Рішення

від 16.06.2011 по справі 2-536

НОВОЗАВОДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЧЕРНІГОВА

Справа №2-536

Рішення

Іменем України

16 червня 2011 року м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Овсієнко Ю. К.

при секретарі Римаренко О. О.

з участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третя особа ЧМВ УМВС України в Чернігівській області про зобов'язання вчинити дії, -

в с т а н о в и в:

10 лютого 2011 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_5 ксандра Валерійовича, третя особа ЧМВ УМВС України в Чернігівській області про зобов'язання відповідача знятися з реєстрації (виписатися), звільнити квартиру від речей домашнього вжитку, передати квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_1 та стягнення судових витрат. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 22.08.2009 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: 14005, м. Чернігів, вулиця. Першої ОСОБА_6 АДРЕСА_2. Договір був посвідченій приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 22.08.2009 року за № 967. 13.10.2009. договір купівлі-продажу був зареєстрований в КП Чернігівське міжміське бюро технічної документації за № 14022553 про свідчить витяг № 24112054 від 13.10.2009 року. За вказаним договором відповідач передав у власність позивача, а позивач прийняла та зобов'язалась сплатити вартість квартири за ціною та на умовах договору. Обов'язки за договором позивач виконала в повному обсязі, що підтверджується п. 3 договору купівлі-продажу. Відповідно до п. 10 договору відповідач зобов'язався знятися з реєстрації (виписатися), звільнити квартиру від речей домашнього вжитку, передати квартиру покупцю до 22.12.2009року та добровільно сплатити всі комунальні та інші платежі на момент звільнення квартири. Обов'язок продавця передати квартиру вважається виконаним у момент передачі ним покупцю ключів від квартири. На теперішній час обов'язок за п. 10 договору відповідач не виконав, чи порушує право власності ОСОБА_1

Позивач та її представник в судовому засіданні позов підтримали, просили його задовольнити, послались на обставини викладені в позовній заяві. Додатково зазначили, що відповідач до цього часу продовжує чинити перешкоди в користуванні ОСОБА_1 квартирою № 26, будинку № 39 по вулиці Першої Гвардійської Армії, в м. Чернігові

Представник відповідача позовні вимоги не визнав в повному обсязі, пояснив, що договір укладався без наміру його виконання сторонами і фактично є способом забезпечення виконання зобов'язань за договорами позики, укладеними в той же день між ОСОБА_1 і ОСОБА_4 та ОСОБА_4 і ОСОБА_8 Про відсутність наміру виконання договору свідчить також те, що вимоги про усунення перешкод в користуванні власністю позивачем не заявлені, а зняття з реєстрації здійснюється відповідними органами на підставах, виключний перелік яких визначений ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні . Додатково зазначив, що договір вважається виконаним з моменту передачі ключей, але такої передачі не було.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про місце та час слухання справи повідомлений належним чином. Про причини своєї неявки суд не повідомив. У відповідності до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, суд визнав можливим справу розглянути у відсутність представника третьої особи за наявними доказами у справі.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 22.08.2009 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: 14005, м. Чернігів, вулиця. Першої ОСОБА_6 АДРЕСА_2. Договір був посвідченій приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 22.08.2009 року за № 967 (а.с. 4-7). За цим договором відповідач зоьбовязаний був знятися з реєстрації в строк до 22 грудня 2009 року.

Крім того, сторонами не заперечувалось, що в той же день, в приміщенні того ж нотаріуса між ними було укладено договір позики, за яким ОСОБА_1 передала ОСОБА_4 грошові кошти в сумі 290500,00 грн. на умовах позики в строк до 22 грудня 2009 року.

Відповідно до положень ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Позивачем в судовому засіданні не доведено належними доказами невиконання відповідачем умов укладеного договору. Крім того, згідно приписів ч.1 ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Враховуючи викладене та те, що вимоги про усунення перешкод в користуванні власністю не заявлені, а зняття з реєстрації здійснюється відповідними органами реєстрації на підставі заяви особи або остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), тому підстав для задоволення заявлених позовних вимог не має.

Судові витрати, понесенні позивачем стягненню з відповідача не підлягають, оскільки в задоволенні позовних вимог відмовлено.

Згідно приписів ст.ст. 10, 11 ЦПК України справу розглянуто судом в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57-61, 88, 213, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 16, 316, 526 ЦК України, ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні , -

Вирішив:

В задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Новозаводського

районного суду міста ОСОБА_9 Овсієнко