядку спадкування за законом на домоволодіння А ДРЕСА_2 не суперечить закон у та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволе нню.

Позивачка не вимагає компе нсації за понесені судові ви трати, пов' язані зі звернен ням до суду і розглядом судов ої справи.

На підставі вищевикладено го, керуючись статтями 11, 60, 212 - 215, 3 76, 380, Цивільного процесуальног о кодексу України, статтями 126 8 - 1270 Цивільного кодексу Україн и, ст. 548, 549 Цивільного кодексу Ук раїни 1963 року, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольн ити повністю.

Встановити факт належност і ОСОБА_3, який помер ІНФ ОРМАЦІЯ_3 нерухомого майна, яке склажається з: житлового будинку (літера А-1) із загальн ою площею приміщень 74, 20 кв.м., жи тловою 43, 40 кв.м; надвірних буді вель: погрібу з шийкою(літ. Б-1), літньої кухні (літ. В-1), прибудо ву до літньої кухні (літ. в-1), дв орової вбиральні (літ.Ж -1), сара їв (літ. 3-1, Е-1, Г-1, Д-1) огорожі та вод опровіду, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФ ОРМАЦІЯ_2, право власності в порядку спадкування за зако ном на нерухоме майно, розташ оване за адресою: АДРЕСА_2 , яке складається з: житлового будинку (літера А-1) із загальн ою площею приміщень 74, 20 кв.м., жи тловою 43, 40 кв.м; надвірних буді вель: погрібу з шийкою(літ. Б-1), літньої кухні (літ. В-1), прибудо ву до літньої кухні (літ. в-1), дв орової вбиральні (літ.Ж -1), сара їв (літ. 3-1, Е-1, Г-1, Д-1) огорожі та вод оводу.

Заява про апеляційне оскар ження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський ра йонний суд міста Макіївки пр отягом десяти днів з дня прог олошення рішення.

Апеляційна скарга на рішен ня суду подається Апеляційно му суду Донецької області че рез Кіровський районний суд міста Макіївки протягом двад цяти днів після подання заяв и про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дн я проголошення рішення без п опереднього подання заяви пр о апеляційне оскарження.